Vente maison 6 pièces 107 m² Magny-les-Hameaux (78114)

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison familiale à deux pas du centre : À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison en très bon état. Au rez-de-jardin : • Une entrée accueillante avec placards, • Deux chambres lumineuses avec accès à une grande terrasse exposée sud. • Une salle de bains, des WC séparés, • Un grand garage de 30 m² pratique pour stationner ou bricoler. À l’étage : • Un séjour double avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m² exposée sud, sans aucun vis-à-vis, • Une cuisine aménagée et équipée, • Une troisième chambre. Les combles ont été aménagés et offrent de multiples usages : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint selon vos besoins. Une dépendance de 35 m² complète le bien : atelier, studio (rendement locatif), espace de rangement… Le tout sur un terrain clos de 530 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison entretenue avec soin est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Venez la découvrir, vous vous sentirez tout de suite chez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Magny-les-Hameaux (78114), cette maison mitoyenne bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces et des transports en commun tels que le bus. Nichée sur un terrain de 513 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, un atelier dépendance d'environ 55 m² à aménager en fonction de vos besoins (Habitation, atelier, bureau pour profession libérale), et une exposition Sud-Ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison d'environ 94 m² se compose d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing, et d'un double garage d'environ 37 m². Cette habitation construite en 1953 offre un potentiel certain pour être rénovée à votre goût. Avec des travaux à prévoir, elle représente une opportunité d'aménagement idéale pour créer un espace de vie personnalisé et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre GUERIN, Tél. : 06 71 27 66 95, E-mail : pierre.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933157844.

Iad france - cécile demeure vous propose : * charmante maison familiale 4 chambres * residence calme et recherchee * centre-ville, ecoles et foret * laissez-vous séduire par cette maison située dans la paisible commune de magny-les-hameaux. Construite en 1972, cette propriété de 110 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial au sein d'une copropriété recherchée : idéale pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'une entrée, d'un salon - salle à manger avec poêle à bois et accès jardin, d'une cuisine équipée, d'une buanderie / cellier et de wc indépendant avec lave-main. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un second wc indépendant. Sous combles une superbe quatrième chambre très lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le jardin de 225 m² exposé sud, bénéficie d'une terrasse et d'un cabanon. Un box complète cette maison. Les équipements : fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz (2019), poêle à bois (2022), fibre optique et vmc (2020). Cette maison, en très bon état général, est un véritable coup de coeur pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison mitoyenne d'un côté avec jardin privatif de 200 m² exposé sud au calme et proche des écoles est à visiter rapidement. Au rdc : un vaste espace de vie (séjour, salle à manger) avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un patio; 1 chambre et une salle d eau avec wc a l'étage, 2 chambres. Et une suite parentale avec salle de bains et wc séparés. 2 places de stationnement couverts ainsi qu'un sous sol aménagé en cave viennent compléter ce bien cette maison en excellent état est une opportunité sur le secteur. Ne tardez pas à venir le visiter. Superficie : 90 m² carrez / 110 m² au sol prix : 349 000 euros honoraires charges vendeurs logement à consommation énergétique dpe : e (295kwh / m2 / an) diagnostic ges : b (9kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1990euros et 2760 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais, au 06 88 90 34 32 ou, par courriel à s.lelandais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434208 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 10 euros. Sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison ancienne 1850 d'une surface de 100 m², posée sur un terrain exposé sud d'une superficie de 1092 m². Idéalement située dans un cadre boisé et très au calme à seulement 10 minutes du rer et 5 minutes du centre de chevreuse. Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants. Aucune extension possible. Permis de construire accepté et purgé de tout recours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 018 937 - greffe de versailles) sophie touny entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 22 69 07 - réf. 937493.

Iad France - Georges Valady vous propose : Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (78470) Edifiée sur un terrain clos de 470 m², cette maison de caractère en pierre d'environ 65 m² habitables sur un sous-sol partiel, est à la fois proche du centre-ville, de la gare RER B, du lac et au bord d'un magnifique ru accessible par le jardin. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salle à manger avec une cheminée à insert, ouvrant sur une véranda fermée, une terrasse, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. À l'étage deux pièces et un dressing à aménager. Le jardin est magnifiquement arboré, avec une serre, un appentis et un garage avec aucun vis-à-vis. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.