Maison 3 pièces à vendre à Marcillat-en-Combraille (03420)

En sortie de bourg, double maison à continuer de rénover d'environ 50 m² chacune, offrant la possibilité de créer différents projets. Le tout sur un terrain de 420 m², chacune possédant une cave. Le + : - proche de toutes commodités - terrain attenant - habitable de suite - idéal investisseur Référence agence : 3830.

Référence 3674 : exclusivite orpi ! Dans un charmant village des combrailles, avec toutes commodités, collège, local commercial d'environ 50 m² entièrement refait, deux vitrines, côté rue, l'autre donnant sur la petite place, cuisine et wc, dégagement, une cours, un garage. Au dessus, un appartement tout en double vitrage pvc, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Classe énergie g pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3934.

Dans un petit hameau de campagne, maison de 100 m² proposant un espace de vie au rez de chaussée avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. Pièces d'eau au rdc avec petite salle d'eau et wc séparé. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Attenant, une belle possibilité d'agrandissement avec une ancienne maison d'habitation composée de 4 pièces et un grenier. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1300 m². Double vitrage, chauffage électrique. Garage, cave. Prévoir travaux de remises aux normes de l'assainissement. Classe énergie G (projetée en F en 2026) Les + de ce bien : - habitables de suite - terrain agréable - poss d'agrandissement Référence agence : 3930.

Dans un village de caractère surplombant le cher et une partie de la creuse, cette fermette possède une vue imprenable sur 180 degrés. Composée d'une grange de 175 m² au sol et d'une maison d'habitation sur quatre niveaux sans vis à vis ni mitoyenneté. Elle s'offre à des possibilités de réaménagements très variées grace, entre autres, à la superficie de son terrain d'un seul tenant de près de 7000 m² libres de tout fermage. La partie habitation est entièrement à rénover, mais 170 m² sur deux niveaux permet de prévoir large. De plus l'ensemble possède un garage, un atelier et un grand jardin fermé. La maison possède l'eau et l'électricité. C'est vraiment un bien qui a tendance à se faire de plus en plus rare aux confins de la marche et du bourbonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 917311.

Dans un petit hameau paisible, au cœur de la campagne, découvrez cette grange en pierres pleine de charme, en partie rénovée, idéale pour un projet de vie mêlant confort immédiat et potentiel d'aménagement. - Un appartement déjà créé, tout confort, avec deux chambres permettant de s'installer immédiatement sur place. Vous habitez, et vous poursuivez les travaux à votre rythme ! - Une grange de caractère, dont les éléments essentiels ont été entièrement repris : toiture neuve, charpente refaite, assainissement conforme, huisseries aluminium, et isolation des murs périphériques en laine de bois pour un confort thermique optimal. - Sur une parcelle d'environ 500 m², laissez parler vos envies en imaginant votre petit coin jardin, terrasse. Que vous cherchiez un lieu pour créer votre nid familial, un projet mêlant habitation et rénovation ou un investissement à façonner, cette propriété offre une base saine, solide et pleine de possibilités. Référence agence : 3932.

Iad france - sébastien gobin vous propose : maison de ville – 50 m² – évaux-les-bains (23) située au coeur d’évaux-les-bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d’environ 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 30 minutes de montluçon. Description du bien : rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau, wc étage : deux chambres caractéristiques techniques : huisseries pvc neuves (2025) système vmc hygroréglable neuf (2025) isolation récente chauffage par pompe à chaleur air-air assainissement collectif (tout à l’égout) dpe : d maison bien exposée, bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : sous-offre ! Corps de ferme situé à 8km de montluçon avec vue imprenable sur plus de 3000 m² de terrain constructible avec la possibilité d'ajouter un hectare de terrain agricole attenant en plus ! Bel environnement, tranquillité à la campagne ! 170 m² de grange + 22 m² d'écurie ainsi qu'une dépendance de 36 m² dans l'ensemble couverture correcte dont tuiles de rive à reprendre ! Réseau élec et eau à proximité / prévoir assainissement individuel projet habitation uniquement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Durdat larequille (03310) proche nesles-les-bains, maison en pierres d'environ 55 m² de plain-pied avec 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc et combles aménageables. Maison à rénover avec de belles possibilités sur un terrain de 1 180 m² environ entièrement clos. Les + : - proximité transport - garage - de plain-pied - possibilité d'agrandissement - terrain plat pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3940.

