Vente maison 3 pièces 90 m² Loire-Authion (49630)

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Maison en tuffeau du début 1900 à rénover – Beau potentiel d’agrandissement Cette maison d’environ 70 m² habitables offre une base solide pour un projet de rénovation. Les dépendances attenantes et le grenier permettent d’envisager plus de 100 m² d’agrandissement, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. La parcelle de 800 m² comprend également une dépendance d’environ 40 m² avec un grenier de même surface, idéale pour un atelier, ou un espace de stockage. Un puits vient compléter l’ensemble. L’assainissement est en tout-à-l’égout, un atout pour faciliter les travaux. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un projet avec un vrai potentiel d’évolution, dans un cadre permettant de créer une habitation à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon ? Maison en tuffeau à rénover avec dépendances et fort potentiel. La surface habitable actuelle est de 69 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger pour une surface de 32 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 11,55 m² et 17,41 m². Depuis la chaufferie de 24,82 m² équipée d'une cheminée, on accède à la salle d'eau, au WC séparé ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Ce même espace dessert également les greniers. L'ensemble offre un potentiel d'agrandissement grâce à deux greniers de 50 m² et 63 m² au sol, directement accessibles depuis l'intérieur et pouvant être aménagés selon vos projets. Les extérieurs comprennent une dépendance attenante de 22 m² ainsi qu'une grange de 38 m² avec son grenier, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire. Le chauffage actuel fonctionne au fioul, les menuiseries sont en bois double vitrage. La parcelle de 800 m² est entièrement clôturé, on y retrouve un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

EXLUSIVITÉ - Située dans un secteur recherché de Mainvilliers, cette maison de 100 m² à rénover entièrement n’attend que vous pour retrouver tout son charme. Édifiée sur un terrain généreux de 920 m², elle offre de multiples possibilités : agrandissement, réaménagement complet, création d’un second projet… Laissez libre cours à votre imagination. Rez-de-chaussée : un beau volume à repenser, Entrée Cuisine Salon Séjour Chambre WC indépendant Salle d’eau À l’étage : Une chambre Un grenier aménageable selon vos envies Annexes et dépendances : un vrai plus, Sous-sol total, idéal pour stockage, atelier ou futur aménagement Garage double avec belle hauteur sous plafond Dépendance supplémentaire pour atelier, rangement ou projet annexe Volets roulants électriques avec panneaux solaires. Diagnostics en cours. Appelez-nous au 02 34 52 15 74 afin de planifier votre prochaine visite !