Maison 3 pièces à vendre à Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Pin / Vert Galant Maison de plain-pied année 80,2 chambres, jardin et garage (29 m²) : Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, véranda (16 m²), deux chambres, salle d'eau, WC. Jardin avec terrasse et sur le fond un grand garage avec porte électrique. Cave sous-partie. Double vitrage Bois. Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de plain-pied ossature bois, indépendante, entièrement à rénover, renfermant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres attenantes et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage, de dépendances et d'un joli terrain. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison T3, proche du centre-ville. Réf. 8943.

Iad France - Celine Genuit vous propose : Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée au sein de la Cité Plantagenêt, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Mans. D’une superficie d’environ 48 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et d'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie de la seule salle d’eau aménagée de manière privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous disposerez également d’une cave, utile pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant du potentiel selon vos envies. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, dans un environnement paisible. L’emplacement est idéal : ruelles pavées, charme médiéval, calme recherché, sans renoncer à l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Petite maison de ville pleine de charme – Le Mans Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, tram, gare TGV) et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Ce que vous allez aimer : Emplacement stratégique : vie citadine pratique sans les nuisances Extérieurs préservés : jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre Espaces annexes généreux : grande cave de 54 m² et dépendance, idéales pour du rangement ou un atelier Confort thermique assuré grâce à une chaudière gaz de ville récente Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un cocon personnalisé à votre image. Le bien est classé DPE F, avec des possibilités d’amélioration énergétique (isolation, menuiseries, etc.). Agencement à revoir : cuisine séparée, pièce de vie agréable, 2 chambres en enfilade, salle de bain avec WC Prix attractif dans un marché dynamique, avec une fiscalité raisonnable (taxe foncière : 1 000 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison 4 pièces pleine de potentiel, idéale pour famille ou investisseur, à remettre au goût du jour selon vos envies ! Emplacement recherché : Quartier Jaurès, proche centre-ville du Mans Tram & bus à 5 minutes, gare Sud à 15 minutes Commerces, écoles et services à proximité immédiate Intérieur fonctionnel & lumineux : RDC : Entrée, séjour, salon chaleureux avec poêle à bois neuf (chauffage économique), cuisine indépendante, salle d'eau et WC Étage : Palier, 2 chambres parquetées, salle d'eau et WC Grenier + cave pour le rangement Extérieur paisible & pratique : Terrasse sans vis-à-vis et jardin arboré Atelier indépendant avec électricité + puits Garage en location possible à proximité À saisir : Maison saine, bien située et pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé du Mans. Visites rapides possibles – contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 595797 ).

