Maison 3 pièces à vendre à Mourèze (34800)

Votre agence laborie immobilier, vous propose sur la jolie commune de mourèze, cette belle villa avec une vue exceptionnelle. Au pied du cirque de mourèze, à 7 minutes de clermont l'hérault, charmant petit village qui vous offre un paysage à couper le souffle, venez découvrir cette villa de 131 m² composé d'un séjour de 45 m² ouvrant sur une très grande terrasse avec une vue dans un écrin de verdure, d'une cuisine, une salle de bains avec wc et d'une chambre lumineuse. À l'étage un grand bureau de 38.50 m² pouvant être transformé en deux chambres supplementaires avec vue sur le chateau de moureze et une salle de bain avec wc. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. La propriété s'accompagne d'une très grande parcelle arboré avec possibilié de construire. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec une supebe vue. L'habitation vous fait profiter d'un garage privatif et également la possibilité de faire un atelier ou un studio indépendant. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec laborie immobilier au o6.11. 2o. 78. O4.

Dans votre agence laborie immobilier, à vendre secteur clermont l'hérault, à 5min de l'a75,25 min de montpellier; maison atypique de 80 m². Rdc : pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine à aménager, pierres et poutres apparentes et belle cheminée. 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 bureau, sdb et wc. Double vitrage, chauffage électrique, cumulus. Prévoir juste quelques rafraichissements (peintures, portes, volets), porte d'entrée neuve. Stationnement facile. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

L'agence laborie immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette villa de 76 m² sur une terrain de 365 m² s'accompagnant d' un bel espace de vie de 43 m² de 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain de 4,40 m² avec toilettes séparés d'un garade de 15 m² avec sa buanderie. Val o6-86-9o-72-63.

Dans un environnement exceptionnel, venez découvrir ce Mas sur terrain de 6000 m² avec sa piscine. La maison principale se compose de deux chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée. Une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau attenante. Le bien a également une dépendance de 14 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Sous Offre Acceptée ! Maison de village avec jardin, vue dégagée et stationnement – A Péret, très beau village rural perché entre vignes et garrigues, situé entre Clermont-l’Hérault et Pézenas, Légèrement en hauteur et accessible par une cour partagée, cette maison discrète bénéficie depuis son jardin d’une vue dégagée offrant une agréable sensation à la fois d’espace, de bien-être et d’intimité. Le jardin entièrement clos, à l’abri des regards s’ouvre sur une terrasse carrelée agrémenté d’une pergola. L’entrée se fait depuis la terrasse, véritable atout et prolongement de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées de grandes dimensions, avec d’un côté la partie salon-séjour et de l’autre l’espace cuisine semi ouvert. Les baies vitrées permettent ainsi une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le charme de l’ancien est mis en valeur par des murs en pierre apparente. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres et un espace bureau. Une redistribution des volumes est envisageable, laissant place à différents projets d’aménagement. Les prestations incluent le double vitrage, les volets électriques et une climatisation réversible. Le stationnement d’un véhicule est possible sur le terrain. Un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif, au cOEur d’un village authentique. Le village de Péret bénéficie d’un placement privilégié entre mer et montagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* PÉRET * GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village dans la commune de Péret. Située à 35 minutes de Montpellier et 25 minutes de Béziers, la commune se trouve également à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault et de Paulhan, ainsi que de toutes leurs commodités (écoles, collèges, lycée, hôpital, pôle santé, restaurants, etc.). Le village de Péret, lui, dispose d'une école primaire, d'un pôle santé, d'une épicerie, de restaurants, etc. Cette maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de près de 35 m² ainsi que d'un WC séparé. Ce garage est principalement à usage de stockage. Le premier étage vous accueille avec la pièce de vie, climatisée, d'une surface de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau dont WC. Puis, de larges escaliers, avec pierres apparentes, vous conduiront au second étage comprenant deux chambres spacieuses (20 m² et 18 m²). Toutes deux disposent d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. La plus grande chambre vous donne non seulement l'accès aux combles de plus de 48 m², mais offre également une magnifique vue dégagée sur les vallées de l'Hérault. Informations importantes : Double vitrage aluminium ainsi que du double vitrage bois Parking à proximité Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 70 m² sur la commune de Péret. Edifiée en 2020 elle peut convenir à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, récent et facile à entretenir. Elle propose une organisation intérieure adaptée à une vie quotidienne simple et pratique. La pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte offre un espace fonctionnel. L'accès à une buanderie / cellier renforce l'aspect fonctionnel de la maison. Le coin nuit offre deux chambres, dont une avec grand dressing. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le bien. Le terrain d'environ 400 m² propose un extérieur facile à gérer. La pergola bioclimatique exposée Sud-Ouest permet de profiter d'un espace abrité. Le terrain offre également une possibilité d'agrandissement, ce qui peut intéresser les acquéreurs envisageant une évolution du projet dans le temps. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Le respect de la norme RT 2012 permet une gestion énergétique cohérente pour un usage quotidien. Ce bien peut correspondre à des personnes recherchant un habitat récent, avec peu de travaux et une base évolutive pour un futur aménagement. Le village dispose d'une épicerie, d'une boulangerie, d'une micro crèche, d'une école primaire, d'un cabinet infirmier et de deux restaurants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 933524.