Ensemble de deux maisons mitoyennes, situé dans un petit hameau, au calme absolu, à restaurer. La première est composée d'une pièce de vie, un salon, un petite pièce pouvant être aménager en salle d'eau WC, grenier au dessus. La deuxième, une grande pièce de vie, et une autre au dessus. Grenier accessible par cette dernière. Une grange et une écurie sont attenantes, pouvant servir d'extension à la maison. Une petite écurie et un garage en face. Le tout sur un terrain d'environ 850 m². Un autre terrain de 890 m² est situé à une centaine de mètres. Les + Secteur calme Possibilité d'agrandissement avec la grange Gros œuvre en bon état. Non soumis au DPE, pas système de chauffage Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3913.

Dans un petit bourg au coeur des Combrailles et 5 minutes de Saint Eloy les Mines, maison en pierres du 18ème siècle offrant une partie habitable avec une cuisine, séjour, une salle d'eau wc et deux chambres. De nombreuses dépendances vous donnant la possibilité de développer l'espace habitable. Un terrain plein de charme en palier et une terrasse à l'abri des regards. Tout à l'égout. Prévoir travaux de confort (chauffage, huisseries. ) Classe énergie non requis, absence de chauffage. Référence agence : 3864.

Référence 3742 : Au cœur d'un petit bourg entre Saint Eloy les mines et Commentry, belle bâtisse composée d'une ancienne habitation (non réaménageable) de 4 pièces sur deux niveaux, de plus de 70 m² et un garage de 33 m² avec grenier au dessus. Idéal stockage, prévoir travaux sur une partie de charpente et traitement. Pas de terrain pour faire l'assainissement, le bien peut avoir un usage de dépendance, électricité à raccorder et eau raccordée. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3742.

Commentry centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces, maison sans travaux de 68 m² sur deux niveaux, avec 2 chambres, un bureau, salle de bain wc, une cuisine et séjour et une véranda. À l'extérieur, un terrain non attenant et dépendances, les + : - chaudière gaz de ville récente - huisseries pvc double vitrage et volet roulant - tout à l'égout - aucun travaux a prévoir pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au o6. I6.56. O3.3o. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3857.

Située dans un petit village des Combrailles, au calme, proche des chemins de randonnées, maison composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, véranda. À l'étage, un palier, deux chambres. Dépendances avec grange et écurie, stockage garanti ! Un terrain sur l'arrière vous permettra de vous détendre en toute tranquilité. Les + Dépendance en bon état Secteur calme Salle d'eau neuve Classe énergie G Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3941.

Pavillon sur sous-sol de 1997 sur terrain de 1050 m² situé à l'entrée d'hameau, accès en plein pied. Cuisine ouverte sur salon, séjour, une chambre, wc, salle d'eau. Bien en très bon état, habitable de suite, double vitrage 4x6x4. Un sous-sol, ainsi que abri de jardin complètent le bien. Terrain clos, terrasse en façade ou il serait possible de créer une véranda pour permettre de créer une deuxième chambre. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis. Un conduit est déjà installé "possible poêle bois ou granulés, combles isolés. "possible d'aménager après pose escalier. Taxes foncières 464€. Assainissement à mettre aux normes. Bourg avec commerces à 10mn, montluçon 40mn, paris 3h40, clermont ferrand 1h20. Me contacter pour accès à la vidéo du bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893 277 806.

Au coeur du bourg de Néris, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. RDC entièrement rénové. Deux étages supplémentaires à réhabiliter entièrement. Double vitrage sur tout l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Néris les Bains, maison d'habitation composée d'un garage avec cave. Au premier étage, un séjour, cuisine, salle d'eau et wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres. Combles aménageables. Terrain d'environ 500 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nathalie Robin vous propose : Située dans le charmante ville thermale de Néris-les-Bains, cette maison mitoyenne de campagne offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Nichée sur un terrain de 1377 m², cette maison de 81 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme authentique. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins, un salon, une salle de bain, une cuisine non équipée et un WC séparé. Une véranda et des combles aménageables complètent ce bien. Cette maison conserve un cachet unique avec ses pièces lumineuses et ses beaux volumes. À l'extérieur, un grand jardin vous offre un espace de verdure paisible pour profiter des beaux jours. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Cette maison de campagne à rénover présente un excellent potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une charmante résidence secondaire pour les weekends et les vacances. L'emplacement au cOEur de la nature et la tranquillité qui y règne en font un véritable havre de paix. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison à Néris-les-Bains offre une occasion unique de créer votre propre espace de vie personnalisé, en harmonie avec la nature environnante. Proche des commodités - commerces et écoles de Néris les Bains et Commentry - et des axes autoroutiers principaux N'hésitez pas à venir la visiter et laissez vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 987801412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi. Baisse de prix ! À laval, 5 min de saint eloy les mines charmante maison habitable de suite sur 500 m² de terrain, composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Dépendance en cours d'aménagement (atelier et chambre d'amis avec point d'eau) a venir découvrir rapidement ! Référence agence : 3939.

