Vente maison 3 pièces 85 m² Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Maison à construire de 87 m² avec 4 pièces à lamonzie-saint-martin, proche de bergeracsituée à lamonzie-saint-martin, cette maison à bâtir de 87 m² est installée sur un terrain de 849 m² dans un emplacement privilégié. Cette maison à construire comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous disposerez de 4 pièces principales au total pour aménager votre futur logement selon vos envies. La maison est sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une simplicité d'agencement. Le terrain de 849 m² vous offre un espace suffisant pour créer un cadre extérieur agréable autour de votre future maison. Environnementlamonzie-saint-martin est une commune où vous profitez d'un cadre calme et paisible. À seulement 9 km, la ville de bergerac est accessible facilement. La commune est desservie par une gare située à moins de 10 minutes à pied. Les principaux axes routiers à proximité permettent de rejoindre rapidement les environs. Un groupe scolaire élémentaire se trouve à proximité immédiate pour les familles. Vous trouverez également des restaurants et une boucherie-charcuterie à moins de 5 minutes à pied. L'aéroport est situé à environ 12 km. Nous contacter : cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 186 500 euros * (hors frais annexes) pour découvrir ce projet immobilier et obtenir plus d'informations, prenez contact avec l'agence maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité. N'hésitez pas à les contacter pour concrétiser votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pack maison + terrain : maison à construire de 65 m² avec 4 pièces à lamonzie-saint-martin, à proximité de bergerac. Située à lamonzie-saint-martin, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 849 m². Cette maison à construire comprend : - une entrée avec un porche rentrant - 2 belles chambres - un grand espace de vie - une salle de bain - un wc indépendant - un garage tous nos plans sont modifiables et modulables à votre guise, nous construisons ensemble votre futur lieu de vie. Vous profiterez d'un terrain de 849 m², idéal pour créer vos espaces extérieurs selon vos envies. Environnementlamonzie-saint-martin est une commune offrant une vie de quartier calme et agréable. La grande ville de bergerac se trouve à 8 km, accessible facilement. La gare de lamonzie-saint-martin est à moins de 10 minutes à pied. Les établissements scolaires à proximité comprennent un groupe scolaire élémentaire. Trois grands axes routiers sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, ainsi qu'un aéroport situé à 12 km. La présence de commerces divers complète cet environnement pratique. Nous contacter : cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 151 800 euros. * (hors frais annexes) pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique bergerac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se ressent. À deux pas de bergerac, dans un hameau calme de prigonrieux à proximité de la commune de la force, cette maison familiale de 140 m² s'ouvre sur un terrain de 4 900 m² aménagé en terrasses, un écrin privé où se succèdent jardins paysagers, rocaille et petit bois personnel. Ici, la nature n'est pas une vue depuis la fenêtre : elle est votre quotidien. La maison est lumineuse, bien agencée, et ne demande rien. Pompe à chaleur et climatisation installées en 2021, électricité aux normes, état impeccable. Vous entrez, vous posez vos affaires, vous vivez. Trois chambres et un espace bureau répartis sur deux niveaux, un séjour lumineux orienté plein sud-ouest, une cuisine ouverte, garage attenant de 28 m² avec abri voiture et puits équipé. Tout est là, rien ne manque. Le terrain change tout. Quatre mille neuf cents mètres carrés en terrasses successives. Un aménagement rare qui donne à chaque espace son caractère propre. Le niveau maison pour la vie au quotidien. Le niveau supérieur, boisé et intime, pour s'isoler du monde. C'est cet équilibre entre confort domestique et sentiment de liberté qui rend cette propriété difficile à oublier une fois visitée. À 7 km de bergerac et de toutes ses commodités, à 1 km du bourg de la force, la localisation est idéale pour une famille, des actifs, ou quiconque cherche à s'ancrer durablement en périgord sans sacrifier la praticité. Pourquoi une vente interactive ? Ce dispositif vous permet de vous positionner dès 179 000 euros en faisant une offre auprès du conseiller après visite. À réception des offres, elles sont soumises au vendeur. L'acceptation d'une offre mettra fin à la vente interactive pour les autres. Les offres peuvent également être déposées en ligne sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire. Le dépôt des offres peut être effectué auprès du conseiller avant le 06 avril 2026 ou en ligne à partir du 30 mars 2026. Le vendeur reste libre d'accepter ou non, mais c'est vous qui fixez votre prix, en toute transparence, sans pression. Visites organisées sur rendez-vous, places limitées. Ne laissez pas quelqu'un d'autre décider à votre place. Dpe classe c ges classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442951 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Gardonne, à seulement 20 minutes de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 107 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que par son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable où chacun pourra facilement se projeter et imaginer son futur cocon. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande buanderie de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous découvrirez un vaste terrain entièrement exploitable et piscinable, permettant de nombreux projets : espace détente, piscine, jardin paysager, aire de jeux ou tout simplement un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une entrée avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un espace ombragé à l’arrière de la maison. Son véritable atout : un immense hangar d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, garage pour plusieurs véhicules, camping-car ou camion. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de la remettre à votre goût, mais ils pourront également convenir à des acquéreurs souhaitant simplement s’installer progressivement et personnaliser leur futur chez-soi au fil du temps. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement paisible, où de nombreux projets de vie peuvent prendre forme. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Gardonne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1960 (élevée sur vide sanitaire). Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas de la gare, des commerces de proximité et du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Les intérieurs : un beau potentiel à s'approprier L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine, lumineuse et à aménager selon vos goûts, s'ouvre directement sur le jardin pour faciliter vos repas en extérieur. Attenant à celle-ci, un cellier / buanderie apporte un confort de rangement indéniable. Le coin nuit propose : • Deux belles chambres baignées de lumière. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. • Une salle de bain (à moderniser). Les extérieurs et annexes La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 770 m², un bel espace verdoyant et sécurisé pour profiter des beaux jours. Un garage double vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner vos véhicules ou offrir du stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques & Énergétiques Le gros point fort : Quelques travaux de confort énergétique ont déjà été réalisés en 2025 ! • Chauffage : Chaudière à condensation neuve (installée en avril 2025, gaz de ville). • Isolation : Combles entièrement réisolés à l'été 2025. • Toiture : Entièrement vérifiée et saine. • Menuiseries : Simple vitrage et volets bois (prévoir évolution pour optimiser le DPE). • Assainissement : Tout-à-l'égout. • Diagnostics : DPE classé en D / GES classé en D. État général : Maison saine mais à rafraîchir. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir sur le secteur ! Contactez moi ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 609270 ).

Erigé sur un parc arboré d'environ 1800 m², je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une habitation, d'une annexe habitable ainsi que d'une grande dépendance + atelier, à deux pas du village de PRIGONRIEUX. La maison d'habitation est composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant accès à une jolie terrasse, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une annexe habitable indépendante d'environ 50 m² à rénover est composée d'une pièce à vivre / cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Attenant, vous aurez un atelier pouvant servir de garage ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 100 m² avec sa cave à vin. Il y a des travaux de modernisation à prévoir mais l'ensemble est habitable immédiatement. Pour jardiner, vous pourrez profiter du puits ! Assainissement collectif au tout à l'égout / chauffage central gaz de ville / PVC double vitrage / toit isolé / vide sanitaire complet. Contactez-moi pour avoir tous les détails : votre agent commercial indépendant EI - Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur '. 1.