Vente maison 3 pièces 48 m² Le Mans (72000)

Iad france - cyril bouhoux vous propose : .

Charmante maison coup de cœur avec cour sans vis-à-vis et dépendance – Idéale premier achat ou investisseur Située dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, des arrêts de bus et école, cette jolie maison d'environ 49 m² allie confort, praticité et intimité. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et également d'une salle d'eau entièrement refaite le tout de plain-pied. Une cheminée (jamais utilisée) ajoute une touche de charme à l'ensemble. Une pièce mansardé d'environ 6 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou un coin nuit d'appoint. Le logement est entièrement électrique (chauffage, eau chaude), assurant un confort simple et économique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m², entièrement close et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Une dépendance de 11 m², équipée en électricité et point d'eau, offre de multiples possibilités : atelier, rangement ou futur espace aménagé. L'accès à la cour se fait par la maison ou par la rue via une servitude, un vrai plus pour les personnes possédant un scooter, une moto ou un vélo, évitant ainsi de passer par la maison. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : huisseries PVC double vitrage à l'arrière, porte PVC donnant sur la cour, rénovation de la salle d'eau. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, attestant d'une maison bien isolée et économe en énergie. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous êtes à la recherche d'un bien de plain-pied au Mans ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

! Sous compromis ! Ce bien n'est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre le mans jaurès proche place georges washington tram  50 mètres 4 chambres et jardin, comprenant : - entrée avec placards, séjour avec cuisine (35 m²), chambre (15 m²) avec placard. - a l'étage : 3 pièces (8 - 6- 9 m²) carrez, salle de bains, wc. Jardin  sans vis à vis 200 m² honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 chambres avec garage et jardin – Le Mans À découvrir sans tarder, cette maison d'environ 88 m² habitables située au Mans à deux pas de Papea-Parc, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez de chaussée vous trouverez une première chambre au calme idéal pour un ado ou un espace indépendant. À l'étage : un salon lumineux avec cuisine attenante, un WC indépendant ainsi qu'un balcon agréable. Au 2eme étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec portillon donnant accès à un petit parc en copropriété, parfait pour les moments de détente. ? Garage avec porte électrique ? Volets roulants électriques solaires ? Chaudière récente (2019) ? Fenêtres PVC double vitrage (2019) ? Maison basse consommation avec de nombreux rangements Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Iad France - Guillaume Bourgeteau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage au Mans. DPE B. Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située au Mans, datant de 1960 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable. Avec une surface habitable de 77,76 m² répartie sur 2 étages, cette maison de ville vous propose 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine équipée et un vaste séjour. Chaque élément a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez les chambres offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Pour profiter des beaux jours, un jardin bien entretenu accompagne cette maison de ville, offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer ou partager des repas en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, à deux pas de l'arrêt 'Sapins' du ChronoLigne et proche de toutes les commodités, cette maison de ville est également équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de connectivité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la prestation est complétée par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique au Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Bourgeteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 990834616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.