Vente maison 3 pièces 51 m² La Couarde-sur-Mer (17670)

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Maison à rénover avec cour – La Couarde-sur-Mer (Île de Ré) cOEur de village Située dans une rue calme et authentique, à proximité immédiate des commerces et de l’ambiance rétaise, cette maison à rénover offre un beau potentiel de transformation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Implantée sur une parcelle cadastrale de 100 m², la maison bénéficie d’une cour privative d’environ 20 m², un atout rare pour profiter d’un espace extérieur en plein centre du village. Le bien est situé en zone UA (RS3 et OS), offrant un cadre réglementaire propice à un projet de rénovation et d’optimisation des volumes existants, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet sur mesure, au sein d’un secteur recherché de l’Île de Ré. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 248 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Maison à rénover avec cour – La Couarde-sur-Mer (Île de Ré) cOEur de village Située dans une rue calme et authentique, à proximité immédiate des commerces et de l’ambiance rétaise, cette maison à rénover offre un beau potentiel de transformation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Implantée sur une parcelle cadastrale de 100 m², la maison bénéficie d’une cour privative d’environ 20 m², un atout rare pour profiter d’un espace extérieur en plein centre du village. Le bien est situé en zone UA (RS3 et OS), offrant un cadre réglementaire propice à un projet de rénovation et d’optimisation des volumes existants, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet sur mesure, au sein d’un secteur recherché de l’Île de Ré. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 248 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre village, et de la plage dans le style réthais, pied à terre offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle de douche et wc. Certificat d'urbanisme obtenu pour une démolition partielle pour la création d'une cour et une extension en R + 1. Devis travaux en agence. À découvrir ensemble !

Centre village, maison ancienne comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, deux chambres dont une avec espace mezzanine, salle d'eau avec wc, cour. Beaucoup de charme ! Référence agence : 9230.

Entre le sable de la plage du "Peu des Hommes" et les saveurs locales du marché, venez découvrir ce pied-à-terre offrant une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une mezzanine. Une terrasse ensoleillée et une cour d'accueil agrémenté d'appentis de rangement. Place de stationnement privative. RSAC 801314105 Référence agence : 6380.

Maison de village en pierre à réhabiliter intégralement sur 2 niveaux, située en plein coeur du Bois Plage en Ré. 62 m² de bâti sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et étage) disposant d'un jardinet exposé plein Sud. À découvrir ! Référence agence : 738.

À Saint-Martin-de-Ré, intra-muros, nous vous présentons cette maison rénovée pleine de charme. Pour des vacances sur l'île de Ré ou une vie à l'année, cette maison vous offre une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine fonctionnelle. L'étage dessert une chambre aménagée d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse et d'un cabanon idéal pour le rangement. Dans le centre historique, tous les commerces sont à proximité. Venez la découvrir. Référence agence : 1497.