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maison 3 pièces 98 m2 à vendre à Montzéville (55100)
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Vente maison 3 pièces 98 m² Montzéville (55100)
125 000 €
-14.68 %

Maison 3 pièces Montzéville (55100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à 20 minutes de Verdun et Clermont en Argonne, dans un village calme et agréable, sur une parcelle de 3363 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en profitant de son terrain à l'arrière de plus de 2300 m² et à l'avant d'environ 500 m² qui place cette maison en recul de la rue. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert un salon / séjour de 22 m², une cuisine de 15 m² avec cellier, un WC séparé, une salle de douche, une chambre de 19 m² avec placard de 4 m² transformable en dressing, une ancienne écurie de 42 m² aménageables ouvrant sur le jardin et une cave de 28 m² facile d'accès et saine. Au premier étage, d'une seconde chambre de 21 m² et de deux greniers aménageables de 38 m² et 75 m². Deux granges attenantes de 130 et 134 m² viennent compléter cette ensemble à fort potentiel de part son emplacement, l'absence de vis à vis et de nuisance, la présence d'un ruisseau au fond du jardin le délimitant. Chauffage central par chaudière fioul à condensation récente, fenêtres double vitrage PVC récentes, travaux d'isolation, de rafraîchissement et remplacement de la fosse septique par micro-station ou plan d'épandage à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques. gouv. fr'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 363 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1920
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 364 kWh/m².an 96* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 96 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 1 276 € / m²)
    -14.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.68 % (-21 500 €) depuis le début de sa diffusion le 26 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_45923_55_191
123webimmo.Com Verdun agence immobilière Bras-sur-Meuse (55100)
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maison 3 pièces 98 m2 à vendre à Montzéville (55100)
Terrain d'environ 2300m² à l'arrière accessible par la grange et ancienne éc
Ruisseau faisant limite au bout du terrain
Façade arrière et toiture en très bonne état
Cuisine de 16m²
Pièce à vivre de 22m²
1ère chambre de 19 m² au rez-de-chaussée donnant sur le terrain arrière.
2ème chambre au 1er étage de 21m²
Premier grenier au 1er étage de 38m² aménageable
Deuxième grenier de 75m², charpente métallique inusable
1ère grange avec dalle béton attenante à la maison de 134m²
2ème grange de 130m², charpente en très bon état, remplacement des tuiles à

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