Vente maison 3 pièces 50 m² Lamalou-les-Bains (34240)

Iad France - Vincent Martinez vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison de Ville à Lamalou-les-Bains - Potentiel à Révéler ! Offrez-vous cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Lamalou-les-Bains, offrant un beau potentiel pour être transformée en un véritable petit bijou. Située au cOEur de Lamalou-les-Bains, station thermale de renom et au pied du massif du Caroux, cette maison de ville sur trois niveaux vous accueille avec sa pièce de vie au rez de chaussé et ses espaces nuit dans les étages. Composés de 2 belles chambres de plus de 12 m², d'un bureau et d'une salle de bain spacieuse de plus de 7 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison de ville offre un cadre de vie authentique et chaleureux. L'exposition ouest apporte une belle luminosité naturelle. Cette maison de ville ne possède ni parking ni garage, mais la proximité des commodités et des transports, ainsi que sa forte attractivité locative, en fait un emplacement pratique et recherché. Si vous cherchez à investir dans une maison de caractère avec un fort potentiel dans un cadre pittoresque, cette maison de ville à Lamalou-les-Bains est l'opportunité qu'il ne faut pas manquer. Réveillez le potentiel de cette charmante demeure et créez votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Liano vous propose : Venez découvrir cette maison de 60 m², proche du centre ville tout en étant au calme. Au RDC, l'entrée (porte-fenêtre), donne sur une cuisine, très bien agencée pour qu'une machine à laver la vaisselle, le linge et un frigo soient positionnés dans des espaces de rangements, ce qui n'empiète pas l'espace de la cuisine. Vous avez ensuite le salon, avec une cheminée ancienne qui donne un cachet à la pièce. Au 1er étage, un espace ouvert où vous pourrez faire un bureau (ou une autre chambre) donne accès à la salle de bain et un WC séparé. Une chambre avec cheminée complète cet étage. Double vitrage partout. Des combes non aménagées sont au 2ème étage. Environnement proche du Causse, des écoles et commerces, ainsi que des transports en commun (bus et train à 1 euro pour Béziers). À 30 minutes de Béziers, 45 mns de Montpellier, découvrez Bédarieux, villes où il y a 500 associations, scolarité jusqu'au lycée, cinéma, piscine estivale. Pour le prix d'un appartement, vous avez votre maison, sans copropriété ni charges ! Contactez-moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON sur 3 niveaux avec TERRASSE et CAVE dans un cadre campagnard exceptionnel. Située dans un hameau sur la commune de Taussac-la-Billière (34600), cette maison de 70 m² environ habitable offre la possibilité de vous crées votre havre de paix. Répartie sur 3 niveaux, cette maison nécessite des travaux mais peut devenir un véritable bijou. Au niveau 1 se trouve un cave d'environ 28 m². Au niveau 2 se trouve l'entrée de la maison avec son coin cuisine, son salon, salle d'eau avec WC. Au niveau 3 se trouve deux chambres traversantes et une terrasse avec vue dégagée d'environ 14 m². Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale toute la journée. La cheminée à insert et les radiateurs existants offrent des options de chauffage variées, que ce soit via l'électricité ou le bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux. ( électricité, rafraichissement et un peu de toiture pas la totalité) À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais un parking est à proximité. La localisation de la maison offre un environnement paisible, tout en restant à proximité de Saint Gervais sur Mare (6.5 km), Lamalou les Bains (10 km), Béziers (44 km) et Montpellier (85 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt. Cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pothier vous propose : * Charmante Maison de Village avec Garage et Terrains non attenants dans un hameau proche de Saint-Gervais-sur-Mare * Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Gervais-sur-Mare, cette charmante maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et de multiples points d'intérêt à proximité. * Description des Pièces : * Cette maison de 61 m² environ dispose de 3 pièces, comprenant à l'entrée un petit balcon terrasse, un séjour cuisine avec coin salon disposant d'un poêle à bois. Une fois montée votre escalier en colimaçon, vous trouverez au niveau 2, une pièce ouverte (possibilité bureau ou chambre) qui donne accès à un WC, une salle d'eau et une chambre. Au sous sol de la maison, une cave atypique d'environ 27 m². En plus de la maison, un garage en face d'environ 17 m² et des terrains non attenants (une parcelle en verger d'environ 435 m² accessible à pied à 5 min de la maison et deux parcelles forestières de 6280 m² et 7580 m² qui se trouve à la sortie du hameau ) * Avantages : * - Garage - Expositions Est, Sud et Ouest - Bon état général, prêt à emménager avec rafraichissements à votre gout. - Fibre optique pour une connexion internet performante - Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de village est équipée d'une installation de chauffage individuelle par poêle à bois, vous garantissant confort et économies d'énergie. De plus, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts modernes qui vous assurent un quotidien facilité. * À proximité : * - Béziers à 50 km - Lamalou les Bains à 17 km - Saint Gervais sur Mare à 5 km - Lacaune à 40 km Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le réseau exclusif de Laborie immobilier. Au coeur d'un lotissement calme, belle opportunité, cette villa reste à terminer. Le gros oeuvre est réalisé grande partie. Sur le permis de construire, une surface habitable de 98,38 m², 4 chambres et un grand garage d'environ 54 m². Terrain de 242 m². Prix de vente honoraires d'agence inclus 78 000 euros. Vous êtres intéressé par cette opportunité, vous pouvez contacter votre conseiller en immobilier Olivier Genin au 07 71 68 99 85 ou à oliviergenin.immo@gmail.com.

Idéalement située en plein centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette maison de ville R + 3 développe environ 120 m² habitables et offre des prestations rares pour le secteur, notamment un grand garage, des espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le bien se distingue par son vaste garage d'environ 40 m², complété par un ensemble de caves, offrant de précieux espaces de stockage ou d'atelier en cœur de ville. À l'arrière, plusieurs espaces extérieurs viennent agréablement compléter l'ensemble avec un patio, une terrasse et un solarium, véritables atouts pour profiter d'un extérieur sans quitter le centre. La maison propose aujourd'hui une configuration comprenant une cuisine avec espace séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon les besoins. L'ensemble nécessitera une rénovation intérieure afin d'exploiter pleinement son potentiel. Certains postes ont toutefois déjà été engagés, avec une électricité reprise en partie et une toiture saine. Les volumes, la distribution et les annexes offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Un bien rare à Bédarieux, réunissant garage spacieux, extérieurs et potentiel, au cœur de la ville. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.