Logo LSI sombre

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à La Rochelle (17000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Visite 3D
13

Vente maison 3 pièces 72 m² La Rochelle (17000)

300 000 €
-10 %

Maison à vendre, La Rochelle, 72m2 avec terrasse sans vis-à-vis

Localisation la rochelle, quartier de laleu, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Ce quartier est recherché pour son ambiance village, le charme de ses maisons anciennes et la proximité avec l'île de ré. Description cette jolie maison de ville a été rénovée avec goût en gardant le charme de l'ancien. Elle possède un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 30 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un placard dans l'entrée accueille la buanderie et de nombreux rangements. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier baigné de lumière grâce à ses vélux, dessert deux chambres spacieuses, un grand dressing et une salle de bains avec wc et placard. Côté extérieur la terrasse en bois exotique récemment installée sera parfaite pour accueillir les repas de l'été, à l'abri des regards et surtout sans aucune nuisance sonore. Un vrai petit havre de paix. Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard. Le cabanon sera idéal pour du stockage ou un atelier. Ma conclusion cette maison possède un cachet indéniable. Elle sera parfaite pour un pied-à-terre rochelais ou une première acquisition. Il n'y a pas de travaux à prévoir, juste à y poser ses valises ! Pour moi, c'est une maison "coup de coeur". Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 914499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 50 m²
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Laleu

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 300 000 € (soit 4 167 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 559 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340934493329
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Maison similaires à acheter La Rochelle (17000)

Maison 3 pièces 314160 €
314 160 €

Maison 3 pièces 64 m²

La Rochelle (17000)

Au cœur d’une rue très recherchée de Tasdon, découvrez cette charmante maison d’environ 64 m². Elle offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres cosy, une salle d'eau fonctionnelle. À deux pas de la gare, des écoles et des commerces, ce bien réunit emplacement recherché et confort de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison 3 pièces 291000 €
291 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

La Rochelle (17000)

Située sur la commune de La Rochelle (17000), quartier La Pallice, cette maison offre un cadre de vie prisé entre dynamisme urbain et environnement calme et paisible. À proximité des écoles, lycées, et arrêts de bus facilitant le quotidien des résidents. Cette maison de plain-pied offre deux entrées indépendantes et se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres offrant confort et intimité, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce bien, chauffé par une chaudière à gaz, est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur un garage et une cour complètent l'ensemble. L'installation électrique doit être revue et des rafraichissements sont à prévoir. Idéal premier achat ou pied-à-terre à seulement 2km du pont de l'île de Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Maison 3 pièces 315000 €
315 000 €
-6 %

Maison 3 pièces 75 m²

La Rochelle (17000)

Située dans le quartier très recherché du Petit Marseille à La Rochelle, cette maison individuelle de 1968, implantée sur une parcelle de 555 m², offre un fort potentiel d'aménagement après rénovation. Composition : Entrée avec placard et accès direct au garage, Cuisine indépendante avec accès terrasse, Salon / salle à manger avec cheminée, Deux chambres avec placards, Salle de bain, WC indépendant, Sous-sol total : 73 m² Garage • Atelier • Stockage • Aménagement possible. Extérieur : Terrain piscinable. Possibilité d'extension grâce au passage latéral. Atouts du secteur : 10 min en vélo du Vieux-Port grâce à la piste cyclable. Commerces & écoles à proximité. Quartier recherché et agréable. Beau potentiel – À visiter sans attendre ! Référence agence : 3640.

À voir pour le même budget

Maison 3 pièces 291000 €
291 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

La Rochelle (17000)

Située sur la commune de La Rochelle (17000), quartier La Pallice, cette maison offre un cadre de vie prisé entre dynamisme urbain et environnement calme et paisible. À proximité des écoles, lycées, et arrêts de bus facilitant le quotidien des résidents. Cette maison de plain-pied offre deux entrées indépendantes et se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres offrant confort et intimité, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce bien, chauffé par une chaudière à gaz, est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur un garage et une cour complètent l'ensemble. L'installation électrique doit être revue et des rafraichissements sont à prévoir. Idéal premier achat ou pied-à-terre à seulement 2km du pont de l'île de Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Maison 5 pièces 348150 €
348 150 €

Maison 5 pièces 110 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - sylvie sadys vous propose : 3 chambres – bureau – double garage - jardin sur la rochelle, dans le quartier de mireuil, je vous propose une maison de 110 m² sur une parcelle de 311 m². Elle est composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, un salon avec un espace en mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, un wc indépendant, un garage faisant office de rangement et buanderie de 17 m². À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un jardin arboré ainsi qu'un double garage de 30 m². À découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 2 pièces 283500 €
283 500 €
-7 %

Maison 2 pièces 45 m²

La Rochelle (17000)

À vendre maison la rochelle centre ville charmante maison de ville avec une petite cour intérieur, très proche du marché, comprenant une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie. À l'étage une chambre, une salle de bains et des wc. Une cave, avec fenêtre, peut être aménagée en chambre. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 pièces 348150 €
348 150 €

Maison 4 pièces 66 m²

La Rochelle (17000)

La genette ! Plain-pied à rénover, comprenant un séjour avec une véranda, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et 2 wc. Venez découvrir cette maison avec son grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Maison 3 pièces 307000 €
307 000 €
-11 %

Maison 3 pièces 71 m²

La Rochelle (17000)

Alliant l'authenticité et le confort, découvrez cette maison dans le bourg de LALEU. Laissez-vous charmer par son cachet avec ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque et ses murs en pierre. Salon et cuisine équipée au rdc, accès à la terrasse intimiste, au calme et sans vis-à-vis. À l'étage, 2 chambres, dressing, 1 salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Maison 2 pièces 244950 €
244 950 €

Maison 2 pièces 38 m²

La Rochelle (17000)

À deux pas de la gare et des commodités, découvrez cette adorable maison rénovée de 38 m², nichée au calme. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours. Une chambre confortable et une salle d’eau soignée complètent l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.