Vente maison 3 pièces 63 m² Montpellier (34080)

Montpellier - quartier plan des 4 seigneurs - hôpitaux-facultés : venez découvrir cette maison d'angle de 64,30 m² loi carrez (66,60 m² au sol) au calme d'une impasse, dans une petite copropriété très résidentielle, aux allures de petit village. Elle sera idéale pour un premier achat, démarrer une nouvelle vie, mais également parfaite pour un investissement locatif en mode classique ou colocation, qui est extrêmement recherchée sur ce secteur, avec de nombreux étudiants en enseignement supérieur. La terrasse et le petit jardin de 30 m² agrémenteront les belles journées avec un ensoleillement du sud à l'ouest. Le garage de 12,70 m² vous permettra d'y stationner une voiture, et de stocker quelques affaires. Commerces - transports - dans un rayon de 650 mètres à 2 kilomètres, vous trouvez tous les magasins et services dont vous aurez besoin (pharmacie des 4 seigneurs, casino shop, intermarché, et la zone commerciale carrefour saint-clément-de-rivière, avec castorama, intersport, darty, kiabi,. ). Entre 4 et 10 minutes à pied, vous avez la ligne 1 du tramway à l'arrêt hôpitaux-facultés et la ligne 5 à l'arrêt pôle chimie balard, et les lignes 6 / 13 / 23 / 26 / 47, ainsi que la navette universitaire à différents arrêts. La gare saint-roch de montpellier et celle de sud de france sont accessibles entièrement en transports en commun, et l'aéroport de montpellier est à moins de 14 kms. Revenus possibles et charges a prévoir - loyer maximum mode vide triennal (entrée 01 / 06 / 2026 surface 64,3 m²) = 1010,64€ (dont 52,57€ de charges) - loyer maximum mode meublé annuel = 1087,80€ (dont 52,57€ de charges) - montpellier est située en zone tendue et a un système d'encadrement des loyers. - dernier arrêté annuel de charges 2025 = 464,21€ dont 264,87€ de locatif récupérable - foncier 2025 = 1723€ dont 366€ de locatif récupérable ordures ménagères maison - mitoyenneté par un seul côté avec brise-vue mural sur la terrasse. Niveau 0 de 32,30 m² carrez + 2,30 m² hors carrez : - séjour = 19,60 m² - cuisine = 7,7 m² - entrée = 4 m² - wc 1 avec lave-mains = 1 m² carrez + 0,5 m² au sol sous 1m80 de hauteur - emmarchement (non carrez) = 1,80 m² niveau 0 extérieur hors carrez : - terrasse de 13 m² exposée sud-ouest - jardinet de 17 m² niveau 1 de 32 m² carrez : - chambre 1 (côté jardin) avec placard = 13,10 m² - chambre 2 (côté avant maison) = 11,10 m² - salle de bains = 4,20 m² - wc 2 = 1,40 m² - couloir = 2,20 m² équipements - volets bois - double vitrage - chauffages électriques - eau chaude avec ballon électrique de 200 litres copropriété - achevée en 2002 - 37 maisons - espaces communs entretenus j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 947092.

OPPORTUNITE ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Montpellier dans un quartier très calme (proximité domaine d'O et faculté dentaire ). Elle offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un jardinet paisible sur lequel se trouve une piscine hors sol en bois et d'une terrasse idéale pour les soirées d'été. La maison est en bon état et dispose d'un garage et un parking. Chaudière GAZ et Chauffe eau solaire. Située à proximité des transports en commun, ligne 1 du TRAM. elle allie confort et praticité. N'hésitez pas à visionner la vidéo de cette maison en cliquant sur visite virtuelle Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 397.

Maison 2 à 3 chambres – garage – panneaux solaires – aucun travaux à prévoir figuerolles – située dans un secteur calme et recherché, cette maison en duplex (rdc + 1er étage) de 78,20 m² habitables vous offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour un couple, une famille ou un investisseur. Description détaillée : rez de chaussée : séjour de 25 m² : lumineux et spacieux cuisine aménagée et équipée de 12 m², semi-ouverte sur le séjour salle de bains de 2,7 m² : douche à l'italienne + wc cellier attenant à la cuisine 1 er étage : chambre 1 de 15 m² : avec dressing et douche privative chambre 2 de 10 m² : avec grand dressing intégré bureau de 11 m² : lumineux, transformable en 3e chambre 2e wc indépendant prestations et confort : climatisation réversible chauffage électrique + panneaux solaires cuisine équipée garage inclus pour la voiture caractéristiques : surface : 80 m² nombre de pièces : 4 chambres : 2 à 3 salle de bains : 1 + douche privative wc : 2 (dont 1 séparé) garage : 1 garage fermé indépendant les + : maison lumineuse, bien agencée aucun travaux à prévoir bureau transformable en chambre équipements récents économies d'énergie avec les panneaux solaires prix : 270.000€ fai commission : 3.8% les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 201 968 - greffe de grenoble) mohamed lounis entrepreneur individuel 07 69 52 25 39 - réf. 919760.

Montpellier situé dans le quartier prisé des arceaux maison de ville p3 en r + 1 de 55 m². Elle se compose d'une cuisine ouvert sur le salon au rez de chaussée et deux chambres au premier étage. Idéal premier achat ou investisseur. Une adresse recherchée ou tout se fait à pied : marché, commerces, écoles et tram. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Entre Sète et Montpellier, cette maison se situe à Vic-la-Gardiole, un village prisé à quelques minutes à vélo en piste cyclable de la plage des Aresquiers, proche des écoles et des transports en commun. Résidence sécurisée : piscine, terrain de pétanque, courts de tennis À l'extérieur : - un jardin et une terrasse : plus de 80 m², au calme, dans une impasse - un grand cabanon - une place de parking privative À l'intérieur, cette maison moderne et entièrement rénovée de 63 m² au sol se compose : - Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine ouverte sur le salon, une chambre et un bureau intégré, un dressing supplémentaire, et WC. - À l'étage : une chambre avec espace dressing en sous pente, une belle salle de bain lumineuse et spacieuse Climatisation réversible. Convient pour une résidence principale à l'année, ainsi que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Laforêt montpellier sud vous présente en exclusivité cette maison à fort potentiel situé dans un secteur au calme. Au rdc vous trouverez un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage de 30 m². À l'étage se trouve la pièce de vie principale, la cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc séparés. Le tout sur une parcelle de 219 m². De nombreuses possibilités s'offre à vous pour cette maison : résidence principale, investissement locatif. À 5 mn à pied du tram et des commerces. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vente maison 4 pieces montpellier village très jolie maison récente 4 pièces avec adorable jardin arboré et terrasse expo sud, séjour avec cuisine équipée, triple exposition, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 w. C. Prestations soignées, parking privatif. À proximité immédiate des commerces, du bus et du tramway ligne 5. À saisir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier centre / salingros ! Soyez réactif ! En plein centre ville, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison d'environ 100 m² habitables avec jardin de 50 m² ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Possibilité d'extension ! L'étage est rénové et le rdc (garage) est à rénover, prévoir budget travaux. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1726) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».