Maison 3 pièces à vendre à Machecoul-Saint-Même (44270)

Iad france - damien glorieau vous propose : machecoul - maison de plain-pied - 2 chambres - 71 m² - garage - dpe a - sous garantie decennale - proche des ecoles et des commerces damien glorieau vous présente cette maison mitoyenne de 2020, située dans un environnement résidentiel à machecoul, à seulement 1 km du bourg. Elle bénéficie ainsi d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Entièrement de plain pied, elle se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, avec une ouverture directe sur le jardin ainsi que d'un wc indépendant. Edifiée sur une parcelle de 355 m², vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée complète ce bien ses atouts : vie de plain-pied - maison recente de 2020 - proximite ecoles et commerces - sous garantie decennale - dpe a - pas de travaux a prevoir contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : La Marne (44270) Maison de bourg avec grand jardin au calme Avis aux bricoleurs et investisseurs ! Cette maison ancienne, située au calme en plein cOEur du bourg, offre une base solide et un fort potentiel d’évolution pour créer votre projet sur-mesure. Le potentiel intérieur : Au RDC : Un salon avec cheminée à insert, une cuisine séparée et un WC. L'atout évolution : La cuisine est attenante à une dépendance extérieure, offrant une possibilité rare d’agrandissement pour créer une grande pièce de vie moderne À l’étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC (Enveloppe travaux / rafraîchissement à prévoir). L'atout majeur : Un grand jardin de 329 m² très agréable et au calme absolu. Un véritable havre de paix en plein centre-bourg ! SES POINTS FORTS : Emplacement : Commerces et écoles accessibles à pied. Extension possible sur la dépendance pour augmenter la surface. Grand terrain clos et préservé des nuisances du centre. Une maison qui nécessite des travaux, mais dont le potentiel d'agrandissement et le grand jardin au calme en plein bourg justifient pleinement l'investissement. À découvrir pour laisser parler votre imagination ! Professionnels de l'immobilier : dossier ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée développe une surface d'environ 115 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par un béton ciré au sol sur l'ensemble de l'espace, apportant une ambiance contemporaine tout en conservant l'authenticité de la pierre. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos comprenant environ 100 m² de terrasses réparties à différents endroits de la maison, idéales pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée, ainsi que d'une piscine semi-enterrée et d'un bureau insolite raccordé à l'électricité. Un garage indépendant complète ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, offrant une excellente performance énergétique. Quelques travaux de finition sont en cours et seront entièrement réalisés par le vendeur pour la vente. Un bien de caractère, mêlant authenticité, prestations modernes et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 30 49 54 40, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison offre un cadre paisible à Bourgneuf en Retz, à proximité des plages et à seulement 1,5 km de la gare, alliant tranquillité et commodité. Sur un terrain de 614 m² clôturé, la propriété comprend une maison en pierres entièrement rénovée de 78 m², avec une agréable véranda lumineuse et un cabanon de jardin. Deux puits viennent agrémenter le jardin, offrant un espace extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Idéalement située dans la charmante ville de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'écoles, commerces, services et de la gare TER, garantissant un quotidien des plus pratiques pour ses habitants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 775 m², cette maison de plain-pied datant de 2005 propose un espace extérieur agréable où profiter de moments de détente. Deux places de parking et un garage de 16 m² complètent cet extérieur soigné, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'intérieur de cette maison de 75 m² se compose d'un lumineux salon-séjour de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace séjour bénéficie d'un chaleureux poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse bien exposée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un meuble double vasque et de nombreux rangements. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez également d'un garage, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d’un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Un garage vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Exclusivité : Proche du bourg à pied, maison d'environ 90 m² comprenant pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée / équipée, véranda lumineuse de 17 m², buanderie avec accès direct aux garages. Dégagement, deux chambres dont une de plain-pied et l'autre avec point d'eau à l'étage, salle d'eau avec WC. Doubles garages attenants et communicants d'environ 46 m² avec mezzanine, grenier et pièce annexe (bureau). Cour intimiste bien exposée et sans vis-à-vis avec portail. référence 4196BG (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Franck Legendre vous propose : Franck LEGENDRE vous propose son EXCLUSIVITE à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables offrant de belles perspectives d'aménagement sur une parcelle de plus de 900 m². La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de