Vente maison 3 pièces 120 m² Marseille 9 (13009)

750 000 €

BIEN D'EXCEPTION - MAISON DUPLEX DE 120M2 + 215M2 D'EXTERIEUR DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 situé aux portes des calanques, dans le quartier de sormiou, lotissement de standing à taille humaine abritant seulement 14 villas conçues par un architecte de renom. Proximité à toutes commodités : supermarché, crèche, écoles à 300m, plages des goudes et de la pointe rouge à quelques minutes en voiture, etc. Maison t4 sur 2 niveaux d'une superficie de 116 m². Le rdc est composé d'un spacieux séjour / cuisine donnant sur une terrasse prolongé d'un jardin d'une surface de plus de 230 m². Il dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres donnant sur une terrasse de 30 m², une salle de bain et un wc indépendant. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées, placards aménagés, carrelage 60x60, wc suspendu, résidence fermée et sécurisée avec visiophone, garage et stationnements privatifs, etc. Prix : 750 000€ garage et 2 stationnements inclus. Remise des clés en décembre 2024 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.