Maison 3 pièces à vendre à Loire-les-Marais (17870)

Vivre à la campagne sans sacrifier la proximité des villes (Rochefort 6km, La Rochelle 30km). Découvrez cette superbe maison de plain pied, au calme absolu. État impeccable : Posez vos valises. Économies : Chauffage au sol électrique, DPE C. Intimité : Grand jardin sans vis-à-vis ni nuisances Potentiel : Extension autorisé (habitable et annexe) sous conditions Référence agence : 1704.

À tonnay-charente sur un terrain de 352 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située à proximité des commerces à pied et école; maison atypique avec du cachet, 2 chambres. Jardin paysagé et terrasse cosy. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle sous carport. Abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Quartier prisé de Tonnay, proximité du bourg et des commerces. Rénovée cette maison est composée d'un séjour de 30 m², cuisine, cellier, salle d'eau, WC. À l'étage, deux chambres. Un patio offre plusieurs possibilités; 3ème chambre, enlever la toiture et créer un jardinet, terrasse couverte. Façade refaîte à neuf. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison de centre ville située sur la commune de Tonnay-Charente à quelques pas du centre bourg et de tous les commerces. Ce bien se compose au rez-de-chaussé, une entrée donnant sur un dégagement, un WC séparé, une première chambre, cuisine aménagée et équipée avec coin lingerie, une pièce de vie donnant sur l'extérieur avec terrasse et jardin permettant l'accès à la dépendances (avec électricité). Au 1er étage vous y trouverez un dégagement desservant, une salle de bain avec douche et WC, une chambre d'environ 14 m². Le tout sur une parcelle d'environ 211 m², avec stationnement sur l'avant. Référence agence : 2478.

Dans un quartier recherché de rochefort, proche des écoles, collège, lycée et commerces, découvrez cette charmante maison en copropriété d'environ 70 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un jardin clos intimiste exposé ouest, et à l'étage, 2 belles chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'un grand garage avec galetas, et de facilités de stationnement devant. Cette maison est idéale pour un couple, un premier achat ou encore un investisseur visant la location. Elle ne nécessite pas de travaux. Une maison au prix d'un appartement ? Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Le prix de ce bien est de 170 000 euros dont 5.59% ttc inclus charge acquéreur, soit 161 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 03 / 2026 dpe d : 168 kwh / m² / an ges d : 33 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1200 euros et 1670 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 445343- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros. Virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Tonnay-Charente, charmante maison de plain pied, idéalement située, proche écoles et commerces. Entièrement rénovée en 2023, elle est idéale pour une vie familiale calme. Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un couchage. Profitez également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage avec galeta. Consommations énergétiques faibles. Possibilité de créer une 3ème chambre. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1718.

Située au coeur du village du petit-vergeroux, très proche de tous les commerces de rochefort nord, venez découvrir cette charmante maison ancienne refaite à neuf en 2007, d'environ 56 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des w. C indépendants - à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et deux placards. Une cour et un garage de 25 m² avec galetas aménagé en salle de jeux complètent ce bien ! Possibilité de stationnement. Prenez contact avec nous ! Référence agence : 1431.

Un beau coup de cœur pour cette maison de village sur la commune de Ciré d'aunis. Vous allez appréciez aussi bien son intérieur que son jardin de verdure et son abri de jardin et surtout les 45 m² de son chai qui vous permet un bel espace de stockage ou d'atelier. Bienvenus dans cette maison qui propose la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son plafond de poutres en bois, puis la salle d'eau avec placard et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert une chambre avec placard et une seconde pièce mansardée avec placard (6 m² de plus de 1,80m de hauteur et 11,80 m² au sol pour cette pièce). Côté technique, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage électrique est avec radiateurs, et le raccordement au tout à l'égout. Bien situé au sein même du village qui propose école et commerces, vous aimerez aussi sa proximité avec les villes alentours : À 17km de la Chatelaillon-Plage et de Rochefort, à 19km de Surgères et à 25km de La Rochelle. C'est propriété va plaire aussi bien à un particulier, une famille ou à un investisseur. Appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 940445.

À Rochefort, charmante maison de 83 m² au sol, entièrement rénovée avec goût et sous garanties décennales. Elle offre 2 chambres, un bureau, un séjour lumineux avec son poêle à granulés et un joli jardin idéal pour les moments en famille. Stationnement sur la parcelle et prise recharge pour véhicules électriques. Opportunité rare, coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 1731.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x.

Centre ville de Rochefort, quartier Gambetta, dans copropriété de 3 lots Maison de ville en fond de cour, au calme, à rénover totalement une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres, un terrain constructible avec permis d'aménager d'environ 180 m² contenant deux dépendances anciennement habitables. Idéal investisseur ou résidence principale.

