Idéalement située au cœur de la commune de Lalinde, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de ville constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Cette authentique maison de ville en pierre séduit par son caractère et son charme d'époque. Elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux tout en conservant de beaux éléments anciens. Au RDC, vous découvrirez un séjour avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine ouverte, un espace cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 870 € par an. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis 2016, garantissant une stabilité locative appréciable. Le loyer actuel est de 550 € par mois, offrant un revenu immédiat dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 965451.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340938726813Proche de toutes les commodités, maison des années 40 à faire revivre et élevée sur deux niveaux : cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains; sous-sol total, dépendance et jardin clos d'environ 1100 m², avec arbres fruitiers. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Maison de ville élevée sur sous-sol à faire revivre et comprenant : entrée, cuisine, séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol en pierre offre garage et rangements. Terrain clos et arboré d'environ 300 m². Chaudière gaz de ville, tout à l'égout. Intérieur à rafraîchir mais fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À Saisir sur Lalinde ! Charmante maison de Ville, lumineuse, située à 300 m² du centre ville de Lalinde, composée : Rez de chaussée de 73 m² comprenant, un garage 19,70 m², chaufferie avec chaudière au fuel suivi par un professionnel, une buanderie, une cuisine d'été et une pièce de 15 m² carrelée, un accès direct pour la partie habitation à l étage. Habitation au premier étage : Grande terrasse, une entrée sur un dégagement, cuisine aménagée, beau séjour salon de 38 m² lumineux, 2 chambres de 16,45 m² et 10,20 m², un dégagement avec placard, une salle de bains, un wc. Etage : Escalier bois, un palier de 7,20 m², 2 chambres de 16,80 m² et 14 m², 2 greniers mansardés de 4 et 6 m² pouvant servir de dressing. Terrain clos de 768 m² piscinable Cette jolie maison nécessite un rafraichissement et une mise aux normes, son point fort bonne construction et la proximité du centre ville. Chauffage central au fuel qui fonctionne bien, chauffe-eau électrique récent, menuiseries PVC pour la cuisine, chambre du premier et salle à manger + menuiseries bois. Taxes Foncières 1488 euros, Assainissement tout à l'égout. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .
Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, cette maison est faite pour vous ! À rénover, elle offre une base saine et rassurante avec une toiture entièrement neuve, un atout majeur qui vous permettra de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur et la mise en valeur de son cachet. Terrain d'environ 12 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Maison à rafraîchir située à proximité de toutes les commodités à pied, offrant une belle luminosité : cuisine équipée, séjour, grande et agréable véranda, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains; en rez-de-jardin, la cuisine d'été donne sur un jardin d'environ 1100 m² clos, 2 garages. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
- uniquement chez fd immo lalinde - centre ville de lalinde, à saisir jolie maison de bourg t4 sur 2 niveaux, 88 m² sh lumineuse avec jardin et grand garage composée : rdc entrée sur un dégagement avec placard, une chambre de 9,52 m², un grand garage de 43 m², un jardin clos de 179 m² construction incluse. 1er etage, une cuisine simple avec balcon, un séjour salon de 27 m² avec cheminée non tubée, 2 chambres de 10,60 m², une salle d'eau, wc, dégagement avec placard, chauffage central au gaz de ville. Le tout proche des commerces, écoles, collège et gare sncf. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .