Vente maison 3 pièces 116 m² La Ciotat (13600)

Ici, tout se fait à pied. À quelques pas du vieux-port de la ciotat, des plages, des restaurants et des ruelles animées du centre historique, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare, où l'on profite pleinement de la douceur méditerranéenne sans renoncer au calme. Derrière sa façade discrète, elle révèle des espaces chaleureux, subtilement repensés dans un esprit contemporain. La lumière naturelle accompagne chaque niveau et met en valeur les matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que les nombreux aménagements réalisés sur mesure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours. Cuisine entièrement équipée, rangements intégrés et espaces fonctionnels se conjuguent avec élégance pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. Le premier étage accueille deux chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, entièrement dédié aux parents, constitue un véritable espace privé avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son solarium confidentiel, à l'abri des regards. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, le calme particulièrement appréciable en coeur de ville et l'absence de vis-à-vis participent au charme singulier des lieux. Une place de stationnement située à proximité immédiate peut être reprise en location pour 63 euros par mois. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre raffiné ou adresse de vacances, cette maison séduira ceux qui recherchent avant tout un art de vivre, entre mer, authenticité et douceur provençale. Prix fai : 668.000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exposition Sud Immobilier vous propose dans la commune de la Ciotat, dans un secteur calme, très prisé et proche de toutes les commodités, cette maison de 6 pièces de 187 m² construite en 1977 avec vue mer sur la baie de la Ciotat avec piscine et une dépendance T2 sur un terrain de 550 m² environ. La maison est composée au niveau principal d'un espace séjour avec cuisine ouverte de 47 m² donnant sur une terrasse plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au niveau inférieur, nous y trouvons 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et une autre salle d'eau. Veuillez contacter votre conseiller ESI pour avoir plus d'informations concernant ce bien.

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage MANDAT SNM_1919 À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4e chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À La Ciotat, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes maîtrisés et sa luminosité omniprésente. Orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et ouverte, profite de grandes verrières qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère à la fois loft, moderne et chaleureuse. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace, favorisant les moments de partage et de convivialité. La maison propose 4 chambres, un bureau, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. Les prestations sont soignées, dans un esprit résolument contemporain. L'extérieur prolonge naturellement l'intérieur avec une terrasse agréable et un espace détente pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence est sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien - Grand local outillages et nombreuses places extérieurs. Atout rare : la maison se situe à quelques pas de la voie douce, véritable artère piétonne et arborée de La Ciotat. Un lieu de vie prisé où enfants circulent à vélo ou en trottinette, où l'on se promène le dimanche, et qui permet de rejoindre rapidement les plages, le port, les commerces, les écoles, et la gare, en toute tranquillité. Une maison qui offre bien plus qu'un lieu : un mode de vie, entre modernité, douceur et qualité de vie. En collaboration avec Nicolas Guerry - L'élégance et l'expertise immobilière à votre service Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Superbe villa familiale avec piscine Idéalement située dans le secteur prisé à La Ciotat, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de : 4 belles chambres Un salon lumineux offrant un espace convivial Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain avec baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente Une salle d'eau supplémentaire 3 WC pour plus de confort Une buanderie pratique À l'extérieur, la propriété propose un véritable espace de vie : Une agréable cuisine d'été pour profiter des beaux jours Une piscine parfaite pour se rafraîchir et partager des moments en famille ou entre amis Un espace de stationnement Cette villa allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement très recherché de La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.