À vendre local commercial 90 m² bord d'autoroute trés bien situé accés a 75 sur un terrain de 2000 m² villa t3 jumelée proche du lac du salagou secteur salleles du bosc à 40 minutes de montpellier, béziers et cap d'agde, ancien restaurant de 90 m², grande terrasse extérieur avec grand parking taxe foncière 1900 euros laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Hérault 34800 brignac 10 min de clermont l'hérault et de son parc commercial. Je vous propose cette belle maison plain-pied 76 m² 2 chambres garage cellier avec joli jardin clôturé de266 m². S / s travaux. Au calme lumineux fonctionnel. Avec cuisine aménagée, équipée donnant sur le séjour salle de bain 4 m² wc indépendant, d'adissan, paulhan, lézignan la cèbe 15 mn canet pézenas 30mn gignac mèze agde 40 min de béziers, sète, et 50mn de montpellier. Proche du haut languedoc dans un petit village proche de la nature à10 mn de clermont l'hérault et de son parc commercial. Excellent état volets roulants. Taxe foncière 820e prix demandé : 288000 euros charge vendeur référence mandat : 414804 ctd pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * maison de village 40 m² - libre de toute occupation -terrasse - caves * la maison se situe sur la commune d'aspiran, village toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, école. ). Sur trois niveaux, elle se compose de deux caves en rdc (buanderie, rangements), un séjour et sa cuisine au 1er étage avec accès à la terrasse. Cet extérieur est sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable plus pour une maison de village ! Au second, deux petites chambres, un espace sde et un wc séparé. Des travaux sont à envisager, je vous laisse me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - charmante maison de village - 3 pièces * special investisseur - maison vendue louee située au coeur du village d'aspiran, cette maison de 51 m² sur deux niveaux se compose : - au rez-de-chaussée, une cuisine et son espace repas. - à l'étage, un salon sur balcon, une chambre avec mezzanine de rangement, une salle d'eau et ses toilettes. L'ensemble est en bon état, la cuisine rénovée récemment. Une cave est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Le bien est loué en meublé pour un montant de 530€ mensuel. Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison idéalement située au centre du village, elle vous offre une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour lumineux, idéal pour vos instants de relaxation. L’espace nuit comprend une chambre confortable, un bureau fonctionnel et un dressing pratique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Canet - centre village et à 5mn à pieds de toutes commodités, maison de village en rdc + 1 avec cave de de 50 m², grand balcon et offrant la possibilité d'aménager 50 m² dans les combles. Maison composée de : en rdc : cave avec wc au 1er : pièce de vie avec cuisine ouverte, hall, 1 grande chambre de 13,75 m², un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant de 7,65 m², 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Au 2ème : possibilité d'aménager 50 m² dans les combles qui ont une très belle hauteur sous toiture. Menuiserie rénovée en partie, clim réversible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

