Iad France - Angela Nakache (06 86 28 15 85) vous propose : Charmante maison de village à rénover au cOEur de Pesmes. Cette charmante maison d'environ 70 m², située au centre historique de Pesmes, offre une opportunité exceptionnelle de rénovation dans un cadre pittoresque et convivial. Proche de toutes les commodités, elle séduira les amateurs de tranquillité et de vie authentique. Caractéristiques principales : Disposition : Rez-de-chaussée : Une entrée sur une cuisine aménagée, un toilette séparé et un salon avec accès sur une jolie cour extérieure, offrant un cadre bucolique pour les moments de détente en plein air. Une salle de bain avec baignoire complète le rez-de-chaussée. Étage : À l'étage, deux belles chambres et un coin rangement offrent un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne. Combles : Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace habitable selon vos besoins et vos projets. Mitoyenneté : La maison est mitoyenne des deux côtés, offrant une ambiance de village chaleureuse et conviviale. Possibilité d'extension : La salle de bain pourrait être agrandie, car une cave se trouve de l'autre côté de la cloison, ainsi qu'une chaufferie, offrant des possibilités d'agrandissement et de réaménagement. Localisation : Idéalement située au cOEur de Pesmes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des charmes du centre historique (parking gratuit à proximité). Système de chauffage : La maison est équipée d'un système de chauffage électrique. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre havre de paix dans un cadre authentique et préservé. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement idéal, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les facilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou encore pour organiser une visite de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 113 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.