Maison 3 pièces à vendre à Les Cerqueux (49360)

Maine et loire 49360 les cerqueux de maulévrier situés au sud-est et à 20 km de cholet et à 13 km de maulévrier laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 52 m² à 90 000 euros (honoraires charge vendeur) maison de bourg rénovée ? 52 m² ? Centre des cerqueux de maulévrier idéalement située dans une impasse du centre bourg des cerqueux de maulévrier, cette charmante maison à étage d'environ 52 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un coin bureau idéal pour le télétravail et d'une salle d'eau avec wc équipée d'un sèche-serviettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée et entièrement close, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement. Un parking clos avec deux places complète ce bien. Les + du bien : - espace de vie agréable et lumineux - maison rénovée - cour extérieure close - 2 places de parking privatives - situation en centre bourg idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Dpe : classe c / ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 780 euros et 1110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445436lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison à rénover entièrement d'environ 105 m² sur sur une parcelle d'environ 95 m². Prix 60 000 euros fai dont 5000 euros honoraires charge acquéreurs soit 55 000 euros hors frais d'agence. Idéal premier achat ou investissent locatif. Située en plein coeur de maulévrier, cette maison d'environ 105 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation. La maison se compose actuellement d'une entrée sur salon, un espace cuisine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagements avec la possibilité de créer une à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaires. La maison dispose également d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 447585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

À 10 minutes de Cholet, en campagne de Toutlemonde, sur une parcelle de plus de 2900 m² avec étang dans un cadre paisible et verdoyant. Aux abords de la forêt de Nuaillé, idéal pour les longues promenades, se situe cette charmante maison sur sous-sol complet. Entrez et découvrez ce grand séjour avec lumière traversante et sa cheminée pour les soirée d'hiver. La cuisine est attenante à celui-ci. Vous disposerez côté nuit de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. Après quelques modifications, vous pourrez aisément profiter d'une troisième chambre. Vous profiterez aussi de quelques dépendances et de places de stationnement ainsi que d'un garage dans le sous-sol. Vous aimez le calme de la forêt sans l'isolement, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.

Iad france - nicolas rouet vous propose : pour investisseur, située à mauléon proche des commodités, cette maison actuellement louée comprend au rez-de-chaussée : cuisine et espace repas, salon, salle d'eau avec wc, espace rangement et préau. L'étage dispose d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. Le tout avec jardin et parkings sur un terrain de 346 m². Loyer actuel 390 € / mois. Travaux récents effectués : toiture 2022, isolation des combles 2022, fenêtres de l'étage 2024. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison de plain-pied située à Coron (49690), à 10 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 686 m², dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable avec peu de vis-à-vis. Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 75 m² est indépendante (pas de mitoyennetés) se compose de deux chambres avec placards, un séjour lumineux, une cuisine non équipée, une arrière cuisine / buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant avec grenier de stockage. À l'extérieur, un jardin clos, un chêne majestueux et une terrasse offrent un cadre idéal pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, petite maison bien aménagée, dans le centre bourg de la chapelle largeau. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un coin buanderie sous l'escalier au rdc a l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Pas de jardin, pas de garage, mais du stationnement juste à côté, et pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. La maison est vendue meublée. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 588524 ).

Maison 3 niveaux – Centre bourg de La Tessoualle – Idéale investissement locatif Située en plein centre bourg de La Tessoualle, cette maison de 1963 offre un cadre de vie pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services). Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places aux alentours, avec en plus la possibilité de se garer directement devant la maison. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée – espace modulable - Une chaufferie - Un ancien garage devenu chambre, puis atelier / stockage. Peut être réaménagé en garage ou transformé selon vos besoins (atelier, bureau, pièce supplémentaire). Beau potentiel d'optimisation Étage principal – grande pièce de vie - Accès par un balcon et une entrée extérieure indépendante. - Pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine rénovée récemment Étage supérieur – espace nuit - Deux chambres de 9,5 m² et 11 m² - Dressing sur le pallier de 2,16 m² - Salle de bain de 7 m² rénovée récemment comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un WC Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage (sauf deux fenestrons en bois simple vitrage) et volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures - Chauffage : poêle à bois + chaudière fioul - Isolation des combles : 30 cm - Tout-à-l'égout conforme - Tableau électrique refait en 2025 - Électricité de la cuisine et de la salle de bain refaite - Travaux à prévoir : rafraîchissement, aménagement du rez-de-chaussée, remplacement de la chaudière Idéal investissement locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet locatif grâce à sa localisation centrale, ses volumes fonctionnels et ses équipements déjà en place. Loyer estimé : entre 750 € et 800 € / mois selon aménagements. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 948414.

Iad France - Matthieu Roullier vous propose : Maison de bourg à Trémentines : Charme authentique et rénovation contemporaine Maison de 1900 rénovée, elle allie parfaitement le caractère de l'ancien (poutres, murs de pierre) au confort moderne. Un véritable cocon de 96 m² prêt à accueillir votre projet de vie. Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial avec sa cuisine équipée d'un piano de cuisson 5 feux, four et lave-vaisselle intégré. Le salon - salle à manger avec ses poutres apparentes et ses murs de pierres équipé d'un poêle à granulés. L'étage est composée de deux grandes chambres dont une équipée d'un dressing sur mesure d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Un grand palier pouvant servir de bureau complète l'étage. La propriété comprend une grande buanderie séparée pour optimiser l'espace de vie et un grenier aménageable qui offre la possibilité de créer une 3ème chambre ou une suite parentale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 100006824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette charmante maison de ville offre une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 131 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un grand salon lumineux de 33 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux suites parentales, offrant confort et espace, ainsi qu'un WC séparé. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation des combles, l'installation d'un poêle à bois et la réfection de la couverture. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 9 m² accompagnée d'un préau de 9 m², idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un petit terrain permet également de stationner un véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l'égout collectif, conforme. Bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Maison de tisserands - quartier lorraine à cholet située au coeur du quartier lorraine à cholet, cette charmante maison de tisserands entièrement rénovée saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Développant environ 73 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par un poêle à granulés performant permettant de chauffer l'ensemble de la maison avec confort et économie. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres aux beaux volumes, dont une équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif : la maison a été louée durant plusieurs années au tarif de 795 euros par mois, démontrant ainsi son attractivité et son potentiel de rentabilité. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 15 minutes à pied de la place travot, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, transports et services. Les accès routiers rapides facilitent également les déplacements du quotidien. Prix : 162 500 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 bld faidherbe 49300 cholet - emplacement idéal à deux pas de la gare, arrêt de bus à moins de 100mètres, à proximité directe des commerces. En retrait de la rue, dans un environnement calme, découvrez cette maison de tisserand mitoyenne avec jardin clos qui ne demande qu'à être rénovée. Vous disposez d'une surface habitable globale de 50,18 m² avec une cave spacieuse en sous-sol. Les volumes peuvent être repensés, à ce jour une entrée sur pièce de vie, une chambre avec cheminée d'ornement, une cuisine séparée avec un puits de lumière, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Projet adapté à un premier achat ou bien un investissement locatif. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 838 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 à 18 : 00 au 19 / 06 / 2025 à 18 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveauté en exclusivite, au coeur d'un quartier calme de cholet, insoupsonnable depuis la rue, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied qui provoque un véritable 'effet coup de coeur '. L'espace à vivre de 30 m² offre de belles prestations : hauteur sous plafond et luminosité sont au programme. Un poêle à bois permet de chauffé toute la maison en complément des chauffages éléctriques. La cuisine est complétement aménagée et équipée et offre un accès direct à la terrasse et l'extérieur. Coté nuit : deux grandes chambres, un wc indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le + de cette maison : un grand garage de 30 m² avec portail motorisé permet de rentrer un véhicule et du stockage. Une agréable cour pavé et clos de mur (sans vis à vis) et ne necessitant ancun entretien finira de vous convaincre. Faire vite, bien rare sur le marché ! Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5,82 % ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049796).

Vous recherchez un lieu qui allie modernité, confort et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, je vous présente ce magnifique loft de 97 m², un véritable bijou situé en plein centre-ville de CHOLET, pensé pour des acquéreurs en quête d'un espace unique et authentique. Ce loft spacieux se compose d'un grand plateau ouvert, idéal pour créer l'intérieur qui vous ressemble : un séjour salon convivial et lumineux grâce à ses grandes ouvertures alu, une cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier pour plus de praticité, une mezzanine pour le coin nuit. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace pensé pour votre confort. Un atout précieux : profitez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace atelier d'environ 60 m², parfait pour les artisans, artistes ou toute activité nécessitant un espace de création ou de stockage. L'emplacement stratégique à proximité des transports en communs (bus, train. ) et des commodités essentielles fait de ce lieu une opportunité rare. Ce loft est un lieu unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations complémentaires. Ensemble concrétisons votre projet immobilier dans la confiance et la transparence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 590241 ).