ATOUT IMMOBILIER vous propose cette maison de village au coeur d'Adissan. Village qui offre un cadre de vie agréable et serein grâce à ses infrastructures (micro-crèche, école primaire, médiathèque, agence postale, police municipale), ses commerces (épicerie, ferronnerie, garagiste, cave coopérative, pizzeria, traiteur, instituts de beauté et de coiffure, producteurs de fruits et légumes), ses professionnels de santé (cabinet médical et dentaire, infirmières, kiné-ostéo) ainsi que toutes ses associations (gym, randonnée, yoga, danse, pétanque, foot, judo. ) D'une superficie de 50,7 m², la maison se compose en RDC d'une spacieuse cuisine de 17 m² avec cellier. Tout le premier étage est réservé au salon. Enfin, le dernier offre une chambre avec grand dressing de 14 m² ainsi que la salle d'eau. Cette maison souligne le charme des constructions anciennes avec les poutres et plafond blanchi dans la cuisine, ainsi que la cheminée du salon. La réfection de la toiture a été réalisée en novembre 2016 Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif Contactez-moi pour découvrir et acheter cette maison de village Sandrine 06 43 59 82 48 Rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

Située au calme absolu, cette villa contemporaine conçue à partir de conteneurs maritimes séduit par son architecture unique et son esprit éco-responsable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux, sa décoration soignée et la qualité de ses finitions. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez pleinement de ce cadre de vie original et apaisant. La pièce de vie offre un bel espace ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un terrain paysagé accueille une superbe piscine et une cuisine d'été parfaitement aménagée, pour des moments conviviaux au bord de l'eau. Un garage complète ce bien rare, alliant style, fonctionnalité et confort. Les avantages d'une construction en conteneurs maritimes : démarche écologique et durable isolation performante et confort thermique style moderne, industriel et unique, pour un bien qui ne ressemble à aucun autre les atouts de la villa : maison atypique et éco-conçue aucun travaux à prévoir piscine et cuisine d'été grand terrain arboré une villa coup de coeur à découvrir sans attendre ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483 et 653 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paulhan - etat exceptionnel et rare pour cette maison de village t3 qui n'attends plus qsue vous. Rdc : pièce de vie avec cuiisne aménagée, clim réversible, menuiserie alu et volets roulants électriques 1er : 1 grande chambre avec placard et balcon, 1 salle d'eau entièrement faïencée, 1 wc indépendant. 2ème : 1 très grande chambre de 17,25 m² plus son coin toilette. Proche tous commerces, école et ligne de bus a visiter très rapidement es à la charge du vendeur prix de vente 105.000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37240) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 105 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37240) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105 000 € honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, idéalement située et rare sur le secteur, maison de village 4 faces, t3 entièrement rénovée, avec terrasse intime, garage et atelier. À voir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901049601) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 5,62 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au pied de l'Escandorgue, dominant les collines ruffes rouges et face au majestueux Château de Dio, cette ravissante maison en pierre constitue un exceptionnel pied-à-terre pour les amoureux d'histoire et de nature. Le château, dont les origines remontent au XIe siècle et qui repose sur des assises wisigothiques, confère au site une atmosphère unique et chargée d'histoire. Située dans le Parc Régional du Haut-Languedoc, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié : plateau dolomitique offrant des panoramas spectaculaires depuis le massif volcanique de l'Escandorgue jusqu'aux Monts d'Orb et à la vallée du Salagou. Les possibilités de loisirs en plein air sont nombreuses — sentiers balisés, accès direct au GR7 pour de longues randonnées, circuits VTT et promenades équestres. Le lac du Salagou et le cirque de Mourèze sont à proximité, tandis que les stations thermales d'Avène-les-Bains et Lamalou-les-Bains complètent l'offre bien-être de la région. La maison, pleine de charme, est construite en pierre locale et développée sur plusieurs niveaux, offrant une distribution intérieure originale et chaleureuse. Elle comprend deux chambres, une cuisine entièrement équipée et une pièce de vie conviviale ouvrant sur de jolis espaces extérieurs — idéals pour les repas en plein air ou la détente au soleil. De par sa taille et son emplacement, ce bien se prête parfaitement à une utilisation en résidence secondaire ou en location saisonnière, avec un fort potentiel toute l'année grâce aux activités naturelles et thermales alentours. Il conviendra tout autant à qui souhaite s'installer durablement dans un environnement préservé et une communauté villageoise accueillante. Accès routier pratique : environ 35 minutes de Béziers et 55 minutes de Montpellier. Opportunité rare de vivre dans un cadre historique et naturel d'exception — visites vivement recommandées.

