Maison 3 pièces à vendre à Lignières-Ambleville (16300)

Située dans la charmante commune de Lignières-Sonneville (16130), ce pavillon offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 5000 m² (idéal pour la réalisation d'un verger, potager, ou pour des animaux, présence d'un puit), elle est idéalement située pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité. Cette localité propose un environnement calme, propice aux activités extérieures, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Situé à environ 12 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire, 27min de Cognac, et 35 d'Angoulême. Construite en 2008, cette maison de 94 m² offre un confortable espace de vie comprenant 3 pièces, dont 2 chambres, possibilité de réaliser une troisième chambre parentale à moindre coût dans le garage attenant (dans celui ce trouve évacuation d'eau, électricité, et isolation faite). Son agencement intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et offre la possibilité d'aménagement paysagers. Fort potentiel d'évolution et d'aménagement dans le jardin. Ce pavillon vous intéresse ! Contacter moi maintenant au 06 85 51 26 28 SAFTI Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Iad France - Michael Lapuente vous propose : Coup de cOEur pour les amateurs de projets ! À 2 pas de la nature, au calme absolu : Découvrez cette maison à rénover de 42 m² environ avec 20 m² environ d’agrandissement possible. l’occasion rêvée de créer un lieu à votre image, dans un cadre verdoyant et reposant ! Mais ce n’est pas tout : 2 caves pleines de caractère Une dépendance à transformer selon vos envies (atelier, parking, stockage…) Un local extérieur pratique pour vos outils ou loisirs Un puits, le charme d’antan Le tout sur un superbe terrain plat de 1 080 m² Un petit prix, un grand potentiel, un cadre idyllique… Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite fortement conseillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Piva vous propose : 7 min de Archiac, 14 min de Barbezieux, 20 min de la base aérienne de Cognac, 23 min de Jonzac, charmante Maison de plain-pied avec son annexe et de nombreuses dépendances au calme sur la commune Lachaise. La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres dont 1 avec lavabo et grand placard, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine / buanderie et une véranda. Le grenier est aménageable. L'annexe possède une belle chambre, une salle d'eau. Le grand terrain arboré de 3800 m² est clôturé, vous y trouver un poulailler et une marre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel à Lachaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir, grange de 100 m² environ à rénover entiérement offrant de nombreuse possibilités d'aménagement sur un terrain clos et constructible à seulement 5min des services et commodités. Possibilité d'acquéreir un terrain constructible attenant. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Ville louée - 2 Chambres - cours - Quartier Convivial Situation privilégiée dans un quartier calme et convivial de Barbezieux-Saint-Hilaire, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette jolie maison de ville pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine lumineuse équipée ouverte sur le salon lumineux grâce à une porte vitrée donnant l'accès à la cours, l'étage propose deux chambres et la salle d'eau. Le véritable atout de cette maison est la cours, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace extérieur selon vos envies. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et des infrastructures sportives pour une vie quotidienne facilitée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à un cadre de vie agréable et moderne. En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs car le secteur de barbezieux est très demandé pour la location. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de ville à Barbezieux-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbezieux st hilaire, maison de ville sans jardin. Travaux de renovation à poursuivre. Rez de ch : un séjour, coin cuisine et wc. Au 1er étage une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage une chambre, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, double vitrage, commerces à proximité à pied, écoles, prévoir des aménagements intérieur. Parking à proximité. Taxe foncière 570 €. Tout à l'égout, idéal investisseur pour meublé ou autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 892014.

Immeuble de près de 300 m² à rénover, raccordé au réseau collectif des eaux usées, compteur eau et électricité, idéal pour les investisseurs qui n'ont pas peur des travaux. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Maison de plain-pied, 1 chambre, 1 grand bureau (19 m²), belle pièce à vivre, cuisine ouverte avec garage (100 m²) et patio. Charmante Maison de Plain-Pied avec patio et Garage à Jarnac entièrement rénovée par un architecte. Cette ravissante maison individuelle de plain-pied, située dans la paisible commune de Jarnac, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l'industriel et confort moderne pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bain moderne, et deux toilettes (un séparé, l'autre dans la salle de bain) pour plus de commodité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La maison dispose également d'un agréable patio de 15,20 m² avec vue sur un extérieur dégagé et atypique où vous pourrez prendre vos repas et vous détendre en toute tranquillité. De plus, un garage de plus de 100 m² accessible par l'intérieur de la maison est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et permet un grand volume de stockage. La porte de garage est à ouverture automatique. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort nécessaire au quotidien, avec un système de chauffage individuel (Pompe à chaleur) et une connexion fibre optique. L'exposition plein Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La performance energétique du bien classé B garantit fraîcheur en été et chaleur en hiver. La situation géographique de ce bien est idéale, dans le centre-ville de Jarnac et proche de ses commerces, restaurants et écoles. Vous pourrez également profiter de la praticité du plain-pied pour une accessibilité optimale. Les quais de la Charente à 100m seront l'occasion de balades paisibles à deux pas de chez vous ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de plain-pied à Jarnac, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Emile Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 853849024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une impasse au calme à 5 minutes à pieds du centre ville, pavillon de plain pied édifié sur une belle parcelle d'environ 800 m², comprenant une entrée, une cusine, un salon, un séjour, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC. Garage avec mezzanine et abris de jardin viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À deux pas de cognac, découvrez cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle offre une belle superficie avec un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez sa véranda qui vous offre un bel espace en plus, son garage, son agréable jardin arboré et clos ainsi que sa cave. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle perspective de valorisation. Son emplacement recherché et sa proximité immédiate de cognac est idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie kalmbach, tél. : 07 66 25 87 19, e-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 850 918 871.

Maison à rénover sur CHATEAUBERNARD. Amoureux de la rénovation, cette maison de 75 m² offrant un très beau potentiel pour un projet de rénovation est pour vous ! Elle dispose d’une cour sur l’arrière ainsi qu’une dépendance pouvant être aménagée en second logement, idéal pour un investissement, une location ou un espace familial supplémentaire. Située dans un environnement proche des commerces, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à transformer et valoriser selon leurs envies. Prix : 97 000Euros * Dont Honoraires 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située à Saint-Ciers-Champagne (17520), dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison charentaise contemporaine d'environ 116 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. S'ajoutent un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre confortable. L'étage offre une mezzanine et un bureau de 5,55 loi carrez mais de presque 19 m² en emprise au sol, parfaits pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur dans la pièce principale et de chauffages électriques dans les autres pièces. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Les extérieurs sont à l'image de la maison : soignés et fonctionnels. Le terrain, entièrement clos et doté d'un portail électrique, assure tranquillité et sécurité. Un garage de 40 m² vient compléter l'ensemble, accompagné de dépendances et d'une grange à rénover, offrant un beau potentiel de projet complémentaire (atelier, gîte, extension…). L'ensemble repose sur plusieurs parcelles totalisant plus de 1 000 m² de terrain, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, le calme et le confort moderne à proximité des commodités de la région de Pons et Jonzac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 928048.

Maison ancienne à rénover, composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée donnant sur une arrière cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage grenier aménageable d'environ 95 m². Dépendances attenantes notamment une grange, ancien chai. d'environ 300 m². Cour et jardin non attenant d'environ 2 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sandra Salaun vous propose : Maison en Pierre à Rénover, déjà équipée de double vitrage récent et d'une clim réversible avec Vaste Terrain à Moulidars. Cette charmante maison individuelle en pierre, datant de 1850, est située dans la paisible commune de Moulidars, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire spacieuse de 30 m², un séjour de 12 m², une chambre de 13.5 m², une salle d'eau de 5.5 m² et un WC séparé. À l'étage, un espace supplémentaire de 30 m² peut être aménagé selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain de 830 m², est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du grand air. En plus de son bel espace exterieur, le terrain dispose d'un verger, idéal pour profiter des fruits du jardin. Imaginez les possibilités qu'offre un tel espace pour créer un jardin magnifique, des espaces de détente ou même une piscine pour les journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison en valeur, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou offrant confort et authenticité. En prime, la proximité d'une superette à seulement 500m ajoute un aspect pratique à son emplacement. Équipée d'une fosse septique, d'une climatisation réversible, cette maison offre un bon potentiel pour une rénovation moderne et confortable. Une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel à Moulidars. Une rénovation bien pensée fera de cette maison un véritable petit bijou de campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 989333653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 km de Jonzac, Charentaise rénovée en 1990 (toiture et rénovation intérieure), elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et potager, cuisine, SDE, 2 WC, 2 chambres, SDB. Les dépendances sont attenantes et permettraient aisément un agrandissement. Le tout est positionné au centre d'un jardin arboré de plus de 3 000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison à Réaux - Idéale pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison individuelle à rafraichir située à Réaux, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec une surface de référence de 83,50 m² répartie sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 3949 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès au garage. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle de bain et un autre wc complètent l'espace de vie. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un havre de paix personnalisé. L'extérieur offre de multiples possibilités avec un grand terrain, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez également d'un espace de stationnement comprenant un garage et places de parking extérieures. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter de la proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 2 km, une piscine municipale et un complexe sportif à la même distance. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à rénover représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david chaduteau vous propose : annonce de vente : propriété à rénover à roullet-saint-estèphe, charente surface du terrain : 5 428 m² localisation : commune de roullet-saint-estèphe prix : 115.800€ je vous proposons à la vente une propriété pleine de potentiel, située sur la commune de roullet-saint-estèphe, en charente. Idéal pour les amateurs de rénovation, cet ensemble de bâtiments sur un vaste terrain de 5 428 m² est une occasion à ne pas manquer. La maison principale : •surface habitable : 92 m² •composition : 3 pièces •etat : à rénover entièrement les dépendances : •dépendance 1 : 172 m² •dépendance 2 : 84 m² •dépendance 3 : 53 m² •dépendance 4 : 36 m² caractéristiques supplémentaires : •présence d’une fontaine fonctionnelle à l’extrémité du terrain raccordement éléctrique non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.