Vente maison 3 pièces 46 m² Pau (64000)

Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de 85 m² offre confort, fonctionnalité et charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement optimise la circulation et apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour prendre vos repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La maison dispose de deux chambres confortables et séparées, offrant à chacun intimité et confort. La salle de bain est complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, pratique pour le quotidien et agréable pour se relaxer. Un autre atout pratique : une buanderie, parfaite pour organiser le linge et le stockage, tout en gardant les pièces de vie dégagées. Côté extérieur et équipements, vous bénéficierez de un double garage, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'accès se fait via un portail électrique, garantissant confort et sécurité. La maison est entièrement entretenue et décorée avec goût, prête à habiter. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous. Points forts de la maison Maison 85 m² bien agencée Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte Accès direct à une terrasse intimiste Deux chambres confortables et séparées Salle de bain avec douche et baignoire Buanderie pratique Double garage Portail électrique Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Luminosité et décoration soignée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 602583 ).

Profiter du nouveau PTZ dans le neuf et financer jusqu'à 40% de votre achat à taux zéro ! Log'ici immobilier vous présente sur la ville de LONS, ce programme immobilier neuf composé de différentes maisons de 3 ou 4 pièces. Emplacement privilégié : 5 min. à pied des commerces, pôle santé et école, 5 min. en voiture du centre-ville de Pau Rare sur le marché ! Maison 3 pièces de plain-pied ! Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie 36,70 m², deux belles chambres de plus de 11 m² dont une donnant sur le jardin privatif, une salle de bain de plus de 5 m² Vous porfitez également d'un jardin privatif et de deux places de parking. Ce modéle existe également en mitoyen d'un seul côté et avec un jardin privatif plus grand. Il existe également en deux exposition : Nord ou Ouest. Modéle : K1 sur plan du lotissement. D'autres maisons sont disponibles. Frais de notaire réduit Travaux en cours de réalisation RT2012 Eligible PTZ Pas de charges de copropriété Contact : Emmanuel SOLON 06 83 99 05 03 / 05 59 21 22 00.

Pau maison mitoyenne recente avec jardin : entrée grand séjour lumineux avec baie ouvrant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, 2 chambres avec gds placards et vue jardin, 1 salle d'eau moderne, 1 cellier, 2 parkings sécurisés, calme, sans vis è vis, proche toutes commodités. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 591.00 euros.

Dans un quartier proche de toutes les commodités, au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison de plus de 100 m² habitables qui représente un fort potentiel comprenant au rez-de -chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salon permettant de créer un espace de vie de + 40 m². À l'étage : 4 belles chambres dont une avec salle d'eau pour une future suite parentale et une salle de bains. Un garage. Le tout sur une parcelle de 312 m². C'est une belle opportunité à saisir !

Pau – Proche centre-ville : maison de ville sur 3 niveaux, offrant beaucoup de cachet et un fort potentiel. Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements ou un projet de colocation étudiante, secteur où la demande est forte. 1er étage (70 ? ) – Rénové • 4 pièces (2 chambres + 2 pièces pouvant servir de séjour ou chambres supplémentaires) • Cuisine et salle de bain rénovées • Électricité refaite en 2010, chaudière changée en 2019 • Fenêtres PVC double vitrage • Quelques finitions décoratives (tapisseries) à prévoir Rez-de-chaussée (40 m²) et 2e étage (70 ? ) – À rénover • RDC : 2 pièces, cuisine et salle de bain • 2e étage : 4 pièces, même configuration que le 1er étage • Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon votre projet : habitation complète, appartements indépendants ou colocation Atouts • Toiture refaite en 2004 (contrôle 2024) • Parquet dans toute la maison • Terrasse et cave • Fort potentiel pour projet familial, investissement locatif ou colocation • Vente longue possible, adaptée aux projets de rénovation Cette maison représente une opportunité sur Pau pour allier cachet ancien et projet sur-mesure. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Découvrez cette maison T4 idéalement située dans le secteur recherché de la Clinique de Navarre à Pau, à proximité des bus et des commodités. Avec ses 70 m² habitables et son terrain arboré d'environ 730 m², ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Les atouts du bien : Superficie : 70 m² habitables + garage, sur une parcelle d'environ 730 m². Disposition : entrée, salon / séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant. Extérieur : terrain arboré d'environ 730 m², agréable et exploitable selon vos projets. État général : rénovation globale à prévoir. Localisation : Quartier : secteur Clinique de Navarre, environnement calme et recherché. Proximité : bus à proximité, commerces et services accessibles rapidement. Autres caractéristiques : Garage, chauffage au gaz, performance énergétique : DPE F. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 195 000 € FAI. Disponibilité : immédiate. Contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .