Vente maison 3 pièces 52 m² Leucate (11370)

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans une impasse calme et résidentielle proche du port à Port Leucate, cette villa T4 sur trois faces, entièrement rénovée en 2024, offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain de 378 m² avec une belle piscine et une place de parking sur le terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de grands placards donnant sur un salon lumineux avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un cellier / buanderie avec de nombreux rangements et un grand cumulus, une chambre parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi que des WC séparés avec fenêtre. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC offrent un espace confortable pour les enfants ou invités. La piscine de 7 m x 3 m est chauffée par pompe à chaleur (coque Ibiza de 2 ans, au sel). Le jardin, spacieux, est agrémenté de lauriers et d’oliviers. La villa, construite avec vide sanitaire, bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation en laine de roche et d’une charpente en fermette. L’électricité a été remise à neuf, les volets sont en bois avec possibilité de conversion en volets électriques, et une alarme est installée. À 200 mètres des plages et hors copropriété, cette villa est idéale pour vivre entièrement au rez-de-chaussée tout en profitant de chambres à l’étage. Le voisinage est très agréable et la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Bien rare et unique ! à deux pas de Leucate ! Situé dans une petite résidence très prisée avec un accès direct sur l'étang ! Véritable coup de cOEur pour cette splendide villa d’environ 65 m²et une terrasse de 10 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur l'étang et les Pyrénées depuis sa grande terrasse. Le tout sur une parcelle d’environ 200 m². Cette Villa traversante, sur quatre faces, se compose d’un couloir distribuant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une belle chambre, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage, une mezzanine ainsi qu’une seconde chambre permettent d’optimiser les couchages pour accueillir famille et amis. Possibilité d’agrandissement, à l'étage, avec permis de construire accepté : une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau, un balcon avec une vue imprenable sur l'étang et montagnes. Un emplacement de parking privé complète ce bien pour un stationnement facile et sécurisé. Avec la faculté d'acheter un garage de 15 m² environ. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre privilégié entre mer et nature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - leucate - villa 4 faces de 2001 - t3 - 91 m² terrain de 470 m² - piscinable charmante villa 4 faces à leucate – proche mer, étang et falaises située dans un environnement calme et recherché, au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d’eau un wc indépendant. À l’étage, une chambre en tour offre une vue imprenable sur l’étang et le canigou, ainsi qu’un wc indépendant. Taxe fonciere : 1286e l’extérieur séduira les amoureux de nature méditerranéenne : jardin arboré et piscinable, grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa combine charme, confort et emplacement privilégié — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de leucate abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison en pierre avec patio et terrasse. À 15 minutes de Leucate. Située dans un village classé, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison entièrement rénovée allie le cachet de la pierre au confort des prestations actuelles (climatisation réversible, garantie décennale, toiture neuve, isolation, menuiseries sur mesure. ). Grande pièce de vie avec cuisine équipée, attenante à un patio, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau. Superbe terrasse. Aucun bruit ni vis à vis, tout en étant proche des commerces. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à nous contacter au 06 86 81 06 20. - SL_1768604484.

La franqui : pia joseph et christophe josse vos conseillers locaux, vous invitent à découvrir en exclusivité à la franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au 1er étage d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture art déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent. Ce niveau se compose de trois appartements entièrement rénovés, alliant l'authenticité des matériaux anciens à des finitions contemporaines, chacun prolongé par un espace extérieur privatif : - t2 lot 6 (habitation + balcon) : 34,90 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon) - t2 lot 7 (habitation + balcon) : 33,10 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon) - t1 lot 8 (habitation + balcon) : 17,70 m² (habitation) + 3,40 m² (balcon) - lot 16 (terrasse) : 10,00 m² (balcon) la demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige. Informations et visite sur demande ! Dossier complet disponible avec visite virtuelle matterport prix de vente : 433 000 euros dont 17 000 euros ttc de frais d'agence charge acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Située à Fitou, dans un quartier calme et recherché, cette maison neuve T4 de 105 m² (construction 2023) offre un cadre de vie paisible avec vue sur l'étang. Vous profiterez d'un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Leucate, de la mer et de l'autoroute A9. Composition du bien Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin le jardin. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bain contemporaine Sous-sol de 60 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage, etc.) Climatisation réversible Terrain de 508 m², idéal pour une terrasse, un jardin ou une piscine (Cuisine à aménager selon vos goûts — en option selon le projet d'achat.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.