Vente maison 3 pièces 38 m² La Flotte (17630)

Découvrez en exclusivité cette agréable maison indépendante (sans copropriété) type 2 potentiellement agrandissable ! Située dans un secteur recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Le bien est vendu vide il est possible d'avoir une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du bien : • type : maison t2 indépendante • extérieur : terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • locataire en place, situation stable • loyer mensuel hc : entre 850 / 1000 € libre (de toutes occupations en mars 2026) • rendement brut intéressant atouts : • secteur calme et recherché • petite surface très demandée en location visites sur rendez-vous uniquement en exclusivité : richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596666 ).

Découvrez cette maison de plain-pied à rafraichir à l'environnement privilégié et recherché, en zone non-submersible. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée où vous profiterez d'une vue imprenable sur l'Abbaye des Châteliers, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison offre également un débarras avec accès extérieur, un jardin et un stationnement.

Iad France - Jérome Capuran vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à La Flotte. À seulement 5 minutes à pieds du Port. Bienvenue dans cette charmante maison de village située au cOEur de La Flotte, offrant un cadre paisible et authentique sur l'île de Ré. Avec sa superficie de 49 m², ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un espace cuisine. La pièce à vivre spacieuse peut être aménagée selon vos envies, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir famille et amis. La terrasse de 14 m², exposée au sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement individuel sont présents pour assurer votre bien-être au quotidien. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous bénéficierez d'une facilité de stationnement à proximité. La situation géographique de La Flotte, à la croisée des pistes cyclables et à deux pas des commerces, des restaurants et du port, vous permettra de profiter pleinement de la vie insulaire et de découvrir les charmes de l'île de Ré. Cette maison de caractère, baignée de lumière et dotée d'une terrasse ensoleillée, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à La Flotte, un véritable havre de paix entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans la résidence des Hauts de Cocraud offrant deux chambres, rangement, salle de bain à l'étage, au rez-de-chaussée entrée, WC séparés, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse close de murs de 25 m². Eau et électricité font partie des charges, le bien est vendu meublé. Visite virtuelle sur demande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Immobilier ile de re - la flotte - idéalement située à deux pas de l'océan, dans un quartier calme, à proximité du village, maison de plain-pied avec jardin et stationnement. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Référence agence : 6419.

Bourg de la flotte, à proximité immédiate du port, votre agence orpi vous propose cette maison de 47 m² avec petite cour sur l'arrière. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Idéal pour pied-à-terre ou locatif ! Référence agence : 7745.