Située dans la charmante ville de Rochefort, cette Echoppe de 77 m², entièrement rénovée avec de très belles prestations offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et des commodités, elle convient parfaitement aux familles. Bénéficiant d'une exposition Est et Ouest, elle est idéalement située pour profiter de la luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un patio, à l'abri des regards et bénéficiant d'un bel ensoleillement. Permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, avec douche à l'italienne, des WC séparés, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des meubles, et des aménagements modernes de très bonne qualités. Avec ses 3 pièces bien agencées, cette propriété constitue un choix idéal pour un foyer à la recherche d'un lieu de vie confortable et agréable à Rochefort, à quelques pas de la Place Colbert. N'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

Belle maison de bourg offrant un cadre de vie agréable comprenant : cuisine équipée, buanderie, séjour, véranda, salle d'eau. À l'étage un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. 2 chais. Belle préstations à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Située à Rochefort, cette charmante maison actuellement louée constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Elle se compose en rez-de-chaussée : D'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant et une chambre A l'étage : Une chambre mansardée, un palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente A l'extérieur, vous profiterez d'une courette privative avec piscine, un véritable atout pour les beaux jours. Maison vendue avec locataires en place pour un loyer de 830EUR hors charges + 29EUR pour entretien piscine. Le bail est de 3 ans et en date du 28 / 08 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente une maison de faubourg composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon - séjour, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage une chambre mansardée avec velux. En extérieur une terrasse. À côté des thermes (5 min à pied) et du centre ville de rochefort (10 min à pied) idéal pour de la résidence secondaire ou de l'investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par jean luc scheffer, agent commercial immatriculé au rsac n°533547717.

L'agence L'ADRESSE vous présente, cette atypique maison de Faubourg située a quelques pas du centre-ville, proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et un séjour avec décoration chaleureuse, baie vitrée donnant sur un patio sans vis à vis pour une pause détente en extérieure, dépendances, et à, l'étage pallier, 2 chambres et une Salle d'eau avec WC. CC Gaz de ville. Parking à proximité. Environnement calme.

ROCHEFORT Située dans un secteur proches des commerces, cette maison de faubourg au style typiquement Châtelaillonnais offre une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Derrière sa jolie façade pleine de caractère, vous découvrirez une belle surface à repenser selon vos envies, alliant cachet et potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et un salon cosy invitent à la convivialité. La cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, séduira les amateurs de vie dedans dehors. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité d'un espace supplémentaire, bureau, suite parentale, ou chambre d'amis selon vos projets. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure avec ses deux figuiers qui apportent ombre et douceur de vivre. Un accès secondaire à l'arrière permet le stationnement d'un véhicule et mène directement au garage, un atout rare. Une maison au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure, où authenticité et qualité de vie se rencontrent Votre agence L'Adresse Rochefort vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez nous pour plus d'informations.

À moins de 15 minutes à pied du centre ville et des commerces, découvrez cette maison sans aucun travaux à prévoir et entièrement de plain-pied. Elle offre une spacieuse entrée, un salon / salle-à-manger d'environ 38 m² exposé Sud / Ouest, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec W. C. Une cour vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un quartier recherché de Rochefort (chante alouette), maison entièrement rénovée avec gout, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, cette maison de faubourg vous séduira par la qualité de sa rénovation. Elle possède une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau de plain pied. Une mezzanine s'associera à cet ensemble pour une deuxième chambre en rampant. Grande terrasse et une dépendance. Produit qualitatif rare sur Rochefort!

Iad france - valérie muller vous propose : maison plain-pied – 3 chambres dont 1 espace ouvert – rochefort à rochefort, maison de plain-pied d’environ 81 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres + un espace bureau / chambre ouvert sur le séjour. Salle d’eau, wc indépendant, cellier. Garage attenant. Terrain clos et arboré de 291 m² avec terrasse et puits. pvc double vitrage – volets roulants pompe à chaleur (pac air / air) dpe : c / a proche centre-ville, commerces, écoles et transports lumineuse et fonctionnelle. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 494183734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commerces, cette maison de ville offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et tournée vers une cour intime. Dans la maison, une buanderie avec WC apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la cour propose des dépendances idéales pour le rangement ou les vélos. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un investissement. Référence agence : 3683.

Iad france - sylvie mercier vous propose : maison de ville / centre de rochefort / triplex avec garage idéalement située en plein coeur de rochefort, cette maison de ville au charme atypique offre un cadre de vie pratique et agréable, avec l’esprit d’un appartement… sans les contraintes de la copropriété, elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage ainsi qu’un cellier, idéal pour le stockage. - au premier étage : une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², ainsi qu’une salle de bain avec wc. - au dernier niveau, sous les combles : une chambre et un bureau, bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux velux. Exposée plein sud, cette maison profite d’une belle clarté tout au long de la journée. Attention ' pas d'extérieur ' un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe girault vous propose : maison de ville de 52 m², deux chambres, située au coeur de rochefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre mansardée avec de grands placards. Côté extérieur, une petite terrasse se situe à l’avant de la maison. Stationnement gratuit et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Ciré-d'Aunis Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Ciré-d'Aunis, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de nature. Construite en 2000, cette maison bénéficie d'une belle superficie de 81,49 m² sur un beau terrain très bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par l'agencement pratique, fonctionnel de cette maison ainsi que de sa décoration. Vous y trouverez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce est pensée pour offrir un espace de vie agréable et convivial à ses habitants. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air et des instants de relaxation. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pour abriter votre véhicule ou pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. Le quartier résidentiel et calme, ainsi que l'excellent état général de la maison font de cette propriété une occasion à ne pas manquer à Ciré-d'Aunis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de plain-pied aux nombreux atouts. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.