Maison 3 pièces à vendre à Maclas (42520)

Iad france - auriane bonnet vous propose : nouveauté * exclusivité * maison de village avec jardin * centre de maclas venez découvrir ce bien situé à proximité immédiate des commerces et commodités, développant une superficie habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 340 m². L’espace de vie principal, situé au premier niveau, propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un sanitaire indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’un accès direct aux combles. Un espace complémentaire d’environ 18 m², actuellement à finaliser, est intégré à la surface habitable et peut être aménagé en studio selon vos besoins. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : garage, atelier, cave, bureau / chaufferie, abri de jardin et sanitaire extérieur. maison vendue entièrement meublée. Un ensemble fonctionnel offrant de réelles possibilités d’aménagement. À voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * exclusivité – véranne – maison de village rénovée avec terrasse * à seulement 3 minutes de maclas, sur la commune de véranne, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables, élevée sur caves. Le premier étage propose une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables. En dépendances, deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et viennent souligner tout le charme et l’authenticité de l’ensemble. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible au coeur du village de véranne. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité - Maison de village rénovée avec cour, terrasse, balcon et cave * Située sur la charmante commune de Véranne, cette maison de village en pierre (non apparente), récemment rénovée, allie authenticité et confort moderne. D’une superficie habitable d’environ 70 m², la maison dispose d’une agréable cour de 116 m², idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que l'accès à un agréable balcon depuis la cuisine, véritable lieu de détente. De plus, un espace séjour cosy et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux très belles chambres lumineuses, dont une avec espace dressing. Ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un sanitaire indépendant. Les atouts supplémentaires : Une jolie terrasse en bois dans la cour, parfaite pour vos repas d’été Une cave voutée offrant un beau potentiel (stockage, atelier, aménagement futur…). Côté confort : Pompe à chaleur air / air avec split - Fibre installée - Menuiseries PVC - Volets roulants manuels Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature. * Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir cette charmante maison de village * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez fimm à pélussin – maison avec jardin et potentiel : à deux pas du centre de pélussin, dans un environnement paisible au cœur du parc naturel régional du pilat, cette maison offre un beau cadre de vie, où tout peut se faire à pied tout en profitant du calme et de la vue. Construite en 1980, elle développe environ 70 m² habitables au niveau principal et permet des possibilités d’évolution. On y découvre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douches, ainsi que des toilettes indépendantes. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, constitue une opportunité pour créer un espace supplémentaire de 40 m² selon vos envies : chambre, bureau, ou pièce de loisirs. La maison bénéficie également d’un accès intérieur à un sous-sol complet, comprenant garage, cellier, cave et toilettes, offrant un vrai confort au quotidien. Le sous-sol peut aussi être aménagé. * jardin d’environ 1200 m² * cette maison conviendrait pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser, alliant proximité du centre et qualité de vie. Classe énergie : g estimation des coûts annuels : entre 2800€ et 3840€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison à vendre à Chavanay – 107 m² habitables – Grand terrain constructible Située au cOEur de Chavanay, à seulement 45 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet, construite en 1974, offrant 107 m² habitables sur un terrain arboré de 2 248 m² en zone UC. Cette maison familiale se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse surplombante avec vue dégagée. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, une pièce sous combles ainsi que de nombreux rangement. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l’intérieur et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, propose de beaux volumes : une grande salle polyvalente, un garage double / multiple véhicules, un atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le terrain, aménagé en plusieurs niveaux, comprend un grand parking goudronné et offre un véritable cadre de vie agréable et verdoyant. Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible, sans nuisance pour l’habitation principale – idéal pour un projet immobilier ou investissement. Ce bien conviendra parfaitement à des artisans, bricoleurs ou amateurs de grands espaces, grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chavanay - villa très récente avec piscine très jolie villa plain-pied de 74 m² avec vue sur les vignes construite sur terrain de 373 m² paysagé avec goût, avec une piscine 6mx3m et une plage de gazon synthétique de belle qualité. Idéalement placée entre le rhône et les vignes, dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa offre une belle pièce de vie de 35 m² baignée de lumière qui se compose d'une cuisine équipée avec un équipement haut de gamme, d'une salle à manger et d'un salon doté d'un poêle à granules. Un couloir dessert 2 chambres avec chacune un dressing, un bureau / buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette individuel et un accès direct au garage depuis la maison. Aucun travaux à prévoir le bien répondant à la norme rt2012 équipement supplémentaire : piscine 6x3, volets roulants, huisserie en pvc, électroménager haut gamme, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, garage. