Vente maison 3 pièces 115 m² Parves-et-Nattages (01300)
Vente Longère 3 pièces
Iad france - sandra rotger vous propose : parves – ensemble immobilier à fort potentiel – maison, bâtiment agricole et hangar situé dans un environnement calme sur la commune de parves, cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les porteurs de projets ou les familles à la recherche de grands volumes à aménager. Implantée sur une parcelle de 1 171 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 115 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, de type longère, comprend actuellement une cuisine, un salon agrémenté d'un insert à bois, deux chambres à l'étage, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces restant à réinventer selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, assainissement, menuiseries), laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et le confort de l'habitation. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances. Attenant à la maison, un hangar (ancienne forge) développant plus de 170 m² au sol, offre déjà un important potentiel d'agrandissement ou de stockage. La toiture de cet ensemble est en bon état, constituant une base saine pour tout projet futur. Face à l'habitation, un second ensemble de bâtiments vient compléter la propriété : une ancienne étable de 27,50 m² au sol. Une ancienne écurie de 29,97 m² au sol. Des fenils à l'étage offrant d'importants volumes supplémentaires. Une grange 26,19 m². Une ancienne bâtisse d'habitation attenante entièrement à rénover de 39 m² sur 2 niveaux. Ces bâtiments représentent une opportunité rare pour créer des surfaces habitables complémentaires, des gîtes, des ateliers, des espaces professionnels, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. L'ensemble conserve son authenticité et son caractère rural, tout en offrant une formidable liberté d'aménagement. Les possibilités sont nombreuses pour valoriser ce patrimoine et lui donner une nouvelle vie. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de cachet et d'un véritable projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 819 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Jardin
- Bien de caractère
- Beaux volumes
- Calme
- A rénover
- Pièces
- 3 pièces
- 3 chambres
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 115 m²
- Surface totale : 115 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 153 000 € (soit 1 330 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 143 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2058831Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 3 pièces 56 m²
Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Charmante Maison de Ville à Belley - Idéal pour un Premier Achat * Cette ravissante maison de ville, située à Belley, offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. -Construite en 2011, cette propriété de 56 m² sur deux étages est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée sur le séjour, un wc et un cellier. À l'étage, les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et agréables, propices à la détente, une salle de bains, et un dégagement avec dressing nécessaire pour le quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, assurant une chaleur douce et naturelle, parfait pour les amoureux de l'écologie et du côté chaleureux du feu de bois. En plus de l'espace de vie, cette maison comprend deux extérieurs, dont un est munie d'une tonnelle aménagée pour profiter de moments de détente en plein air. Les 2 places de stationnement privatives, vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Implantée dans une résidence paisible, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et tranquille, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels de la ville. Les aménagements confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison encore plus agréable et moderne. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant la possibilité d'y emménager directement et d'y apporter sa touche personnelle au fil du temps. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Belley. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.