deux vérandas qui viennent compléter les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré permettant de nombreux projets d'aménagement, d'un garage ainsi que un hangar, et dépendance particulièrement appréciables pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les atouts du bien : Environnement calme Terrain d'environ 900 m² Trois chambres Deux vérandas Garage Dépendance Accès rapide vers Nantes et Machecoul A deux minutes de la gendarmerie de Saint-Philbert de Grand Lieu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Maison de village située au cOEur de Bois de Cené, 82 m² de plain pied offrant une pièce de vie équipée de un poêle à bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau récemment rénovée, un wc, un cellier et une buanderie. La parcelle d’environ 356 m² est totalement close sans vis à vis. Un garage indépendant vient compléter la prestation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 158800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère de 79 m², construite en 1948, qui vous invite à profiter de la tranquillité du cadre verdoyant de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, à proximité du centre. Cette maison, située sur un vaste terrain de 702 m², dispose d'un espace extérieur préservé, propice à la détente. Elle se distingue par son séjour convivial avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, et sa cuisine séparée et bien agencée avec cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend également un couloir avec placards menant à deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un agencement fonctionnel. L'extérieur offre un garage de 24 m², une véranda, un chalet et plusieurs dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Le quartier, où règnent calme et accessibilité, est entouré d'espaces verts idéaux pour les promenades. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un environnement parfait pour une vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 702 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : F - Taxe foncière : 438 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations complémentaires et un suivi adapté tout au long du projet. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions ou des éléments complémentaires et pour orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un premier achat, d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement dans une commune dynamique ? Découvrez cette cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable. Fonctionnelle et chaleureuse, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau / Bains ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 748 m², cette maison offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou imaginer de futurs projets. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, médecins, écoles, crèches, collège, lycée, cinéma, centre aquatique et accès vers Nantes sont accessibles en seulement quelques minutes. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon, des séniors souhaitant privilégier le confort du plain-pied ou un investisseur recherchant un bien attractif dans un secteur dynamique, cette maison saura répondre à vos attentes. Les + du bien : - Maison entièrement de plain-pied - 2 chambres avec double placard chacune - Grand jardin d'environ 680 m² - Secteur agréable et recherché - Commune dynamique proche de Nantes - DPE : C DPE performance énergétique et climatique classé C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Prix de vente 225 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) soit 215 000 € hors honoraires d'agence et 4,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers de travailler en inter-agence - Mandat 140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose, à La Garnache, cette maison de plain-pied de 97 m², située au calme d'un secteur pavillonnaire proche du centre-bourg. Elle comprend un espace de vie confortable, une cuisine indépendante dinatoire, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Vous apprécierez également ses deux garages et son jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir rapidement. Référence agence : 203.

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : saint mars de coutais - maison de plain-pied - 2 chambres - 68 m² - garage - dpe a - sous garantie decennale - proche des ecoles et des commerces maison mitoyenne de 2022, construite sur une parcelle de 201 m², située dans un environnement résidentiel, à seulement 700 mètres du bourg. Elle bénéficie ainsi d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Entièrement de plain pied, elle se compose d'un séjour et cuisine aménagée de 34 m² avec une ouverture directe sur le jardin sans vis à vis, ainsi que d'un velux de toit ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec puit de lumière, d'un troisième placard et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage de 17 m² avec porte motorisée. Ses atouts : vie de plain-pied - maison recente de 2022 - proximite ecoles et commerces - sous garantie decennale - dpe a - pas de travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Longère de 85 m² offrant : une Pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et un pole à bois, 2 chambres et une salle d'eau / WC. Un jardin de 900 m² avec un abri de jardin et une magnifique vue sur la faune et la flore. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque :   / .

