Vente maison 3 pièces 60 m² Lyon 9 (69009)

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre maison de ville, calme et espace extérieur, aux portes de Lyon ? Dans le secteur du Moulin à Vent, au cœur d'une impasse résidentielle prisée pour sa tranquillité, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied des années 40, d'environ 62 m² habitables, implantée sur une parcelle de 303 m² soigneusement aménagée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de 28 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dotées respectivement d'un placard et d'un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent le bien. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou pour vos meilleures bouteilles. Un abri de jardin complète les espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère : vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, avec terrasse orientée sud-ouest, à l'abri des regards et d'un potager ! Un véritable cocon de verdure pour vos repas en plein air, vos moments de détente en famille. L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, tram T6, bus C12 et C34, métro B, parc du Clos Layat et grands axes sont accessibles rapidement, tout en conservant le privilège d'un environnement calme et résidentiel. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un lieu de vie paisible avec jardin, aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare ! Cette maison pourrait bien être le début de votre prochain chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

À proximité des transports en commun (tram T6 ), des écoles et commerces, cette maison à étage, sans travaux comprend un salon séjour, une cusine équipée, un cellier, un WC et à létage un dégagement, 3 chambres, une salle de bain. une place de parking est compris avec le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 1930 d'environ 60 m² élevée sur cave, située dans une petite rue au calme dans le quartier de la Bussière à Oullins. Cette maison est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 310 m² accessible en voiture. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant le séjour cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC et une véranda. Elle dispose d'une cave de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin. Proche des commerces et des commodités, le métro oullins centre est accessible à 15 min à pied ! La visite virtuelle est disponible ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et / ou programmer une visite ! Référence agence : 3963.

Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Vous recherchez une maison de ville avec extérieur à rénover selon vos envies ? Cette maison d’environ 65 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison se compose : Au premier niveau : Une entrée avec toilettes Une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le séjour et les repas. À l’étage : Deux chambres avec rangements Une salle de bains En rez-de-chaussée / sous-sol : Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire. À l’extérieur : Un agréable jardin permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’isolation des murs (DPE : G), offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement la maison selon vos goûts. Un emplacement pratique : Métro D, tram T6 et bus à proximité Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide au périphérique et aux grands axes À proximité du Parc de Parilly, idéal pour les promenades et les activités de plein air Une maison pleine de potentiel dans un secteur pratique et dynamique. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oullins centre secteur église / métro b -hyper centre découvrez cette charmante maison de ville rénovée de 52 m² (54 m² habitables), idéalement située au calme d'une cour intérieure, en plein coeur d'oullins, à quelques mètres du métro oullins centre, des commerces et des écoles. >rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée récente, ouvrant sur une belle terrasse privative et close de 22 m². Un point d'eau extérieur et une petite dépendance de 4 m² viennent compléter cet espace. >à l'étage : un dégagement dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec coin buanderie et wc. Les + : > rénovations récentes : sols, électricité, cuisine, climatisation réversible >cave privative >dpe : classe (c) ! >faibles charges de copropriété >en retrait de rue, au calme absolu taxe foncière : 576 € l'usage libéral et professionnel est également autorisé dans le règlement. Ne tardez pas à visiter ! Une charmante petite perle en plein centre d'oullins. À découvrir rapidement, contactez invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Rare sur Oullins : Secteur "Clavelière", quartier très au calme et à 15min à pied du métro, je vous propose cette maison à rénover, avec jardinet, garage et grande cave. D'une surface de 70 m², elle se compose au RDC d'une cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, et de deux chambres à l'étage. Référence agence : 3982.