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivité chez fimm, à deux pas du centre de pélussin, villa plain pied hors d'eau hors d'air d'une surface habitable de 68 m² avec garage de 24 m². Le permis de construire prévoit une pièce de vie de 37 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain de 400 m². Ce que comprend le prix : - les menuiseries pvc marque millet (seront posées fin avril). - l'enduit blanc cassé ral 001 (sera réalisé début mai). - le raccord à l'égout. La pièce de vie s'ouvre sur le pilat et ses 3 dents. Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. Com contact agence f’imm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com transaction – location – gestion – expertise.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison avec Jardin à Roussillon - Idéal pour les Amateurs de Projets ! Une belle opportunité s'offre à Roussillon avec cette maison individuelle de 64 m² sur un terrain de 633 m² avec un grande véranda. Datant de 1940, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon chaleureux. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un cellier pratique et une buanderie, une cuisine, un séjour (ou possibilité d'une troisième chambre au rez de chaussée) et une salle à manger. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille et d'une cave. Le garage disponible vous offre un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement pour vos outils et équipements. Avec un seul étage, cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent une configuration de vie pratique et fonctionnelle. Située à Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du bruit de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une vie quotidienne pratique et confortable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant du potentiel et souhaitant créer votre espace de vie personnalisé, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité * Maison mitoyenne avec véranda, grand garage, sous-sol et jardin de 171 m² – Roussillon - Les Cités Venez découvrir cette jolie maison située sur le secteur recherché des Cités à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison dispose d'une superficie habitable de 63 m² (Loi Carrez), auxquels s’ajoutent 25 m² supplémentaires grâce à une vaste véranda (non chauffée), véritable prolongement de l’espace de vie. Superficie totale au sol : Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse entrée. Dans la continuité, un espace séjour agréable et fonctionnel équipé d'un poêle à bois ainsi qu'un espace cuisine séparé. De plus, une spacieuse salle d'eau lumineuse et agréable avec double vasque ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d'un spacieux sous-sol d'environ 26 m² avec accès par la véranda et offre de multiples possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. De plus, un grand garage de 20 m² permettant de stationner un véhicule à l'abri ou de créer un grand atelier avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d'un bel espace entièrement clôturé et sécurisé de 171 m², idéal pour profiter des beaux jours. Coté annexes : Superbe véranda de 25 m² Un grand garage de 20 m² Un vaste sous-sol de 26 m² Coté technique : Climatisation réversible (séjour et chambres) + poêle à bois - DPE E - Huisseries double vitrage PVC - Charges annuelles 114€ - Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat ou pour un cocon familial, à proximité immédiate des commodités (écoles, gare SNCF, commerces). * Contactez-moi pour planifier votre visite et venir découvrir ce bien * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.5€ par mois (soit 114 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle vanel vous propose : maison de village d'environ 70 m² habitables comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Un jardin attenant vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 383 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bessat 42660 secteur graix idéale résidence secondaire ou premier achat maison de village 2 chambres garage 63 m² surface utile 40,8 m² surface carrez avec 285 m² de terrain non attenant offrant une vue panoramique sur la nature. Budget 87 000 euros. L'entrée se fait côté ruelle donnant accès direct à la pièce de vie, l'étage supérieur comprend une chambre et la salle de bains avec wc. Le dernier niveau actuellement à usage de deuxième chambre complète la partie habitation. Chaudière fioul récente. Côté dépendance vous disposerez d'un garage en sous-sol. À deux pas du bien vous serez sous le charme du terrain offrant une superbe vue panoramique. Petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou rangement des outils de jardinage dpe : 372 kmh / m2 / an : f ges : 82 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1720 et 2400 