Vente maison 3 pièces 74 m² Montberon (31140)

Au cœur de St Loup Cammas, découvrez cette maison préfabriquée, proposée en EXCLUSIVITÉ. Suite aux diagnostics techniques obligatoires, le diagnostic amiante a révélé la présence de matériaux contenant de l'amiante dans les murs porteurs et le crépi. Ces matériaux sont en parfait état, stables, et ne présentent aucun risque immédiat, si ce n'est une simple surveillance dans le temps. Vous pouvez bien sûr me contacter pour en discuter, obtenir toutes les informations nécessaires à ce sujet ainsi les diagnostics complets. Située dans un lotissement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas seulement des commodités essentielles telles que le bus de ville, les commerces et les écoles. Une localisation parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche de tout ! Cette maison offre environ 104 m² habitables de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse ombragée. La cuisine séparée et équipée est spacieuse et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Elle dispose également d'un accès direct au garage de 15 m², facilitant le quotidien. Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir de la famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle d'eau récente et un WC séparé complètent cet espace de vie. La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur Air / Air en gainable, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. De nombreux rangements ont été intégrés dans la conception de la maison, facilitant l'organisation et l'optimisation de l'espace. Le jardin de 630 m² est plat et arboré, idéal pour des moments de détente, des barbecues en famille ou pour aménager un potager. Des travaux sont à prévoir : rénovation des menuiseries, du sol, peinture, terrasse, finitions diverses, crépi, et portail, offrant la possibilité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 594395 ).

À Lapeyrouse-Fossat, au centre du village, découvrez cette maison récente T4, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 12 km de la place du Capitole à Toulouse. À deux pas des commerces, des transports et de l'école, elle offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Mitoyenne sur un côté, cette villa moderne de 86 m² s'ouvre sur un jardin clos d'environ 170 m² sans vis à vis, exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur. La grande terrasse carrelée prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble se situe dans un quartier paisible, à l'abri des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, tournée vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Garage, volets roulants électriques, agencement fonctionnel et belles ouvertures complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien exposée et parfaitement située. Idéale pour une vie de famille à deux pas de Toulouse ou pour un investissement locatif. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

* sous offre acceptée * rare sur le secteur - découvrez cette maison dans un environnement calme à 500 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, bus tisseo, médecins. ) sur la commune de lapeyrouse-fossat. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2015, offre 86 m² habitables 3 chambres et un garage. Entrée avec grand placard donnant sur la pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine, qui s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse carrelée et le jardin intimiste et bien exposé. À l'étage vous profiterez de 2 chambres équipées de placards et d'un bureau de presque 9 m² avec placard également, et une salle de bain avec fenêtre et double vasque. 2 wc. Le plus : garage attenant et communiquant avec la cuisine. Pas de copropriété. Maison en bon état général, prestations récentes et bon dpe, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Pour découvrir ce bien contacter cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % ttc inclus.

Située dans la commune prisée de Lapeyrouse-Fossat (31180), cette maison toulousaine de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités de Toulouse et de l'Union. Avec une façade rénovée en 2024 et une climatisation réversible dans toutes les pièces, cette maison lumineuse et chaleureuse propose un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès direct à un chemin de promenade privé. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis offrent un espace extérieur parfait pour se détendre en famille. La façade en brique et pierre marie authenticité et modernité, tandis que la toiture en tuiles canal ajoute du charme à cette propriété. Pour le stationnement, une place extérieure est disponible. À l'intérieur, on découvre une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine équipée, un salon climatisé donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains avec WC, et des placards intégrés. Le tout est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille recherchant l'harmonie entre modernité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 82.36 m² centre ville de 2018 au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 100 m² environ avec terrasse, une place de parking attitrée, climatisation réversible, pac air / eau, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, fibre, tae, dpe (a / a). Un bien récent (sous décennale) et lumineux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Idéalement située en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette villa moderne construite en 2018 séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant, assurant un confort optimal pour toute la famille. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 100 m², avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète le bien. Prestations : Climatisation réversible Pompe à chaleur air / eau Double vitrage Menuiseries et volets bois Fibre optique Tout-à-l'égout DPE A / A Maison sous garantie décennale Un bien récent, lumineux et clé en main, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. ? À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.