Vefa - découvrez 'le domaine de bellevue' votre nouvel havre de paix dans une commune résidentielle où il fait bon vivre situé à l'angle de belle vue, rue de la moncire, 44310 la limouzinière. Le domaine de bellevue est idéalement situé entre nantes et challans offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la d63. Situé à proximité des écoles (maternelle, primaire ),commerces, et transports, complexes sportifs et parc naturel. L'agence revo immo présente la commercialisation d'une maison t3 d'une superficie de 63 m², elle est composée d'un séjour / cuisine, salle d'eau et deux chambres et un jardin pour se détendre d'une superficie de 127 m². Ce programme neuf sera livré le 4ème trimestre 2027 ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur lieu de vie à la limouzinière. Sas revo immo - bedou bastien ei - o684 500 553 - plus d'informations sur (réf. 4901051166). Agent commercial rsac nantes 912 299 351 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Devenez propriétaires d'une maison avec jardin pour 192 500 € (frais de notaire inclus). Pour vivre ou investir dans le sud de Nantes, sur la commune de La Limouzinière. Résidence intimiste au cœur d'un îlot paysagé. Découvrez ces maisons neuves spacieuses avec jardin. Celle-ci comprend : une entrée, pièce de vie avec espace cuisine ouverte, cet espace convivial donne accès à un jardin privatif exposé Sud; une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, d'un lave-mains et d'un WC. À l'étage : pallier avec placard, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains avec WC. Cellier. Jardin. Commune agréable à vivre, à proximité du lac de Grand-Lieu. Accès rapide à Nantes. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Frais de notaire réduits. Garantie décennale, performance énergétique : bénéficiez des atouts du neuf sans attendre ! Référence agence : 3551.

À quelques minutes du centre de Saint-Philbert, découvrez cette maison, implantée sur un terrain de plus de 1 200 m². Elle offre deux chambres, un salon-séjour lumineux et un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

44310 (st philbert de grand lieu) immo-reseau au 06 04 18 03 77. Saint-philbert-de-grand-lieu — maison de bourg à rénover — 120 000 € à 300 m du centre-ville, à deux pas de nantes : le bien idéal pour qui aime les projets qui ont du sens. Vous cherchez une maison à votre image, pas un bien déjà fait pour quelqu'un d'autre ? Celle-ci est pour vous. En plein cœur de saint-philbert-de-grand-lieu, petite ville dynamique à quelques minutes de nantes, cette maison en pierre de 55 m² vous offre une vraie opportunité : une pièce de vie généreuse de 25 m², deux chambres (14 m² et 15 m²), et une dépendance en fond de parcelle avec un vrai potentiel — de quoi imaginer une grande salle de bain ou un espace supplémentaire selon votre projet. Soyons clairs dès le départ : ce bien est à rénover. Salle de bain à refaire, cuisine à créer, électricité à revoir, menuiseries à changer, ravalement et petite reprise de toiture à prévoir. Côté chauffage, la maison est actuellement équipée d'une chaudière fioul : il faudra prévoir de changer le système de chauffage. Bonne nouvelle pour les amateurs de solutions plus simples et économiques : la cheminée d'origine est toujours présente sur la toiture, ce qui laisse la possibilité d'installer un poêle à bois ou un poêle à granulés sans gros travaux de structure. Ce n'est pas une maison où l'on pose ses valises le jour de la signature — c'est un bien où l'on retrousse ses manches pour en faire quelque chose d'unique, à son goût et à son rythme. Pas de garage, mais une petite courette au fond, parfaite pour abriter les vélos, et un couloir extérieur qui dessert l'ensemble. Le plan de la configuration actuelle de la maison est disponible dans les photos, pour bien visualiser la disposition des pièces avant même la visite. Un emplacement stratégique : tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute — un secteur qui a de l'avenir, idéal aussi pour un investissement locatif bien pensé. Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui savent ce qu'ils veulent : primo-accédants avec un vrai projet de rénovation, investisseurs qui voient le potentiel, ou bricoleurs qui n'ont pas peur de mettre la main à la pâte. Si c'est votre cas, ne tardez pas à venir la visiter. Saint-philbert-de-grand-lieu — dpe g / ges g olivier mary — 06 04 18 03 77 prix de vente 120 000.00 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 120 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36089) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 120 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Iad France - Laurence Foucher vous propose : Maison rénovée 2 chambres – Jardin exposé Sud-Est – garage À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 70 m² entièrement rénovée, idéalement située entre Saint-Mars-de-Coutais et Bouaye, à proximité de la gare, des commodités et des axes de déplacement, tout en bénéficiant du calme d'un hameau. Édifiée sur des fondations en pierre, la maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment une isolation thermique par l'extérieur, offrant un meilleur confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée à galandage. