Vente maison 3 pièces 58 m² Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Maison en pierre, centre ville, salon, cuisine donnant accès à un patio en partie couvert. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Maison en pierre, centre ville, salon, cuisine donnant accès à un patio en partie couvert. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Bienvenue à Marennes-Hiers-Brouage, dans cette charmante maison de 78 m² avec une vie de plain-pied, nichée au cOEur d'un quartier paisible et recherché. Construite dans les année 50, cette propriété a su traverser les années tout en conservant son charme et son caractère. * Descriptif des Pièces * Cette maison lumineuse se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée de 37 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse ensoleillée sans vis à vis, offre un espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air ou se détendre ! * Avantages * - Maison offrant intimité et tranquillité - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours - Facilité de stationnement dans le quartier - Environnement calme et verdoyant - Radiateurs à inertie fluide - Exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée * Localisation * Maison située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités Centre-ville de Marennes à quelques minutes : commerces, boulangeries, supermarchés et restaurants Plusieurs médecins, pharmacie et professionnels de santé à proximité Écoles maternelle, primaire et collège facilement accessibles Le port de La Cayenne et ses cabanes ostréicoles à quelques minutes Les plages de Marennes et l’île d’Oléron à environ 10 / 15 minutes Accès rapide vers Rochefort, Royan et les axes principaux Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité à ne pas manquer à Marennes-Hiers-Brouage. Un cadre de vie agréable entre mer, nature et commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rafraîchir avec ses 58 m² bien agencés, elle propose : Une cuisine, Une salle à manger, Un salon ou deux chambres en enfilade, selon vos envies et votre mode de vie, Une salle d'eau, Et des WC séparés. Le tout sur un très beau terrain de plus de 600 m², entièrement constructible : idéal pour un agrandissement ou simplement pour profiter d'un grand jardin arboré. Disponible à partir de mars 2026 – Une belle opportunité à anticiper pour votre futur projet de vie ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 12189.

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, rénovée, comprenant : une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un jardinet complète le bien. À découvrir rapidement ! Rare sur le secteur. Référence agence : 12343.

Côté plage immobilier pontaillac vous propose d'acquérir une spacieuse cabane d'agrément de 325 m² au milieu des bassins à huitres avec deux dégorgeoirs et deux appontements bâteaux. Grande cheminée dans la cuisine. Equipée en électricité, pour la distribution d'eau possibilité de faire un forage avec eau douce. Fosse septique conforme.

Au cœur du village historique de Saint just, maison dans petite copropriété de 5 lots avec faibles charges, comprenant entrée dans cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. Place de stationnement, jouissance d'un jardin non attenant de 150 m². Très bon état général, endroit calme et sécurisé. Libre. Référence agence : 12260.