Vente maison 3 pièces 35 m² Leucate (11370)

Iad france - hamel lahcini vous propose : urgent ! Vente d'une magnifique cave complétement rénovée en maison de village d'une surface de 135 m² environ. En viager occupé - bouquet 154 900 € - rente mensuelle : 350€ - homme 79 ans - femme 79 ans idéalement située au coeur du charmant village de leucate, très prisé ! À seulement 1 km de la plage et à proximité immédiate des commerces. Cette maison allie le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, au confort moderne. Elle se compose : d’une entrée avec cellier, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et toilette. Pour plus de confort, la maison dispose d’un élévateur ! À l’étage : une buanderie, une grande pièce faisant office de chambre et de bureau, un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilette. L’étage est également équipé d’une climatisation réversible. Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules. Toiture refaite, revêtement extérieur, isolation, façades refaites. Parking privé. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : port leucate : maison de plage - 40 m² – terrasse 40 m² - place de parking privative – plage a 2 min ici la promesse de plage, de soleil et de douceur méditerranéennes devient réalité ! Située à quelques pas de la grande plage centre de port leucate, cette maison t3 est nichée dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec sa baie vitrée donnant accès immédiat à la terrasse ainsi qu'une salle d’eau soignée et des wc. Une seconde chambre lumineuse, idéale pour accueillir amis ou enfants. La pièce de vie ainsi que la chambre principale offrent un accès direct à la terrasse de 40 m², prolongeant ainsi l’espace intérieur vers l’extérieur, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen. Un espace de rangement extérieur vous permettra de stocker facilement vos affaires de plage ou vélos. Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative. En complément, un box fermé et sécurisé, situé au 2ème étage d’une résidence voisine, est disponible à l’acquisition. Un véritable atout à port leucate, idéal pour stationner en toute sérénité ou stocker matériel de plage, vélos et équipements nautiques. Ce box est proposé en option, en sus du prix de la maison, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un ensemble complet et fonctionnel. L’emplacement à proximité de la plage et des commerces en fait un investissement de choix, également idéal pour les investisseurs en quête de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ! Les + qui font toute la différence : •place de parking privative •double vitrage et volets roulants •résidence bien entretenue et faibles charges •proximité immédiate de la plage, commerces et animations un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l’année. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Ce coup de coeur au bord de l’eau n’attendra pas longtemps. Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare à deux pas de la plage ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage en fait un lieu idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou comme habitation principale. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine lumineuse avec une pièce pouvant servir pour un bureau ou pour un espace couchage supplémentaire. Sa terrasse sans vis à vis sera idéale pour partager de bons repas et se détendre après la plage. Avec une capacité d'accueil de 6 personnes, ce bien est prêt à générer des revenus immédiats en location saisonnière. Un placement sûr, un cadre idéal, une rentabilité attractive. Emplacement idéal, aucun travaux à prévoir. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 832 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julie VIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Terrasse ensoleillée à Fitou Située au cOEur du Domaine de Pedros à Fitou, cette maison entièrement rénovée avec sa terrasse ensoleillée et son balcon coté sud avec une vue sur la nature, la pinède et le Canigou. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie pièce à vivre lumineuse comprenant un séjour cosy et une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse attenante de 12 m² offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez déguster un bon repas en plein air ou simplement vous détendre en profitant du soleil méditerranéen. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité et d'une chaleur naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'une chambre spacieuse de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Les pièces ont été agencées de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Fitou, avec son étang pittoresque à seulement 50 mètres de la maison, offre un cadre de vie paisible et typiquement méditerranéen. Vous pourrez profiter des plages de La Franqui à 12km, explorer la ville de Perpignan située à 30km, ou tout simplement vous imprégner de l'atmosphère authentique de ce village catalan. Cette maison est une véritable perle rare dans un cadre enchanteur, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : * Charmante Maison à Fitou - Vue sur les étangs de Leucate * Nichée dans un cadre paisible à Fitou, cette charmante maison a été entièrement rénovée, offre un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. * Description des Pièces : * - Séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang - Cuisine américaine équipée avec îlot central aménagé pour des moments conviviaux - Chambre au rez-de-chaussée pour plus d'intimité - Salle d'eau avec WC - Mezzanine pour un espace supplémentaire aménagée en bureau ou chambre * Avantages : * - Terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les étangs - Exposition sud et est pour une luminosité optimale - Climatisation pour un confort thermique toute l'année - Domaine de 15 hectares comprenant piscine privée, terrain de tennis, pinède, aire de jeux pour les enfants - Accès rapide aux principales routes et autoroutes - possibilité d'amarrer son bateau au ponton disponible pour les copropriétaires Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort de vie idéal : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Chauffage individuel pour un contrôle personnalisé - Système de sécurité avec résidence fermée et alarme - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Profitez d'un accès privilégié aux piscines du domaine, aux terrains de tennis et à de magnifiques balades le long des étangs de Leucate. Une opportunité rare à saisir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Accès direct en Mer ! À 100 m de la plage sans route à traverser ! Cette maison de 40 m² environ située dans une résidence prisée et très arborée. Complètement refaite à neuf avec des matériaux de qualités. Double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc. Les volumes sont optimisés et prolongés par une mezzanine, une chambre, un coin détente ou bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative de 15 m² environ, entièrement carrelée et facile d’entretien, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter du climat méditerranéen ainsi qu'un un cellier. Idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.