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine Schmidt récente, aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite deux chambres sur parquet, toutes deux orientées vers le jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfaitement exposé Sud-Est, idéal pour les beaux jours. Une vaste terrasse vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité. Un dépendance de 21 m² complète l'ensemble. Les + : Maison entièrement rénovée Isolation par l'extérieur Cuisine Schmidt récente Cheminée avec insert Baie vitrée à galandage Jardin exposé Sud-Est Dépendance Environnement calme tout en restant proche des services Inter-agences bienvenu. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – centre – maison de plain-pied – 2 chambres – garage – vue dégagée sur la nature dans un quartier familial, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, offrant confort, luminosité et fonctionnalité, avec une belle vue dégagée sur la nature. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec emplacements pour placards, d’une vaste salle d’eau et d’un wc indépendant. Un garage attenant avec porte motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que de deux places de stationnement goudronnées, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 390 m². Construite en 2019 et encore sous garantie décennale du constructeur, cette maison de plain-pied bénéficie d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Sa vue dégagée sur la nature constitue un véritable atout, tout comme sa proximité des commerces, des services, des écoles, du collège et du lycée. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - bouin - maison 2 chambres - dependances - terrain 6 500 m² vous recherchez un bien atypique et authentique, cette maison sera vous séduire par son caractère élégant et son charme 'cosy british'. Située au milieu du marais breton-vendéen, près du port du collet, cette demeure en pierre, du 19ème siècle, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et sérénité. Cette habitation de 80 m² de charme vous propose : un salon / séjour chaleureux et convivial, d'une chambre avec dressing, d'une suite parentale avec une salle de bain exceptionnelle, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie et une véranda. Une dépendance mitoyenne de 75 m² offre la possibilité d'un agrandissement. Côté extérieur, la terrasse bois surplombe les étiers et vous propose une vue panoramique sur le marais et sa nature. Un véritable coup de foudre : une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Régis Forner vous propose : Maison de Village avec un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Bouin, datant de l'année 2010, offrant un mélange parfait entre modernité et tradition. Avec une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1400 m², cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables offrant un espace paisible pour se reposer, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine équipée, bien agencée, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace séjour et d'une salle à manger offrant des moments conviviaux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne ventilation mécanique, d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté et d'un système individuel avec chauffage au sol pour un confort optimal, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend devant la maison, offrant un espace vert privatif pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à l'ensemble de la propriété. Cette maison offre un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Dans un très bon état général, cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Idéalement située à Bouin cette maison est proche de grandes villes comme la Bernerie en Retz a 20 min, Pornic à 25 minutes et Noirmoutier a 30 minutes. Cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des espaces naturels, elle représente une opportunité rare à saisir. Pour les amateurs d'authenticité, de calme et de nature, cette propriété est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover sur grand terrain arboré. Prix : 168400 euros honoraires : 5,25 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de saint-gervais à 20 minutes des plages, cette maison d'environ 78 m² offre une belle opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet personnel, dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², la maison se compose actuellement d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une véranda. Actuellement inoccupée, la maison nécessite une rénovation. Elle constitue une base saine pour imaginer un lieu de vie à votre image, en repensant les espaces, le confort et les prestations. Le terrain, rare par sa surface et son cadre arboré, apporte une véritable valeur ajoutée et invite à de multiples possibilités d'aménagement, dans un esprit nature et tranquillité. Un bien destiné à un acquéreur motivé, prêt à s'engager dans un projet de rénovation, et à se projeter dans un environnement offrant espace, calme et potentiel. Dpe-d ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.