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3678cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : maison récente dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied de la gare de saint clair / les roches et à 25 min de la gare jean macé de lyon en ter. Cette maison de plain pied, accessible pmr, est édifié sur un terrain plat de 303 m² comprenant trois places de parking, terrasse carrelée de 35 m² et jardinet. Cuisine équipée, salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, buanderie, toilettes et dégagement. Nombreux rangements. Chauffage électrique et climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. Abri de jardin. Charges de copropriété 90€ par an. Résidence avec interphone, sécurisée par un portail télécommandé. Taxe foncière 666€ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de type 3 sur les hauteurs de Chanas avec vue dégagée. La surface intérieure de 80 m² sur sous-sol complet comprend un double garage avec espace buanderie et une pièce d'environ 11 m² entièrement aménageable. À l'étage vous disposez d'un séjour-salle à manger climatisée, une cuisine séparée semi équipée, un balcon, deux chambres et un bureau, une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière de la maison et d'un balcon pour vos moments de détente. Terrain de 801 m² offrant l'espace pour installer une piscine ou pour du jardinage. Pompe à chaleur air / air par climatisation réversbile, radiateurs électriques dans la partie nuit, grand balcon, terrasse, jardin clos. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite condrieu centre maison de village en duplex entièrement rénovée. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour et à l'étage deux chambres, salle d'eau / buanderie et toilettes. Proche de tous commerces et écoles à pied. Taxe foncière 440€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de Bourg-Argental, découvrez cette maison de 66 m² alliant fonctionnalité et cachet. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables. Extérieurs & Annexes : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 100 m², d'une terrasse pour les beaux jours et d'une cave saine. À noter : Le bien est actuellement vendu loué. Un congé pour vente a déjà été signifié pour septembre 2027, offrant une visibilité parfaite pour un futur projet de résidence principale ou un placement locatif serein. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : condrieu centre ville maison au calme entièrement rénovée située à quelques pas des écoles et commerces. Cette maison est édifiée sur sous-sol complet comprenant garage, atelier et buanderie. À l'étage, avec accès de plain pied sur l'arrière du terrain, cuisine équipée, salon / séjour avec terrasse, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible récente. Garage indépendant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village avec jardin et terrasse Au coeur d’un environnement agréable, découvrez cette maison de village d’environ 65 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin détente. Le niveau inférieur offre deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un espace atelier et une cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER présente cette maison de ville de 61 m², située au coeur d'Annonay vers le nouveau conservatoire (quartier de Cance). La maison est composée d'un garage en rez-de-chaussée avec porte électrique, puis au niveau + 1 une pièce de vie avec cuisine ouverte pour environ 24 m² et un WC indépendant. Au niveau + 2, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche et WC, un placard de rangements, puis une buanderie de 9 m² qui donne sur le jardin privé de 50 m² avec cabanon de jardin. Chauffage fioul avec chaudière récente, menuiseries PVC en bon état, électricité aux normes, isolation des combles et du plafond du garage rénovée. La toiture est en très bon état. Prévoir de petits travaux de rafraîchissement. Disponible de suite.

À seulement quelques minutes d'Annonay, découvrez cette maison individuelle située au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Vernosc-lès-Annonay. Un bien offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sur 1180 m² d'un terrain en zone UC1, maison individuelle de 82,58 m² habitables complétée par de nombreux espaces annexes, cette maison se compose : • d'un vaste séjour lumineux de 25 m², • d'une cuisine indépendante de 13,3 m², • de 2 chambres, • d'une salle de bains, • d'un dressing, • d'un WC indépendant, • d'un balcon, • d'un garage de 34,2 m², • d'une cave, • d'une chaufferie, • et d'une grande pièce de jeux sous combles offrant un espace supplémentaire exploitable. Les volumes sont fonctionnels et la distribution des pièces permet d'envisager différents projets d'aménagement ou de rénovation. Un emplacement stratégique et recherché. Située à Vernosc-lès-Annonay, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités : • Centre du village : environ 3 min • Écoles et commerces de proximité : moins de 5 min • Annonay centre : environ 10 min • Davézieux / zone commerciale : environ 15 min • Accès autoroute A7 (Chanas) : environ 30 min • Valence : environ 1h • Lyon : environ 1h15 Le secteur séduit autant les familles que les actifs recherchant un compromis entre nature et proximité urbaine. Un bien à fort potentiel patrimonial. Cette maison représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien grâce à des travaux énergétiques et de modernisation. Le DPE actuel est classé F avec un audit