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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Lamelouze (30110)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Lamelouze (30110)
167 500 €

Maison 3 pièces Lamelouze (30110)

LA LEVADE (commune de La Grand 'Combe) - 20mn d'Alès - Gare à proximité A vous qui recherchez une maison cosy, agréable à vivre, économique et sur un grand terrain, je vous propose ce bien rare dans un quartier résidentiel. Venez découvrir cette villa de 65,42 m² habitables équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et idéalement implantée sur un terrain de 1487 m². Le terrain est boisé en partie et agrémenté sur les pourtours de la maison de belles plantations. Il est sur deux niveaux ainsi vous bénéficierez de 540 m² de bois en contrebas de la maison. Une terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter de la nature environnante et du calme qui règne dans ce lieu. La villa en simple rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine de plus de 35 m² équipé d'un poêle à granulés, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison est lumineuse, agréable à vivre et très peu énergivore. Rafraichissement à prévoir. Coté pratique : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, Climatisation réversible, Poêle à granulés, Volets électriques solaires, Chauffe-eau thermodynamique, Cuisine équipée, Menuiseries double vitrage, Fibre. Année de construction : 2007 Vous êtes séduits ? Appelez-moi. ! Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - florence.curbilie@lgm-immobilier.fr - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309. Référence agence : 10303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 487 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 500 € (soit 2 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : F74J-BE6-8FR
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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Lamelouze (30110)
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