Iad france - remi mallet vous propose : maison allonnes proche centre-bourg découvrez cette petite maison de 66 m² à allonnes, elle comprend : une entrée, une salle à manger, une cuisine, des wc a l'étage : deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc côté extérieur : un petit jardin. Chauffage gaz de ville, chaudière récente, pvc double vitrage. La maison est mitoyenne et située dans un quartier calme. Un garage fermé est vendu avec la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remi mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison rénovée en 2010, située dans un secteur calme et recherché d'Allonnes, à proximité des commodités et des axes principaux. Elle se compose de : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, Une pièce de vie agréable, parfaite pour vos moments en famille, Une salle d'eau moderne, À l'étage : deux chambres confortables. Les huisseries en double vitrage avec isolation phonique renforcée assurent un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage pratique ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour vos moments de détente ou le potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Chaufour Notre dame Maison 85 m² deux chambres avec garage, comprenant : Entrée / cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. Grange 27 m². Chauffage Fuel, chaudière 2014. Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Charmante Longère de caractère avec grand jardin à Laigné-Saint-Gervais Découvrez cette magnifique longère datant des années 30, située à Laigné-Saint-Gervais. Cette demeure, d'une surface totale de 88 m², est implantée sur une parcelle de 1196 m². La longère se compose d'une grande salle de séjour lumineuse avec un coin salon convivial, d'une cuisine moderne spacieuse, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre entièrement rénovée avec bureau, d'une plus petite chambre pour enfant rénovée (de type bureau), d'une buanderie et d'un garage. Chaque espace est agencé avec soin et cette demeure vous offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son système de chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois) vous offre un confort thermique indéniable. Menuiseries en PVC double vitrage. Aussi, l'exposition Sud / Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À prévoir : fosse septique. Pour toute demande d'information, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne a rénover entièrement dans un hameau à Laigné-en-Belin, offrant un potentiel incroyable pour les bricoleurs. Cette propriété de 100 m² sur un terrain de 925 m² attend sa transformation pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 1 chambres offrant un espace intime et paisible pour se reposer. Avec 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine ainsi que le salon séjour de 26 m² avec sa cheminée et un salon de 26 m² ou chambre. Laigné-en-Belin a seulement 4.4km de Mulsanne, 8km de familly village, 16km du Mans et 7.2km d'Ecommoy, est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison nécessite des travaux de rénovation totale. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus, laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et imaginez le potentiel qu'elle peut offrir une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante Maison de Ville à Yvré-le-Pôlin - Idéal pour Rénovation Si vous recherchez une maison pleine de potentiel et de caractère à rénover, cette maison de ville à Yvré-le-Pôlin datant de 1900 est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de ville de 80 m² offre un espace de vie authentique avec de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 19 m², d'une cuisine de 21.65 m² avec une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de vie polyvalent de 19 m² ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, possibilité d'aménagée de belles perspectives pour créer des espaces cosy et chaleureux avec une superficie de 60 m² supplémentaire. L'extérieur de la maison comprend une surface de terrain de 825 m², offrant un grand potentiel pour aménager un agréable jardin ou espace extérieur selon vos envies. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. La propriétaire dispose également de 2 caves ainsi qu'un puit et 2 pièces complémentaire de stockage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon familial. Les matériaux anciens et les détails d'origine offrent un charme unique à cette propriété, à transformer en une résidence moderne et confortable. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de ville en un véritable bijou au cOEur de Yvré-le-Pôlin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser vos projets d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 1973 sur sous sol intégral de 80 m² sur un terrain de 321 m² dans une impasse calme à la Suze sur Sarthe. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec cheminée insert bois, de 2 chambres, wc, une salle de bain. Au sous sol, une grande cave, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre, une autre pièces avec wc et douche, un grand garage. Les atouts de cette maison : La fibre, beaucoup d'espace de rangement, et la possibilité d'agrandir la maison grâce a son grand sous sol, un balcon, une grande terrasse. Chauffage électrique et cheminée. Exposition Nord Sud. Idéale, pour les primo accédants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à La Suze-sur-Sarthe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Retourné vous propose : Idéal artisan : maison + hangar de 310 m² – Centre de La Suze Parfait pour une activité artisanale ou une entreprise ayant besoin de stockage et de hauteur sous porte ! Cette propriété en plein centre bourg comprend : Une maison de plain-pied de 66 m² (2 chambres, séjour, cuisine, cellier), Un jardin de 400 m² et une cour close, Un garage, cave et chaufferie, Un hangar fermé de 310 m², hauteur d’accès 4,5 m, idéal pour utilitaires, machines, atelier, stockage volumineux ou activité professionnelle. Située en plein cOEur du bourg, à moins de 5 minutes à pied de la gare, cette agréable maison de plain-pied offre confort, praticité et de beaux volumes annexes. Elle développe environ 66 m² habitables, comprenant une entrée fonctionnelle, 2 chambres lumineuses, une cuisine spacieuse de plus de 13 m², un séjour / salle à manger convivial, une salle d’eau et WC séparés et un cellier attenant À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m² ainsi que d'une terrasse en partie couverte, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu’une cour intérieure entièrement close, à l’abri des regards. Côté dépendances, la propriété dispose également de : une chaufferie et une cave, idéales pour le rangement ou le bricolage et un garage. Un grand hangar fermé d’environ 310 m², avec une hauteur d’accès de 4,5 m, offrant la possibilité d’y stationner camping-cars, utilitaires ou d’y exercer une activité artisanale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, un artisan ou un investisseur souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un environnement calme et central. La Suze-sur-Sarthe est une commune dynamique et recherchée, située à seulement 20 minutes du Mans et 25 minutes de La Flèche, avec un accès rapide à l’autoroute A11 vers Paris et Nantes. Vous profiterez d’un centre bourg vivant et très bien équipé : commerces de proximité (boulangeries, boucheries, fleuriste, pharmacie, opticien, coiffeurs…), supermarchés, banques, garages, artisans et services variés à disposition. Côté santé, la commune dispose d’une maison médicale moderne regroupant plusieurs médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeutes et dentistes. Les écoles maternelle et primaire sont présentes sur la commune, ainsi qu’un collège, permettant une scolarité complète sans avoir à se déplacer. Enfin, La Suze bénéficie d’un environnement verdoyant en bord de Sarthe, propice aux balades, activités nautiques et moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Retourné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 992802801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de souligné-sous-ballon, raphaël joubert vous propose en exclusivité cette maison située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Vous trouvez : • rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et insert, une chambre, une salle de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'une deuxième chambre pouvant être utilisée comme buanderie. • étage : le grenier aménageable n'attend plus que vos idées : imaginez plusieurs chambres et une salle de bains pour agrandir votre confort. Extérieurs : • terrain arboré et bordé de haies, garantissant intimité et tranquillité. • secteur naturel préservé, proche d'un parc non batissable. • dépendance pouvant être transformée en logement d'appoint ou maison d'amis. Points forts : • maison habitable immédiatement. • potentiel d'agrandissement intéressant. • environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir (aménagement grenier, crépis façade) mais l'ensemble offre de belles perspectives pour devenir un véritable havre de paix. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 919046.

Située en plein bourg d'écommoy, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne de 1949, offrant 78,47 m² habitables et combles aménageables. Composition actuelle : une cuisine et une arrière-cuisine une chambre une salle d'eau des combles aménageables un garage attenant jardin sur le devant et également derrière la maison extérieur : terrain, clos et arboré raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) arrivées électricité et eau déjà présentes dans le chemin voisin portail indépendant et des dépendances sur le terrains (hangar, porcherie, atelier) les atouts : combles aménageables possibilité de construction sur la parcelle terrain clos et arboré emplacement stratégique en cœur de bourg chauffage chaudière gaz de ville un bien sur le secteur, offrant un fort potentiel est parfaitement adapté à un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de ecommoy) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 919063.

Située en plein bourg d'écommoy, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne de 1949, offrant 78,47 m² habitables et combles aménageables. Composition actuelle : une cuisine et une arrière-cuisine une chambre une salle d'eau des combles aménageables un garage attenant jardin sur le devant et également derrière la maison extérieur : terrain, clos et arboré raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) arrivées électricité et eau déjà présentes dans le chemin voisin portail indépendant et des dépendances sur le terrains (hangar, porcherie, atelier) les atouts : combles aménageables possibilité de construction sur la parcelle terrain clos et arboré emplacement stratégique en cœur de bourg chauffage chaudière gaz de ville un bien sur le secteur, offrant un fort potentiel est parfaitement adapté à un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de ecommoy) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 931649.