énergétique complet déjà réalisé. L'audit met en avant un scénario de rénovation globale permettant d'atteindre une classe énergétique A avec une forte réduction des consommations énergétiques. Le bien peut convenir : • à une résidence principale avec valorisation patrimoniale, • à un investissement locatif longue durée, • à un projet de déficit foncier ou rénovation énergétique. Les + du bien Maison individuelle Secteur calme et résidentiel Grand garage Cave et dépendances Double vitrage PVC Combles exploitables Fort potentiel de valorisation Audit énergétique déjà réalisé Beau potentiel locatif Proximité Annonay / Davézieux Informations complémentaires • Maison construite en 1971 • Surface habitable : 82,58 m² • Chauffage fioul + foyer bois • Menuiseries PVC double vitrage Une maison avec du potentiel, dans un secteur recherché, idéale pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement. #MaisonAVendre #VernoscLesAnnonay #ImmobilierArdeche #InvestissementImmobilier #MaisonAvecPotentiel #Immobilier #Annonay #Davézieux #MaisonIndividuelle #RentabiliteLocative #ProjetRenovation #Investisseur #Patrimoine #MaisonFamiliale #ImmobilierArdecheVerte #Optimhome #OpportuniteImmobiliere #raphaeldrouetimmobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 608699 ).

Ici, on oublie la maison de village classique. Derrière sa façade soignée se cache un lieu de vie surprenant, pensé pour ceux qui aiment être au cœur de l'action tout en préservant leur intimité. En plein centre de Roiffieux, cette maison mitoyenne d'environ 76 m² vous offre un quotidien fluide, sans voiture, sans contrainte. Les commerces, les services, la vie du village… tout est à portée de pas. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau. Une circulation simple et efficace, idéale pour une vie moderne, chaleureuse et facile à vivre. La rénovation récente apporte confort et sérénité : ici, vous posez vos valises, rien de plus. À l'étage, la chambre devient un véritable espace refuge. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable transition vers l'extérieur. Et là, la surprise : une terrasse en hauteur, discrète, à l'abri des regards. Un coin rare en centre village pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou simplement le calme, loin de l'agitation. En sous-sol, une cave et un garage complètent l'ensemble. Un vrai luxe dans ce secteur, que ce soit pour stationner une petite voiture ou pour du rangement. Un bien singulier, malin et attachant. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement sûr, cette maison ne se raconte pas… elle se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

À proximité immédiate d'un village vivant et recherché, cette propriété en pierre rare à la vente offre un beau potentiel de rénovation. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation, une grange et une dépendances avec un terrain attenant 757 m² environ. La partie habitable d'environ 60 m² comprend actuellement deux chambres, un séjour et une cuisine, ainsi que des combles aménageables d'environ 60 m². Double vitrage PVC - Chauffage fioul - Tout à l'égout - Caves Une grange de 44 m² environ en rez de chaussé et 44 m² à l'étage avec dalle béton. Des travaux importants sont à prévoir - Un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de 90 m² habitables idéalement située à deux pas du centre du village d'Anneyron, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate des commerces, et à seulement 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, elle allie parfaitement confort et accessibilité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage d'environ 46 m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une chambre d'environ 18 m². À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour. Une mezzanine surplombe cet espace et peut facilement accueillir un bureau, un coin lecture, du rangement ou une chambre d'ami. Vous y trouverez également une chambre confortable avec un balcon filant reliant le salon, apportant charme et luminosité à l'ensemble. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un très joli terrain de 277 m², entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Sur la commune de albon, home group conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 60 m² habitable avec 20 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes re 2020. Le tout sur un terrain de 252 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à home group conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, vrd, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. Permis de construire accepte.

Iad France - Yoan Fléchet vous propose : Maison type T2 avec terrasse et terrain à Saint-Chamond Cette maison située à Saint-Chamond de 83 m² environ, offre un cadre de vie fonctionnel pour ses habitants. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et une cuisine séparée. À l'étage vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et une buanderie. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse donnant accès au terrain, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison nécessite quelques travaux d'électricité et de finition à l'étage. Le système de chauffage individuel avec poêle à granules assure un confort thermique. Située à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Fléchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 491965885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.