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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Loir en Vallée (72340)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Loir en Vallée (72340)
35 000 €

Maison 3 pièces Loir en Vallée (72340)

Iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Vous souhaitez investir pour du locatif ou pour un premier achat, voici le bien idéal. Proche de la Chartres sur le Loir et de ses commodités, cette petite maison de ville offre un fort potentiel et de beaux volumes dans lesquels vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour y créer un foyer chaleureux et cocooning. Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi ouverte avec une ache, une salle de bain avec WC. Au premier étage une pièce de 8.5 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant et une grande chambre de 19 m² avec salle d'eau et WC attenants. Au deuxième étage des combles aménageables offrant une surface au sol de 42.45 m². Vous trouverez dans cette annonce des projections photos pour vous aider à imaginer les éventuels aménagements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 432 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 35 000 € (soit 479 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1491181
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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