Vente maison 3 pièces 130 m² Listrac-de-Durèze (33790)

Philippe louvion vous a sélectionné une maison en pierre sur le secteur de pellegrue, à 15 minutes de monsegur (33580) entièrement rénovée avec gout, cette maison de 132 m² habitable avec garage de 30 m² est composée de : 2 grandes chambres de 27 m² (possibilité de cloisonner pour faire 4 chambres), salle d'eau avec douche italienne, et attentes pour future baignoire, double séjour donnant sur la terrasse, cuisine, 2 wc. Cellier / chaufferie. Garage de 30 m² pouvant être aménagé en pièce habitable, assainissement neuf. Un jardin de 2400 m² sans vis à vis. Secteur très calme. Chauffage : climatisation réversible, poêle à bois neuf et radiateur électriques assainissement aux normes prix de ce bien : 229 900 euros honoraires charge vendeur - dpe c ges a - consommation moyenne = 1350 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Construite en 2012, cette maison de 122 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec son terrain clos de 1100 m² loin des regards. Idéalement située sur la commune de Pellegrue riche de diverses activités. À 5mn à pied du centre médical, de la boulangerie, du tabac / presse et de divers petits commerces. À 10mn à pied de l'Intermarché, de la salle de sport. Pour la Gare desservant Bordeaux / Bergerac et les grands commerces vous êtes à 15mn en voiture. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec une belle cuisine attenante équipée et aménagée et pour plus de praticité le cellier est juste à côté. Mais aussi jouxtant ce bel espace, une grande terrasse en travertin avec une vue sur l'horizon, sans vis à vis, en exposition Sud. Côté intimiste, vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une autre sert actuellement de bureau, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, WC indépendant. Points techniques : double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage électrique au sol et sèches serviettes. Pas de garage. Une opportunité à saisir dès maintenant. Je suis disponible 7j / 7 pour vous la faire visiter alors n'hésitez plus ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Sauveterre et Pellegrue. Belle maison contemporaine de qualité située dans un environnement paisible. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Un jardin arboré d’environ 1500 m² avec terrasse et cabanon complètent ce joli bien. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Ancienne ferme avec partie habitable, sur 8600 m² de jardin et prairie. À découvrir au plus vite ! Situé au calme dans un environnement verdoyant, l'ensemble se décompose ainsi : - partie habitable actuelle de 68 m² environ : entrée, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres (13 et 10.6), toilette, salle d'eau, grenier. Double vitrage, chauffage central et poêle à bois. + grange de 98 m² environ sur la partie Ouest. + attenante à la maison coté EST : ancienne habitation à rénover de 78 m² environ, composée de 3 pièces. (Double vitrage en place). Celle ci peut permettre d'agrandir la surface habitable actuelle ou bien, être indépendante pour un projet de rassemblement familiale, de gîte ou d' activité professionnelle. Grand jardin coté SUD avec vue sur la campagne environnante et cour intérieure intimiste au Nord. Points techniques : double vitrage partout, chauffage central (fuel) + poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement individuel non conforme. Le plus : Deux hangars permettant de garer plusieurs véhicules, camping car ou autre. Un ancien chais transformé en espace de stockage, et de quoi accueillir quelques volailles ou autres animaux de la ferme si le coeur vous en dit. Chers confrères, pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en gironde entre deux mers. Il ne manque, en fait, qu'à apporter votre touche personnelle pour boucler les travaux : que ce soient les sorties pour la plomberie ou l'électricité, tout est fait. L'assainissement, neuf, est conforme. Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un petit village pittoresque de la gironde, au coeur des célèbres coteaux entre deux mers, à seulement 20 minutes de saint-émilion. Un véritable écrin de verdure vous attend, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés et apaisants. Cette maison a été intégralement rénovée, avec des travaux de qualité : toiture, isolation, électricité et plomberie entièrement refaites. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et une isolation renforcée des sols, murs et plafonds assurent un confort moderne dans un cadre authentique. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa véranda en aluminium et sa grange à charpente neuve, cette maison est idéale pour les amateurs de vie au calme, souhaitant allier le neuf et l'ancien. Son agencement fluide vous permettra d'évoluer dans l'espace de vos rêves, tout en conservant le charme d'une bâtisse traditionnelle. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir son potentiel unique ! Profitez de ce cadre calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Prix ttc 185000 euros à charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 507 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Ancien corps de ferme en pierre à finir de rénover, implanté sur un terrain de 8 600 m² composé de jardin et de prairie. Située au calme dans un cadre champêtre, cette propriété offre un beau potentiel grâce à une première partie déjà habitable et de vastes volumes supplémentaires permettant d'envisager un agrandissement important. La partie habitable actuelle, d'environ 69 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, un WC, une salle d'eau ainsi que des combles partiellement aménageables. L'ensemble bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Attenante à l'habitation, une grange sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. S'ajoute également une ancienne habitation à rénover d'environ 100 m² sur deux niveaux, composée de trois pièces à aménager. Cet espace peut permettre d'agrandir la surface habitable existante ou de créer un logement indépendant pour un projet familial, un gîte ou une activité professionnelle. La redistribution des futurs espaces et l'aménagement des volumes sera à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment, offrant une surface habitable potentielle de plus de 160 m². La propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'une cour intérieure à aménager. Côté technique : Toiture en bon état sur les parties habitables, électricité en partie reprise, double vitrage, chauffage central au fioul et poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement individuel à mettre en conformité ? Puits. Atouts supplémentaires : Deux grands hangars idéaux pour du stockage ou une activité professionnelle, un ancien chais-cuvier, ainsi qu'un vaste terrain permettant d'accueillir quelques animaux. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602675 ).