Vente maison 3 pièces 71 m² Maureillas-las-Illas (66480)

Stephane TABURET Agent mandataire immobilier Optimhome TEL 07 49 96 67 03 vous propose dans la ville de Maureillas-Las-Illas, cette maison lumineuse de 129 m² orientée Est / Ouest et édifiée sur un terrain de 328 m². Ce bien est situé à 23mn au Sud de Perpignan, 20 mn des Plages d'Argeles sur Mer, 10mn du Nord de l'Espagne et 20mn avec ses grands centres commerciaux tel que le Gran Jonquera Outlet & Shopping. À 1h30 de la première station de ski. Des frais récents ont été effectués pour une valeur de plus de 26000€ (Peinture façade, toiture, salle d'eau récente, radiateurs, terrasse extérieure, chambre parquet, isolation des combles et en dernier lieu pour le garage, une porte blanche en alu électrique d'une valeur de 3200€.) Située dans une impasse dans les hauteurs de la petite ville de Maureillas Las Illas, cette propriété sur 3 faces, qui peut rester meublée ou non, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduira vers un vaste séjour de 38 m², avec un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées et du fameux Pic du Canigou. Nous aurons une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une belle chambre dotée de plusieurs rangements d'une surface de 13 m². Vous profiterez également d'une grande terrasse de 72 m² proposant un espace convivial pour vos moments de détente, de partage en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, nous trouverons : 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une salle de bain avec chacun leur WC, un espace bureau, une pièce de 12 m² pouvant servir de rangement et un garage de 14 m² avec à l'extérieur, un abri neuf qui protégera votre véhicule. Points forts : Aucune restriction de la Mairie pour aménager une piscine sur le terrain. Vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. À quelques kilomètres de la frontière espagnole. Maison lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Santé : Médecins généralistes, Chirurgien-dentiste, Pharmacie et infirmier. Educations : Crèche et Ecole maternelle et élémentaire. Supermarché, bureau de poste, boucherie-charcuterie. Marché hebdomadaire tous les jeudis matin. Futurs propriétaires, vous aurez aussi l'occasion de proposer cette belle maison à la location car de nombreuses personnes sont à la recherche d'un bien de cette envergure pour profiter au maximum de cette région. Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie confort et luminosité, vous garantissant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre écoute pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 599639 ).

Située dans la commune de Maureillas-las-Illas, au cœur d'un lotissement résidentiel calme et aéré, cette belle construction vous offre un cadre de vie optimal à 10 minutes de la frontières Espagnole et 20 minutes des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec sa belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante de 12 m² modulable, le tout donnant sur une belle véranda de 10 m². Deux belles chambres de 13 m² et une grande salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagées avec soin pour ajouter deux belles chambres supplémentaires avec vue sur le massif du Canigou. Un grand garage et une cave complètent le bien. À l'extérieur et sur une parcelle de 724 m², se trouvent une belle piscine, un barbecue, une bel espace pelouse et plusieurs espaces de stockages, le tout parfaitement exposé. Venez visiter cette maison pleine de potentiel et son magnifique extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Maison de plain-pied, à trois faces, sur un terrain de 724 m² avec une grande piscine en petites dalles de 8 m de longueur, plusieurs terrasses, et un jardin entretenu tout autour de la maison, avec sa cazote et un espace dédié au potager. Située dans un endroit très calme, entourée de montagnes et de ruisseaux, dans un environnement verdoyant à 5 km de Céret. Composée d'une entrée, d'une belle salle à manger lumineuse ouverte sur un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda vitrée menant à la terrasse extérieure avec barbecue, piscine sécurisée et jardin arboré d’oliviers, de laurier-sauce et autres essences méditerranéennes. Deux chambres spacieuses et une salle de douche à l’italienne complètent le rez-de-chaussée. Également un grand garage pour deux voitures, une vraie cave, ainsi que deux autres places de stationnement devant le garage. À l’étage, quatre greniers, dont deux déjà transformés en chambres grâce à une hauteur sous plafond confortable, et deux autres aménageables. Cet étage est climatisé, avec WC et espace d’eau. Construction traditionnelle sur un vrai vide sanitaire. Nombreux rangements, double vitrage avec menuiseries en bois de qualité, volets en bois traditionnels, chauffage au gaz, et plusieurs dépendances dans la maison. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Maureillas-las-Illas, proche de Céret, cette charmante maison de 81,2² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose d'un grand salon séjour traversant et lumineux avec une cuisine spacieuse et parfaitement équipée pour vos moments de convivialité. Elle comprend également deux chambres, idéales pour une petite famille ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis et une magnifique salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage complètent les équipements, le jardin joliment décoré possède une large terrasse en bois très agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant connecté à la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à Maureillas-las-Illas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Composée d'un grand salon séjour avec cuisine, 4 chambres, buanderie, 2 WC et salle de bain, dotée d'un excellent DPE de catégorie B, cette propriété de 100 m² allie confort et efficacité énergétique. À seulement 265 000 €, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Les écoles sont accessibles à pied, et les commerces situés à quelques centaines de mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nouveauté en exclusivité à maureillas-las-illas proche de céret et de l'espagne. Cette maison d'architecte avec sa vue imprenable sur le canigou va être votre coup de cœur. Dans un écrin de verdure, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine au charme irrésistible, nichée dans l'un des villages les plus prisés du vallespir ! Elle offre une superficie habitable d'environ 130 m² de confort moderne, pensée pour le bien-être et la convivialité : • au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de 43 m², ouverte sur l'extérieur, avec ses coins cosy et ses terrasses bois. • une cuisine ouverte, très moderne et une buanderie. • à l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, et une salle de bain complète (douche + baignoire) et un second un wc. Petit plus qui fait toute la différence : au niveau inférieur, un studio indépendant aménageable selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier créatif ou logement d'appoint. Le tout avec une terrasse privative pour profiter de la douceur du climat. Garage de 21 m², matériaux de qualité, construction récente (2016-2017), lignes épurées et volumes harmonieux : un vrai coup de cœur architectural ! Vous rêvez de nature, de calme, de vues sublimes et d'une maison fonctionnelle au style affirmé ? Ne cherchez plus, elle est là ! Maureillas-las-illas : village authentique, dynamique et idéalement situé entre mer et montagne. Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 911892.