Vente maison 3 pièces 83 m² La Rochelle (17000)

Iad france - nadia feham vous propose : laleu / echoppe 34 m² / jardin / potentiel d extension ! Située dans le quartier recherché de laleu, idéalement placée entre la rochelle et l'île de ré, à proximité immédiate des transports en commun, du marché de la pallice et de l'aéroport, cette agréable échoppe de 34 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Traversante grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'accueil côté sud ainsi qu'à un jardin intimiste à l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing, complétée par une salle d'eau fonctionnelle. Les atouts : - double exposition - jardin privatif - cuisine équipée - chambre avec dressing - possibilité d'extension bien clef en main, sans travaux à prévoir ! Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! À bientôt pour la visiter, nadia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lagord – aux portes de la rochelle | maison de charme avec patio – idéale résidence principale ou activité libérale située sur la commune prisée de lagord, à seulement quelques minutes du centre-ville de la rochelle, cette élégante maison de 74 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un charmant patio et un espace aménagé offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou accueillir votre clientèle dans un environnement soigné et agréable. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Son véritable atout ? Une configuration particulièrement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, à la création de bureaux haut de gamme ou à une activité indépendante, grâce à son emplacement stratégique et sa facilité d'accès. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'usage. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Référence agence : 4058.

Un permis de construire a été obtenu pour cette future maison située au coeur du quartier de Rompsay à seulement quelques mètres de l'entrée de La Rochelle. Il s'agit d'un projet à réaliser par les futurs propriétaires. Coûts de construction à prévoir en sus du prix (me contacter pour plus de détails). Cette maison comprendra une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² exposée plein Sud avec cuisine et wc au rez-de-chaussée. Sous la cuisine, une magnifique cave voutée datant du XVe siècle de près de 11 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, ainsi qu'un second wc. Le projet comporte également des aménagements pratiques tels qu'un garage de 15 m² attenant. Une maison contemporaine idéalement située et conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 160 m² laissant un jardin arboré, plein Sud et au calme de plus de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

La rochelle - quartier fétilly - echoppe à fort potentiel de 50 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise pleine de charme à réinventer selon vos envies. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet, éléments d'époque, autant d'atouts qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison développe environ 50 m² et offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Les volumes et le cachet existant permettent d'imaginer un lieu de vie unique, alliant caractère et confort contemporain. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Amateurs de rénovation et de biens de caractère, cette maison de ville sans extérieur saura vous séduire car c'est un bien rare sur le secteur, et sans charge de copropriété contrairement à un appartement. Le prix de ce bien est de 227000 euros hai dont 10800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 216200 euros bien actuellement sans système de chauffage. Dpe non applicable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446851- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITE - La Rochelle – Tasdon | Opportunité foncière rare en zone UV1 Dans le secteur recherché de Tasdon, à proximité des accès, de la gare, du centre-ville et des services, bien à fort potentiel destiné à un acquéreur averti. Maison ancienne d’environ 73 m² en très mauvais état, non habitable en l’état, à considérer principalement comme un support foncier pour projet de démolition / reconstruction ou restructuration extrêmement lourde. Parcelle cadastrée DO 181, en zone UV1. Ancien déclaratif de surface autour de 272 m². Après PV de bornage de 2026, il convient de raisonner plus prudemment autour de 243 m², une emprise d’usage historique d’environ 29 m² correspondant à un chemin indivis. Le secteur présente un réel intérêt : foncier rare à La Rochelle, quartier Tasdon attractif, environnement résidentiel, potentiel de projet. Une construction neuve a déjà été autorisée à proximité immédiate confirmant l’intérêt urbanistique du secteur sous réserve des études propres au terrain. Démolition, étude de sol, contraintes de sol argileux, conception technique et faisabilité administrative à intégrer. Bien destiné à investisseur averti, professionnel, marchand de biens, constructeur, maître d’OEuvre, architecte ou particulier accompagné. Premier échange téléphonique souhaité avant visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9762 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre LAFOND maison de plain- pied d'environ 51 m² ( sans jardin), située dans une impasse calme à seulement quelques minutes du centre ville. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement, d'un wc, d'une buanderie, d'une chambre, d' une salle d'eau. La maison nécessite quelques travaux de remise en état. Ce bien peut répondre à différents types de projets (1er achat, projet locatif ou pied à terre) (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).