Vente maison 3 pièces 67 m² Lormont (33310)

Découvrez une Belle Rive, une résidence en TVA REDUITE. Devenez propriétaire de votre logement à prix réduit, sous conditions de revenus. Aux portes de Bordeaux, Lormont est une ville dynamique et en pleine transformation. Nichée sur la rive droite de la Garonne, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le parc de l'Ermitage et des vues imprenables sur Bordeaux. Grâce à ses nombreuses infrastructures, ses écoles, commerces, et équipements culturels, Lormont offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité de la métropole bordelaise. Située dans un quartier en plein renouveau, cette résidence à l’architecture ambitieuse propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces, réparties sur deux emplacements distincts. Tous les logements bénéficient de surfaces extérieures généreuses (23 m² en moyenne). La desserte en transports en commun est optimale, avec le tramway reliant le centre de Bordeaux en seulement 30 minutes et la proximité de la voie rapide. Avec le nouveau PTZ 2025 : bénéficiez d'un coup de pouce pour votre projet. Jusqu’à 30 % du montant de l’achat financé pour une maison neuve et Jusqu’à 50 % pour un appartement neuf. Les conseillers Quartus sont disponibles pour vous aider dans le financement de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Lormont (33310), à deux pas du tram A « ? Carriet ? », des écoles et des commerces, cette maison de 4 pièces allie confort et praticité dans un cadre de tranquilité. Au rez-de-chaussée, le salon / salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une véranda chauffée et isolée, baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable toute l'année. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage assure un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant d'un espace bien pensé et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Lormont carriet à 50m du tram. Maison à étage mitoyenne d'environ 85 m² habitables. Belle pièce de vie avec cheminée insert donnant sur le jardin. Cuisine indépendante, salle d'eau et wc. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Petit garage permettant du stockage. Stationnement devant la maison. Travaux de rafraîchissement. Référence agence : 741.

Dans un secteur calme de Lormont, venez découvrir cette maison en pierre avec jardin d'environ 80 m². Aucun travaux. Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Trois chambres et deux points d'eau. 2 places de stationnement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans un environnement privilégié, à deux pas du vieux Lormont et de ses nombreuses commodités (tram, commerces et écoles à pied), venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover entièrement. RARE sur le secteur jardin d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage à Lormont. Charmante maison située à Lormont au pied du tram d'une superficie 83 m² à découvrir. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse (salon et salle à manger), d'une cuisine séparée et d'un wc. À l'étage de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Un beau jardin, un garage fermé et une place de parking intérieur complètent le tout. Cette maison est idéalement placée au pied du tram A, à proximité directe des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.75€ par mois (soit 441 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux Lormont, maison composée de 2 appartements. Chaque appartement offre au rez-de-chaussée une pièce principale avec un coin cuisine, et d'une mezzanine pour la partie nuit. Un appartement donnant sur rue et l'autre sur un jardin intime ! Nous ne sommes pas en copropriété. Appartement n° 1 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C réalisation DPE : 04 / 09 / 2024 Appartement n°2 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E réalisation du DPE : 31 / 08 / 2024 Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 366.