Vente maison 3 pièces 109 m² Les Hauts-d'Anjou (49330)

135 200 €

-13.22 %

Maison 3 pièces Les Hauts-d'Anjou (49330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Châteauneuf-sur-Sarthe - Maison de village proche bourg (Budget travaux à prévoir), 2 chambres, 109 m², grenier aménageable et jardin. 49330 - Maison sur deux niveaux et combles aménageable, dans le bourg de Châteauneuf et ses commerces. Au RDC, un salon / séjour de 26 m², une cuisine équipée de 18 m² (four, plaque à induction, lave-vaisselle), ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier de 20 m² distribue deux chambres de 15 m², des WC, ainsi qu'une salle de bain à rénover. Au deuxième étage, combles de 60 m² aménageables. Cour extérieure qui donne directement sur la cuisine et jardin de 145 m² au bout d'une allée. Dépendance sur cour à rénover. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (installée en 2022), il est complété par un insert à bois dans le salon. Les menuiseries sont en double vitrage PVC récent. Toiture en ardoises naturelles. Electricité revue récemment et VMC neuve. Ecoles, collèges et commerces accessibles à pied. Possibilité de stationnement dans la rue. Maison à finir de rénover, certains travaux, notamment les postes de dépenses les plus importants ont déjà été effectués (Electricité, menuiseries, pompe à chaleur, VMC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Lave vaisselle

Four
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 366 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.