Vente maison 3 pièces 120 m² Le Pouget (34230)

Optimhome vous présente cette authentique maison de ville de 145 m² habitables, répartie sur deux étages, qui bénéficie d'un environnement calme au cœur du village de Pouzols. Datant du début des années 1900, elle séduit immédiatement par son cachet rare, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses éléments d'origine soigneusement conservés, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, une partie indépendante avec entrée dédiée se prête idéalement à une profession libérale ou à la création d'un studio autonome, tout en conservant son cachet avec murs en pierre et mangeoire d'origine. Accès direct au garage de 25 m² et à la cave. Le premier étage propose un séjour lumineux exposé sud-ouest, avec parquet ancien, et doté d'un balconnet. Un espace actuellement aménagé en bureau peut facilement devenir une salle à manger. La cuisine fermée, peut être aménagée en cuisine ouverte, et ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une suite parentale de 22 m², à la belle hauteur sous plafond et aux poutres apparentes, avec un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits et le clocher du village. Située dans un environnement calme, Pouzols offre un cadre de vie authentique et convivial, avec un accès aisé aux axes routiers, aux commerces de proximité et aux écoles. Le village bénéficie également d'un agréable espace vert à proximité immédiate, idéal pour les promenades et les moments de détente, renforçant le charme d'une vie paisible et pratique au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 600809 ).

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, idéalement située secteur Clermont-l'Hérault 5min de l'accès A75,35 minutes de Montpellier et Béziers, proches des commerces, écoles. Venez découvrir cette maison de village de 137 m² avec jardin et garage. Un bel espace de vie : un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine. 3 chambres dont une suite parentale 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau Un jardin arboré de 182 m², parfait pour se détendre, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillé - Un grand garage de 70 m², avec un espace de rangement Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Laborie immobilier : O6 86 9O 72 63.

Canet - exclusivite, proche de toutes commodités, écoles, commerces, cette villa t4 + son appartement t2 en rdc et son garage de 50 m² sur terrain clos de 283 m² vous offre de nombreuses possibilités. Très belle pièce de vie avec cheminée insert et clim reversible, 3 chambres et une salle de bains au 1er niveau. Au rez de chaussée : un grand garage de 50 m² et un appartement t2 composé d'une pièce de vie, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Elle n'attend qaue vous pour la personnaliser et laisser libre cour à votre âme de décorateur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 245000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison r + 2 avec garage, 2 terrasses et env. 100 m² habitables. Le garage de 80 m² est idéal pour un artisan. L'habitation est sur 2 niveaux et vous propose une grande pièce de vie avec terrasse et barbecue, une cuisine ouverte sur le séjour et un patio couvert avec une verrière. Une chambre, salle de bains et wc complètent l'étage. Au second, vous trouverez 2 autres chambres (une avec salle d'eau wc), un bureau et une magnifique terrasse de 38 m² sans vis-à-vis, vous offrant une vue à 180 dégrès sur la campagne. Idéal pour une famille et un 1er achat. En bon état, elle attend ses nouveaux propriétaires sans tarder. Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 - honoraires : 12 600 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o678 854 171 - plus d'informations sur (réf. 4901051080).

Puilacher, village de charme symbolisé par son chateau est à 40mn de montpellier et de sète, proche de gignac et de l'a75. Située au calme dans le centre du village, exposée plein sud, cette maison (fin xviii ème) pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée languedocienne, un séjour, un dégagement, un wc et une buanderie. Au premier étage, un palier avec rangement, une grande chambre, une superbe salle d'eau avec wc, et une autre chambre faisant office de bureau avec un escalier permettant d'accéder à l'étage. Au second, une grande chambre plus mezzanine, avec salle d'eau et wc, une grand pièce avec portes vitrées donnant sur la terrasse depuis laquelle un autre escalier permet de redescendre. Chauffage au bois et convecteurs électriques, toiture contrôlée en sept. 2025, fibre optique disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 920939.

Découvrez cette maison de ville au charme intemporel, située au cœur de Pouzols, un village pittoresque qui vous promet un cadre de vie serein. Cette demeure, datant du début du XXe siècle, s'étend sur 145 m² répartis sur trois niveaux, marquant un parfait équilibre entre le caractère authentique de l'ancien et un confort moderne. Les murs en pierre et les poutres apparentes, soigneusement préservés, ajoutent un cachet inégalé que les visiteurs ont immédiatement apprécié. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous offre la possibilité de créer un espace professionnel ou un studio autonome selon vos besoins. À ce niveau, un garage de 25 m² et une cave complètent l'espace, idéaux pour le rangement. À l'étage, laissez-vous charmer par un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, rehaussé par un parquet ancien et un balconnet pittoresque. Un coin bureau, pouvant aisément devenir une salle à manger, jouxte une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir pour plus de convivialité. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage dévoile une suite parentale spacieuse de 22 m². La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes magnifient l'espace. Cette suite s'ouvre sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les toits et le clocher du village, un coin de tranquillité particulièrement apprécié pour des moments de détente. Pouzols vous offre un environnement calme avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles. Un espace vert situé à moins de 100 m invite à la détente et aux promenades, ajoutant à l'attrait de cette maison pour un quotidien apaisé. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique et solaire - DPE : D Mentions légales : Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis par l'annonceur et présentés à titre informatif. Ils ne remplacent pas les vérifications ou expertises indépendantes (diagnostics techniques, évaluations juridiques ou autres contrôles) que chaque acquéreur est encouragé à réaliser avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, veuillez consulter le portail national . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.