Vente maison 3 pièces 76 m² Lésigny (77150)

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Maison de charme avec jardin, local pro et potentiel évolutif – Un vrai coup de cOEur ! Vous rêvez d’un lieu de vie alliant cachet de l’ancien, beaux volumes et espace extérieur ? Cette maison mitoyenne datant des années 1880 ne demande qu’à vous séduire ! Surface généreuse : 119 m² habitables (150 m² au sol), répartie intelligemment sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante idéale pour une activité professionnelle ou un bureau, salle de sport, libre cours à votre imagination. À l’étage, laissez-vous charmer par un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent ce niveau. Au dernier étage, sous les combles joliment aménagés : Une chambre cosy, une seconde salle d’eau avec WC et une grande pièce palière à moduler selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente ou télétravail. à vous d’imaginer ! À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable avec terrasse, d’un atelier pour les bricoleurs ou créatifs, et même d’une possibilité de stationnement privé. Une maison polyvalente, chaleureuse et pleine de potentiel, qui s’adapte à tous vos projets de vie. Proche Un cadre de vie privilégié à Lésigny située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et installations sportives, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et familial. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Maison située au sein d'une résidence avec écoles maternelle, primaire et accès forêt à proximité. Entièrement rénovée, elle a une superficie carrez de plus de 103 m² ainsi qu'une parcelle d'environ 300 m². De type 5-6 pièces principales, elle est composée comme suit : au rez de chaussée, une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon séjour de plus de 30 m² exposé plein sud, un WC indépendant, un garde manger. À l'étage : un palier qui dessert 4 belles et grandes chambres dont une avec une loggia extérieure, une salle de bains avec WC suspendu, un placard de rangement. À l'arrière, un terrain d'environ 134 m² et un atelier finalisent le tout. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. LES ATOUTS : maison entièrement rénovée : espace de vie agrandi par rapport au modèle d'origine, volumes intérieurs très fonctionnels et idéaux pour une vie de famille. Ravalement extérieur façade refait, isolation intérieure refaite, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, électricité refaite et aux normes, installation d'une pompe à chaleur DAIKIN pour les 4 chambres de l'étage. Chauffage au gaz. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici, au cOEur de Férolles-Attilly ? Maison familiale sur Ferolles-Attilly de 125 m² au sol et 112 m² habitables parfaitement aménagée offrant un bel équilibre entre volumes, luminosité et confort dans un cadre agréable et environnement calme. Écoles et commerces à proximité. Maison avec une belle Hauteur sous plafond de 3m10. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse avec un séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à une exposition est / ouest. Un espace cuisine semi ouvert. Rangements pensés intelligemment avec un grand dressing, un bel espace aménagé en buanderie qui mène à une cave d environ 10 m², ou parfait pour un bureau typique du télétravail baigné par la lumière. Un grand escalier nous mène à l’étage où nous trouvons 2 belles chambres de 19m au sol, des climatisations réversibles assurant un confort optimal, un coin bureau ou rangement en mezzanine ainsi qu’une grande salle de bain avec wc. À l extérieur, une terrasse et un jardin arboré de 111 m². Un vrai cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Point fort : •⁠ ⁠Maison complètement rénovée •⁠ ⁠Store roulant électrique •⁠ ⁠Fenêtre double vitrage PVC •⁠ ⁠VMC neuve •⁠ ⁠Porte en aluminium •⁠ ⁠Climatisation réversible à l étage •⁠ ⁠Ravalement de juillet 2025. •⁠ ⁠Multiples Rangements •⁠ ⁠Deux places de stationnement. •⁠ ⁠2 WC Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme sans renoncer au confort. Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti – ligonniere immobilier vous présente au cœur du village de santeny cette maison de ville rénovée de caractère, développant 87 m² habitables pour 99 m² au sol, alliant l'ancien au confort contemporain. Datant de 1880, cette maison atypique séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux et sans extérieur à entretenir, offrant un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille. Entièrement rénovée avec goût, elle développe une atmosphère unique mêlant poutres apparentes et prestations contemporaines. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (lumière traversante), avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un cellier. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Deux places de stationnement sont disponibles dans la cour commune, laquelle permet également l'installation d'une table ou d'un barbecue durant la belle saison. Les + du bien : rénovation complète, proximité des commodités, charme de l'ancien préservé, stationnements privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad france - christelle gregeois vous propose : maison de ville avec jardin : le compromis parfait à pontault-combault marre des charges de copropriété et du vis-à-vis des appartements ? Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant l’indépendance d’un jardin privé et le confort d'un intérieur moderne. Ce qui va vous séduire : zéro charges : une liberté totale pour votre budget. Jardin privatif : un extérieur de 116 m² avec terrasse, rare sur le secteur. État irréprochable : décoration soignée et rénovation de goût. Posez vos valises ! Une distribution optimisée : espace de vie : un séjour chaleureux et convivial avec cuisine équipée, salle d’eau moderne. Espace nuit (à l'étage) : 2 belles chambres confortables + 1 bureau lumineux (parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant) + un vrai espace dressing. Bonus : combles isolés pour plus de confort thermique et fibre optique pour une connexion ultra-rapide. Un emplacement stratégique : située à pontault-combault, profitez d'une vie facilitée : commerces et écoles accessibles à pied. Note : un stationnement sécurisé est disponible en location (70€ / mois) dans la résidence attenante. L'avis de votre conseillère : 'c'est le bien idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Le cachet de l'ancien allié à une rénovation contemporaine en fait un produit très rare sur le marché actuel.' venez la visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : iad France - EXCLUSIVITÉ - Lucie Guimaraes vous propose : Maison de 87 m² - Belle pièce à vivre - 3 chambres - Jardin - Garage Découvrez cette superbe maison contemporaine de 87 m² de 2023 alliant prestations haut de gamme et performances énergétiques optimales. Sous garantie décennale, elle vous offre une sérénité totale pour les prochaines années. Un espace de vie convivial et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine de standing, entièrement équipée et dotée d’un îlot central généreux, véritable cOEur de la maison pour vos moments de partage. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, profite d’une circulation d'air naturelle (traversant). Il s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos déjeuners en famille et vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie. Ainsi que des rangements optimisés sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une très belle chambre parentale de 14 m² avec placards intégrés. Une seconde salle de bain spacieuse avec WC complète ce niveau. La résidence monte en gamme : la fermeture sécurisée de la copropriété a été votée et reste intégralement à la charge du vendeur. Vous profitez ainsi d'un environnement privé et rassurant sans surcoût. Transports : Un futur arrêt de bus au pied de la résidence reliera la gare d'Émerainville - Pontault-Combault (RER E) en 20 min environ. Accès rapide N104 et N4. Commodités : Écoles, commerces et loisirs (forêt et golfs) à proximité immédiate. Stationnement : Un garage fermé + une place de parking extérieure privée. Charges de copropriété annuelles : 744€. Pas de procédure en cours. NE TARDEZ PAS ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.