Vente maison 3 pièces 74 m² Marquixanes (66320)

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Marquixanes 66320 - a 35 mn de perpignan par la route, à 5 mn du super u de prades et de son centre ville avec toutes les commodités.( restaurants, boulangeries, coiffeurs, instituts de beauté, groupe et pôle médicale.) stephane taburet perpignan 66100 et espira de conflent 66320 au 07 49 96 67 03 vous conseille d'acheter cette maison rénovée de 78,8 m² habitable avec une cour intime et stationnement privatifs grâce à deux grands garages pour grands véhicules. - un bien rare dans le centre historique du village, alliant cachet et confort moderne aux portes de la chaîne des pyrénées. Cette belle maison dont la surface totale avec toutes les pièces est de 157 m² est composée à l'étage : * d'une pièce à vivre de 26 m² avec une cuisine aménagée récente * d'un agréable pallier où sont desservies 3 chambres dont une de 10 m² et deux d'une surface de 13 m² avec chacune un balcon * d'un wc isolé * d'une système de contrôle de la porte d'entrée par visiophone un escalier nous emmènera vers le rez-de-chaussée où nous pourrons accéder à 2 grands garages de 31 m² et de 33 m² avec chacun une porte motorisée par télécommande. À proximité, une seconde cuisine récente de presque 9 m² où nous trouverons une belle planche de travail et un barbecue électrique avec sa cheminée. Pour profiter de cet endroit, une cour orientée plein sud d'environ 40 m² entièrement close, offre un espace sécurisé et confortable. (terrasse, coin repas,. ) un wc isolé extérieur complète ce confort. La maison a été rénovée mais on peut encore l'améliorer. Des aides comme "maprimerénov" peuvent permettre d'effectuer ces travaux. (maprimerénov' et les aides cee sont les principales aides à la rénovation énergétique, calculées en fonction de vos revenus et des types de travaux réalisés.) les plus : - maison rénovée avec goût, sur deux niveaux avec une belle luminosité. - belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et une seconde au rez-de-chaussée. - 3 chambres dont 2 avec placards - cour agréable avec vu sur le mont canigou et 2 garages confortables d'un total de plus 60 m² pour tous types de véhicules légers et fourgons. - toutes les commodités à 5mn en voitures. - moins d'une heure de font romeu pour les pistes de ski, 45mn de la frontière espagnole et de canet plage, 30mn de l'aéroport de perpignan. Mon avis : une maison familiale pleine de charme, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique, à proximité immédiate de prades. Futurs propriétaires, cette maison est aussi idéal à la location. Un bien authentique, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur très recherché - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 585249 ).

Au cœur de ce joli village Catalan typique de VINCA et proche de PRADES (Pyrénées Orientales) entre Mer et Montagne à seulement quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, des stations thermales et de ski et proche de l'Espagne, cet édifice de caractère composé de trois niveaux vous offre quatre logements indépendants, entièrement rénovés avec charme et authenticité, tous louables immédiatement, d'une surface habitable totale de 120 m² environ. Cette bâtisse, vendue meublée, offre une belle opportunité rare pour développer une activité touristique avec location saisonnière ou annuelle, en milieu rural dans un cadre paisible et ensoleillé, aux éventuels investisseurs ou aux porteurs de projets, avec une exploitation immédiate Son emplacement central au sein du village, à proximité de tout commerce et de tout service, véhicule un fort potentiel de revenus locatifs. Vous pourrez également stationner deux véhicules devant l'immeuble et à proximité. Les bâtiments sont très bien entretenus, possibilité d'aménagements modulables selon votre projet (hébergement, gîtes ou encore chambres d'hôtes) ou alors, une habitation principale ou secondaire pour une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations sous un même toit, cette maison s'adapte à vos projets. Ici vous pourrez aussi vous baigner dans l'agréable Lac de VINCA aménagé d'une agréable plage et restaurations sur place et profiter des activités de plein air organisées pendant les beaux jours. Vous l'avez compris, cette bâtisse n'attend que vous alors contactez-moi activement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme Catalan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine – Le Catllar Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 117 m² sur une parcelle de 312 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale à l’étage avec un grand dressing, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine équipée avec accès direct au jardin et à l’espace piscine, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un accès au garage. À l’étage : Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, donnant accès à un balcon. La suite parentale avec dressing complète cet espace, ainsi qu’un bureau et une salle de bain. Extérieurs : Le jardin arboré avec piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin est présent pour le stockage du matériel, notamment pour l’entretien de la piscine. Un puits vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout pour l’arrosage avec une disponibilité d’eau quasi toute l’année. Maison fonctionnelle, bien agencée et idéale pour une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À rigarda - Villa R + 1 avec garage et piscine Située à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R + 1, en 2 faces, avec garage et piscine. Rez-de-chaussée : place de parking privé devant un garage de 14 m². Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, toilettes. A l' étage : un couloir dessert 4 chambres et la salle d’eau avec toilettes. A l' extérieur : Une piscine chauffée ovale avec bâche sur une terrasse en bois, une autre terrasse carrelée avec pergola, un cabanon, les gouttières, plusieurs points d’eau. Prestations de qualité comme la cheminée avec insert, double vitrage, quartier calme, bien entretenue. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1930, rénovée en 1998, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme d'antan avec plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux Son spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les huit chambres, dont certaines pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces de travail, vous offrent des possibilités infinies. La cuisine indépendante et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Cette maison, avec ses murs et plafonds isolés, ses trois WC indépendants et son stationnement intérieur, est un véritable bijou à personnaliser. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la vue sur la ville ajoute une touche d'élégance à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise avec un riche passé et un avenir prometteur. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, parcs et commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'un centre-ville animé à environ 10 minutes en voiture. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.