Offre estivale : jusqu'à 9 000 € de réduction + 0 € frais de notaire * ! Appartements et maisons de ville : dernières opportunités 3 pièces ! Travaux en cours – livraison 2026 : visites possibles sur rdv ! Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de cholet, rue barjot, au sein d’une petite résidence neuve, choisissez un appartement et ou une maison de ville avec jardin privatif, pour votre futur chez vous ! Appartements 3 pièces profitant tous d'un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Maisons de ville traversantes de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elles se composent d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec wc séparés ainsi qu’un cellier. Premier achat ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficier du prêt à taux zéro 0%, jusqu’à 75 600 € à 0% un réel coup de pouce pour habiter à cholet ! Organza une opération aethica filiale de demathieu bard immobilier * voir conditions de l'offre sur organza-cholet. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maisons de ville 2 chambres de plain-pied à saisir ! Travaux en cours – livraison 2026 ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de cholet. Maisons de ville traversante de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elles se composent d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec wc séparés ainsi qu’un cellier. Premier achat ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficier du prêt à taux zéro 0%, jusqu’à 162 000 € à 0% un réel coup de pouce pour habiter à cholet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maine et loire 49300 cholet - quartier libération laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 68 m² à 175 000 euros (honoraires charge vendeur). Charmante maison de ville - 68 m² - quartier libération à cholet idéalement située dans le quartier libération à cholet cette maison est située à proximité immédiate du centre-ville. Proche des commerces, des services, des écoles du breloquet et st exupéry et du collège trémolières, cette charmante maison de ville de 68 m² représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un agréable salon-séjour, - une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la cour arrière, - une salle d'eau faisant également office de lingerie, équipée d'un porte-serviettes, - un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable. Le bien comprend également une cave, pratique pour le stockage. Côté extérieur : - une petite cour gravillonnée à l'avant de la maison, - une cour fermée et dallée à l'arrière, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Emplacement recherché, proche des commodités et du centre de cholet. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement locatif. Dpe : classe d / ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442763lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Située dans une impasse sur la commune de saint georges des gardes, secteur chemillé en anjou et à proximité de l'axe chemillé–cholet, cette maison construite en 1974, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 69 m², elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine, de deux chambres ainsi que d'un bureau. Édifiée sur un terrain d'environ 480 m² avec deux espaces jardins, elle permet de profiter pleinement des extérieurs. Une mitoyenneté est présente sur un côté. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement, et une borne de recharge pour véhicule électrique est installée au niveau de l'espace stationnement. Des travaux sont à prévoir, notamment avec une chaudière gaz vieillissante qu'il conviendra de remplacer à terme, sachant que des radiateurs électriques sont également présents en partie nuit, un rafraîchissement sur la décoration intérieure afin de la remettre au goût du jour. Classée d / d au dpe, cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif, dans un environnement paisible. Vous souhaitez ce bien découvrir, contacter moi au 06 65 17 76 40. Sas revo immo - baranger delphine ei - o665 177 640 - plus d'informations sur (réf. 4901051565). Agent commercial rsac angers 931 283 162 - honoraires : 4,65 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 129 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901051565).

Située dans un quartier recherché de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, cette maison de plain-pied à rénover entièrement développe environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 631 m². Elle offre un salon–salle à manger d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec des éléments d'origine, et un couloir desservant un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² faisant office de chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage d'environ 37 m². Une cave enterrée est située en dessous de celui-ci. Le jardin bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'un terrain de pétanque. Caractéristiques techniques : • Chaudière à bois • Toiture à à prévoir • Menuiseries en bois avec simple vitrage • Combles très bien isolés • Assainissement individuel (fosse septique), non conforme • Maison raccordée au puits et à l'eau publique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Pavillon entièrement rénové – proche centre-ville de bressuire à seulement quelques minutes du centre de bressuire, découvrez ce pavillon entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Extérieurs : 2 places de parking privatives. Atouts : rénovation complète, proximité immédiate du centre-ville, faibles charges, parfait pour résidence principale ou location. Une visite s'impose ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 174, soit c, ges : 6, soit a. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84791.

Iad france - aymeric sechet vous propose : chemille centre ville - maison de ville comprenant au rdc, un séjour avec coin cuisine, à l'étage, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, des combles aménagés pour un espace lingerie, stockage. 1 cave (chaudière gaz / arrivée d'eau, stockage) travaux à prévoir : isolation (sol, murs, combles) / salle d'eau / rafraichissement général (cuisine, sols, peinture) chauffage : gaz de ville dernier loyer : 420 euros. Loyer potentiel : 500 euros pas de garage et pas d'extérieur. Vendu sans locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.