Vente maison 3 pièces 72 m² Magny-les-Hameaux (78114)

295 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ ! Maison de 72 m² carrez, (96 m² de surface totale au sol utilisables ! ) Idéalement situé en plein centre ville tout ! Venez découvrir dans un environnement calme et agréable cette maison de 2 chambres avec comble aménagé ! Classement énergétique C avec faibles charges ! accès direct aux commerces, écoles et transports __________________________________________________________________________ Elle se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour un total de 31 m² donnant sur un une agréable terrasse et jardinet sans vis à vis. __________________________________________________________________________ Côté nuit, 2 grandes chambres de 14,3 m² ( + 2,76 m² d'espace de rangements) et 13,22( + 2,75 m² d'espace de rangements), une salle de bain et un accès au comble aménagé offrant 16 m² au sol. une place de parking avec carport complète ce bien. __________________________________________________________________________ Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries en PVC, de volets roulants et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.