Venez découvrir à saint eloy les mines (63700) cette maison de 3 pièces au calme entièrement à rénover. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1930. Le sous-sol propose une cave. Une cuisine, une salle de bains, des toilettes et un dégagement se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a deux chambres (de 9 et 10 m²). L'ensemble sur plus de 400 m² de terrain. Les + : - prix - calme - terrain - double vitrage référence agence : 3937.

Saint eloy les mines quartier prisé proche centre ville, pavillon des années 60 sur sous sol offrant de nombreuses possibilités. Sur 700 m² de terrain avec garages, cette maison après quelques travaux et de remise au gout du jour offre un potentiel de 4 chambres et + 130 m² habitables. Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine d'été, 2 pièces (chambres) et une ancienne salle d'eau. À l'étage un hall permet l'accès à une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bains, wc. Chauffage central au fuel les + : proche centre ville 700 m² de terrain 2 garages 4 chambres clef i2 référence agence : 3954.

Réf 3865 - En exclusivité Orpi Située à quelques pas du centre ville, elle dispose d'un jardinet clos et se compose d'une pièce de vie de presque 40 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Un palier et 2 chambres à l'étage. Cave, garage Chauffage au gaz de ville. Classe énergie F. Plus d'information sur votre site internet Orpi combrailles Référence agence : 3865.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous propose : une maison sur cave à 2 pas du centre ville, proche de tous les commerces. Elle est composée :  de plain-pied : une entrée par le salon et ou par la buanderieune cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Une buanderieun wcetage : 2 chambres1 salle d'eau avec wcextérieur (accessible depuis la rue par un couloir) : jardin avec une dépendance pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage pvc. 2 caves. Taxe foncière : 583 €idéal premier achat ou investissement. Contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Commentry, Murielle (EI) vous propose : Une maison T3 de plain-pied avec dépendance et terrain de 1000 m² sur Commentry. Elle se compose : Une entrée par la cuisine, un séjour semi ouvert sur salon ou chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre. Chauffage gaz, tout à l'égoutTravaux à prévoir : fenêtres, isolation, sols et rafraîchissement.         Comble aménageable (accès à créer) Taxe foncière non réel car personne agée. Extérieur : Un atelier avec un garage (garage à rénover) + un abri de jardin. Le terrain est en cours d'être nettoyé. Produit rare ! À visiter rapidementPrix frais d'agence inclus et hors frais de notaireContact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon n°434575387 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Saint -Eloy - Les -Mines, à 2 pas de la plage du plan d'eau, charmante maison en pierres avec jardinet. Elle se compose d'une cuisine avec accès au jardin, un séjour, salle d'eau, 2 chambres et un bureau. Les + Double vitrage Poêle à granulés Quartier apprécié Dépendance Référence agence : 3909.

Située à Teilhet (63560), cette maison de 60 m² bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Proche des commerces et des écoles accessibles en 10 minutes, cette propriété offre calme et tranquillité à ses résidents. Le quartier présente un cadre idéal pour ceux en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de style longère comprend une pièce commune de 20 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau avec toilettes de 4.60 m², ainsi qu'une cave de 20 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre de 20 m² est accessible. Combles aménageable de 20 m². L'habitation est complétée par une partie grange RC : 20 m² 1er 25 m² et 19 m², un atelier 23 m², un jardin arboré avec un appentis, une ancienne habitation (ruine) et est accompagnée d'un terrain avec source de 541 m², d'un champ de 4610 m², et d'un verger de 250 m². Malgré des travaux de finition à prévoir, cette propriété offre un potentiel de vie paisible dans un cadre champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.