Belle maison de village en pierre avec beaucoup de charme, idéale pour un premier achat, l'investissement, pour vos vacances ou la location saisonnière. Elle se situe dans le village de Caux tout proche de Pézenas. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur une ruelle où vous pourrez facilement installer une petite table et 2 chaises. Au premier, vous trouverez une première chambre climatisée avec un WC. Au second étage un beau salon lumineux avec une vue dégagée et une salle d'eau. Enfin, au dernier niveau se trouvent une chambre, une toilette attenante, un petit bureau le tout climatisé. La maison conserve des caractéristiques de l'ancien avec le confort actuel. Pas de travaux à prévoir. Vendue meublée. Caux est un village avec toutes les commodités et aussi plusieurs bons restaurants. La gare TGV ainsi que l'aéroport de Béziers Méditerranée sont à seulement 30 mn. et celui de Montpellier 50 mn.

À Roujan, au calme absolu, villa de plain-pied sans travaux, à 10 minutes de Pézenas et proche des commodités. Construite en 2007, avec une superficie de 78 m², cette maison 4 faces et sans vis-à-vis, comprend un séjour avec poêle à bois et climatisation, prolongée d'une agréable véranda récente, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 garage. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de places de stationnements, idéales pour accueillir un camping car. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un projet de vie au calme. N'attendez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Située au cœur du charmant village de Roujan (34320), cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un cadre de vie agréable et central. Son exposition plein sud assure une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse. Des espaces à valoriser. D'une surface habitable d'environ 62 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez : D'un balcon, idéal pour savourer les beaux jours D'une cave / atelier de 32 m², parfaite pour le stockage, un espace bricolage ou le stationnement de motos et vélos. Un projet à personnaliser La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Un budget travaux est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Petite villa de plain-pied, idéale pour un couple de retraités ou toute personne recherchant le calme et le confort. Située au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement paisible et très ensoleillé, tout en restant proche des commerces accessibles à pied. Récemment rénovée, la maison se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée par une vigne vierge offre un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Le terrain permet le stationnement de deux véhicules, dont un emplacement déjà équipé pour la recharge d'une voiture électrique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre serein, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Uniquement destiné à des activités de loisirs et de détente et non pas pour une habitation permanente, ce mazet offre avec beaucoup de cahet 38 m² environ. Il est bâtit sur 1500 m² de terrain agricole et est doté de cuves récupératrices d'eau (4000 L) ainsi que de panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Iad France - Nathalie Junique vous propose : Située dans le centre historique du village pittoresque de Nizas, cette maison de caractère entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. D’une superficie d’environ 40 m², elle se compose de plusieurs espaces bien agencés répartis sur 4 niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante et spacieuse pouvant accueillir vélo, poussettes etc. et une salle d'eau avec WC Au 1er étage : une cuisine conviviale aménagée Au 2e étage : un salon lumineux Au 3e étage : une chambre cosy, offrant un véritable cocon de tranquillité. La maison a bénéficié d'une rénovation importante, seul le système de chauffage reste à prévoir selon vos besoins. Elle est idéale en pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. À découvrir rapidement  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et des commodités. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'un garage, la maison de 41 m² présente des caractéristiques extérieures pratiques pour le stationnement et le rangement. Sa toiture refaite en 2019 assure une bonne longévité et un entretien facilité. À l'intérieur, on découvre un espace de vie convivial avec une cuisine-séjour au premier étage. Les deuxième et troisième étages comprennent deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour une vie quotidienne harmonieuse. Rénovée en 1999, la maison offre des prestations telles que le double vitrage et les volets roulants, assurant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.