Vente maison 3 pièces 91 m² Le Luc (83340)

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : À proximité de la route de Cabas, cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces du centre-ville. Elle se compose d’une cuisine indépendante lumineuse, d’un séjour convivial, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d'un cellier. Un garage indépendant complète l’ensemble, avec la possibilité de l’aménager en chambre supplémentaire. Le terrain arboré permet de faire le tour complet de la maison et offre un cadre agréable. La terrasse orientée sud-est profite de l’ombre des arbres, garantissant une fraîcheur appréciable en été. Un cabanon est présent sur le terrain. Possibilité d’y installer une piscine, hors-sol ou enterrée. Maison saine, nécessitant un simple rafraîchissement esthétique pour exprimer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa individuelle d'environ 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clos. La maison se compose comme suit : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse, quatre chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC indépendant. Viennent compléter le bien : un garage dans lequel se trouve une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, un abris qui seraient parfait pour vos motos ou vélos, enfin une piscine hors sol, un poulailler et un potager. Cette spacieuse villa se situe à environ 800 m du centre ville permettant un accès à toutes commodités à pied. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

En exclusivité ! Un havre de paix à deux pas du centre – Maison de plain-pied avec potentiel exceptionnel – Le Luc Nichée dans un cadre naturel d'une rare quiétude, cette charmante maison de plain-pied se situe à seulement 2 minutes du centre-ville du Luc et de toutes les commodités. Entourée de chênes majestueux et implantée sur un terrain en restanques de 4000 m², la propriété profite d'un environnement protégé en zone naturelle au PLU, garantissant une tranquillité absolue et un cadre de vie préservé pour les années à venir. L'extérieur séduit par ses volumes et son potentiel : une immense terrasse de 90 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées varoises, prolonge harmonieusement la pièce de vie. Cinq garages fermés et électrisés viennent compléter l'ensemble permettant aux amoureux de belles mécaniques de laisser libre cours à leur passion avec la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de stockage. Les plus ambitieux ne laisseront pas passer le potentiel locatif estimé à 750 € mensuels afin de réduire le coût d'achat ou de profiter d'un revenu complémentaire. Le terrain, en restanque et joliment arboré, invite à la promenade, aux jeux d'enfants ou à la création d'un jardin méditerranéen. D'une surface bien pensée de plus de 130 m², la maison offre des espaces lumineux et confortables. Le séjour de 45 m², agrémenté d'un foyer fermé et d'un salon d'hiver baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing de 9 m² et salle d'eau privative. Une troisième chambre peut être créée avec peu de travaux, voire une quatrième selon les besoins. La maison dispose également d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, et bénéficie du confort de la climatisation dans le séjour et les chambres. Les atouts clés : Plain-pied rare au calme absolu Zone naturelle au PLU (tranquillité garantie) Terrain de 4000 m² arboré de chênes 5 garages fermés (revenus locatifs possibles) Grand séjour lumineux avec salon d'hiver Suite parentale avec dressing et salle d'eau Possibilité de 3e voire 4e chambre Proximité immédiate du centre et des commodités Pour une meilleure gestion des contacts, merci de ne pas passer par les messageries d'hébergeur mais de me contacter par téléphone ou par mail : gunter.garnier@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Charmante villa de plain pied d'environ 90 m², édifiée sur un terrain plat d'environ 2500 m² entièrement clos et comportant deux entrées. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une une vaste terrasse couverte idéale pour recevoir, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Pour toujours plus d'économies, la propriété est équipée d'un forage et pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible. Viennent compléter l'ensemble un patio donnant accès au garage, un carport, un atelier, une buanderie et un abris à bois. Pour les moments entre amis un boulodrome et une piscine hors sol seront à votre disposition pour profiter pleinement de votre extérieur. À visiter d'urgence ! Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : Charmante Maison de Village de 96 m² environ avec 4 Chambres et 2 terrasses à Le Luc Idéalement située dans le centre historique de Le Luc en Provence, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Construite en 1949, cette maison de 3 étages offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou tout amateur de maisons au cachet authentique. Au premier niveau, une terrasse couverte vous ouvre l'accès à un salon avec une cuisine équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau. Au deuxième étage, deux autres chambres cosy, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. Le troisième étage une chambre spacieuse, une charmante terrasse avec une véranda et sa cuisine aménagée équipée très lumineuse vous donne une vue panoramique sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été, en toute intimité. À cet étage un dressing parfait pour stocker. Au rez de chaussée un garage avec l'accès par l'intérieur à l'étage. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système d'assainissement individuel et des espaces de rangement pratiques. Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage, volets bois neufs, façade refaite. L'emplacement de la maison, au cOEur du village, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité tout en gardant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie douillet et plein de charme. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Le Luc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE LUC- hauteurs de la route de Cabasse, VILLA familiale et indépendante dans un résidentiel. Au rez de chaussée : entrée dans une confortable pièce de vie où la cuisine est toute aménagée, le séjour se prolonge sur terrasse. Vraie maison familiale : 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC indépendant. Le terrain est clos de 505 m² et parfaitement aménagé. Au rez-de-jardin, un garage et une pièce qui peut faire office de bureau ou de 5eme chambre. Prestations + Fenêtres double vitrage PVC Moustiquaires, volets roulants électriques. Agencement fluide et fonctionnel. Beaucoup de lumière ! Climatisation dans toutes les pièces ! Maison facile à vivre, sans beaucoup d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .