Vente maison 3 pièces 40 m² La Flotte (17630)

Découvrez en exclusivité cette agréable maison indépendante (sans copropriété) type 2 potentiellement agrandissable ! Située dans un secteur recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Le bien est vendu vide il est possible d'avoir une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du bien : • type : maison t2 indépendante une parcelle d'environ 340 m² • extérieur : terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • locataire en place, situation stable • loyer mensuel hc : entre 850 / 1000 € libre (de toutes occupations en mars 2026) • rendement brut intéressant atouts : • secteur calme et recherché • petite surface très demandée en location visites sur rendez-vous uniquement en exclusivité : richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596666 ).

Découvrez cette maison de plain-pied à rafraichir à l'environnement privilégié et recherché, en zone non-submersible. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée où vous profiterez d'une vue imprenable sur l'Abbaye des Châteliers, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison offre également un débarras avec accès extérieur, un jardin et un stationnement.

La Flotte, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Cavette, découvrez cette charmante maison 3 pièces située au cœur de La Flotte, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et le parfait état de ce bien, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. La pièce de vie lumineuse et équipée d'une cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Un dégagement ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La résidence offre des prestations de qualité : piscine chauffée, environnement soigné et sécurisé, place de parking privative ainsi que des stationnements visiteurs. À seulement 4 minutes à vélo du centre du village et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre plage et commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien coche toutes les cases. Un bien rare dans un cadre idyllique — à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes et piscine) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 952688.

Résidence Les Hauts de Cocraud - Maison offrant deux chambres avec salle de bain à l'étage, au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse close de murs de 25 m². L'eau et l'électricité font partie des charges, résidence piétonne avec parking, parc et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À La Flotte, dans une résidence avec piscine, découvrez cette charmante maison idéale pour profiter de la douceur de vivre de l'Île de Ré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse privative permet de profiter des beaux jours. À noter également un emplacement de parking privatif. Maison qui peut être vendue meublée, il n'y aura plus qu'à poser ses valises. Référence agence : 6510.

Immobilier ile de re - la flotte - idéalement située à deux pas de l'océan, dans un quartier calme, à proximité du village, maison de plain-pied avec jardin et stationnement. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Référence agence : 6419.