Exclusivite mantes-la-jolie centre dans une petite rue au calme et à deux pas du centre ville de ses commerces et écoles. À moins de 10 minutes à pied de la gare sncf (ligne montparnasse et saint -lazare ). Maison d'habitation d'env 69 m² comprenant : un sas d'entrée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec poêle à bois, deux chambres dont une avec accès sur le jardin et sa terrasse, une salle de bains, wc. Possibilité de faire une troisième chambre. Fenêtre double vitrage pvc, volet roulant électrique, chauffage gaz de ville et bois, assainissement collectif. Demi sous-sol comprenant une cave et une remise pour une surface totale d'env 38 m². À l'extérieur un studio indépendant d'env 22 m² avec espace de vie et kitchenette, salle d'eau et wc, chauffage, idéal adolescent ou pour recevoir la famille et les amis. Autre dépendance de jardin atelier de bricolage, abris de jardin, garage fermé. Le tout sur un joli jardin clos et arboré d'env 868 m². À visiter sans plus tarder. Dpe : f - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2023 entre : 1620 euros et 2240 euros par an au 11 / 07 / 2023. "logement à consommation énergétique excessive classe f" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 259 975euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 9 975 euros), soit 250 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 881 433 098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359 476scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 881 433 098 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Extérieur: Surface terrain : 868 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1956

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir