Iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : * Charmante maison traditionnelle à Orgeval sur grand terrain constructible - Travaux à prévoir * Edifiée sur un sous-sol total, cette maison de 72 m² est située à 2 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme et recherchée. Elle dispose d'une entrée menant à la cuisine et au séjour de 25 m², équipé d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Une salle-de-bains, deux chambres et un wc séparé complètent ce rdc surélevé. Le sous-sol abrite aujourd'hui un garage, une buanderie-atelier et une cave. Le terrain, aux dimensions rares sur le secteur (1 040 m² environ), est une réelle opportunité pour de nouveaux aménagements de type extension ou construction suite division parcellaire. Une dépendance de 68 m² offre un espace de stockage additionnel et un potentiel d’aménagement intéressant. Plusieurs emplacements de stationnement sont également présents sur la propriété. Des travaux de rénovation sont certes nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison dont l' emplacement et le charme traditionnel en font une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 040 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.