Vente maison 3 pièces 58 m² Lestiac-sur-Garonne (33550)

Proche de LANGOIRAN, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une à rénover totalement. La première de type F3 avec 2 chambres à l'étage méritera une mise au goût du jour mais reste habitable dans l'etat avec un jardin sur l'arrière. La seconde, communicante par le RDC et l'etage, peut apporter une surface complémentaire à la première ou constituer une maison indépendante en duplex avec 5 pièces à aménager. Beaucoup de potentiel à retenir de cette offre que ce soit pour une grande famille ou un investisseur. Contacter votre agence pour organiser une visite dans les plus brefs délais. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville de type t3, individuelle, dans petite copropriété de 18 lots, comprenant au rdc : entrée, cellier, cuisine semi ouverte, séjour-salon. Au 1er étage : deux belles chambres (12 m²), salle de bains, palier. Place de parking couverte. Jardin privatif d'environ 30 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lepelletier, tél. : 06 47 76 48 57, e-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 351009741.

EXCLUSIVITE ! Proche des commodités, découvrez cette maison en pierre de type T3. De plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier avec espace buanderie. Une spacieuse terrasse en bois et couverte ainsi qu'une aire de stationnement complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité des commerces, découvrez ce charmant pavillon d'environ 60 m² bien entretenu. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, cellier, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Une spacieuse terrasse bois ainsi qu'un carport / garage et place de parking complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.

Sur les hauteurs de l'agréable village de Paillet, à seulement 32 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la gare de Cérons, cette authentique maison en pierre n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Derrière ses murs en pierre, elle offre une base saine et de beaux volumes : un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une grande chambre à l'étage ainsi que plusieurs pièces à repenser entièrement selon vos envies. Le véritable atout ? Près de 146 m² supplémentaires à exploiter pour donner vie à un projet ambitieux : buanderie, véranda, double grenier aux magnifiques poutres apparentes, chai ouvert sur le jardin, combles au-dessus du garage. autant d'espaces qui permettent d'imaginer une maison familiale spacieuse, un lieu de vie unique ou un investissement de caractère. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle parcelle arborée de 1 581 m², agrémentée d'arbres fruitiers, dans un cadre paisible et bucolique, propice à la détente et aux projets de vie en plein air. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image, en alliant le cachet de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) au confort contemporain. Un bien rare pour les amoureux de rénovation, en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

À vos projets ! Cette maison en pierre n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Elle dispose actuellement d'environ 110 m² habitables dont 3 / 4 chambres, une cuisine dinatoire, un grand séjour, une salle d'eau. Ajoutons à cela près de 140 m² de dépendances à exploiter selon vos envies : une véranda qui donne sur une petite terrasse privative, un chai, une grande pièce avec cheminée en pierre, un grenier, un garage avec belle hauteur. Au niveau des extérieurs, un portail permet d'accéder au jardin de 1500 m² ainsi qu'au garage. Il est arboré de nombreux fruitiers (pommes, cerises, kiwis, figues. ). Le bien est au calme, sur les hauteurs de Paillet, à quelques minutes des commerces de Langoiran ou Cadillac, à 10 minutes à pied de la ligne de bus 481 (Bordeaux / Langon) et à moins de 30 minutes de la rocade bordelaise. Les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement individuel récent.