Vente maison 3 pièces 75 m² La Chapelle-Pouilloux (79190)

Maison de village - 4 min de sauze vaussais - environnement très calme - composée : cuisine aménagée, salon avec poële à bois, salle de bains, wc, chambre. À l'étage : 2 chambres. Garage. Cour. Verger non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1951261 Charmante maison de ville de 83 m² idéalement située offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu’un dégagement menant à une salle de douche et un toilette indépendant. Un garage attenant complète ce niveau, offrant un vrai confort au quotidien. À l’étage, deux belles chambres vous attendent ainsi qu’un coin toilette avec lavabo, pratique et fonctionnel. Au deuxième étage, une troisième chambre vient parfaire l’ensemble, idéale pour un espace parental, une chambre d’adolescent ou un bureau. En extérieur, une agréable courette permet de profiter d’un espace extérieur facile d’entretien. Les + : Double vitrage Chauffage central au fuel Cave Tout-à-l’égout Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1804097 Maison avec fort potentiel, idéale investissement ou projet familial. Située au cOEur de Sauzé-Entre-Bois, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, Boulangerie), cette maison double offre de multiples possibilités. Deux espaces de vie pour concrétiser tous vos projets : * La première partie, habitable de suite, propose 102 m² avec une cuisine de 20 m², une salle à manger de 22 m², deux belles chambres à l’étage sur parquet de 14 m² et une salle de bain. Chauffage au fuel, tout à l’égout, simple vitrage. * La seconde partie, pièce identique, est à rénover : séjour, cuisine, deux chambres et salle d’eau. Un vrai potentiel pour créer un second logement ou agrandir votre espace de vie. Idéal pour : * Créer deux logements locatifs pour un revenu complémentaire * Habiter une partie et louer l’autre * Réunir le tout pour une grande maison familiale pleine de charme Atouts extérieurs : * Double garage * Atelier pour les passionnés de travaux * Terrain agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Emplacement privilégié : tout est accessible à pied ! Écoles, commerces, professionnels de santé… tout y est pour faciliter votre quotidien. Le petit plus : raccordement au tout à l’égout Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel et laisser libre cours à vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison mitoyenne située à Sauzé-Vaussais. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une véranda et un WC. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un garage. À l’arrière de la maison, un jardin agréable vient compléter l’ensemble. Equipée de doubles vitrages PVC, volets roulants électriques. Le séjour dispose d’une climatisation réversible, et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l’égout (mise en conformité à prévoir concernant les eaux pluviales). Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne de 189 m² sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée Une cuisine à aménager selon vos envies et votre style, Un séjour chaleureux sublimé par une magnifique voûte en pierre et une cheminée centrale, idéale pour de belles soirées d'hiver, Un espace supplémentaire pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une pièce de vie selon vos besoins, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage Cinq chambres à finaliser et à personnaliser, Une salle de bain avec WC, Un vaste palier offrant la possibilité d'aménager un espace bureau, une salle de jeux ou un agréable coin détente familial. Extérieur Un terrain attenant de 1 572 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de loisirs, potager ou piscine selon vos projets. Maison pleine de charme et de caractère, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire à réinventer selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 939497.

Fiche Id-SIT171650 : Situé dans le centre de Sauzé-Vaussais, avec commerces et service accessible à pieds, pavillon sur sous-sol des années 70 à rafraîchir d'environ 130 m² habitables Une entrée desservant un lumineux séjour sur parquet de 26,22 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 13,06 m² avec porte-fenêtre donnant sur un balcon qui avec accès au jardin, 2 chambres sur parquet de 11,40 et 11,80 m², une salle de bain de 8,50 m², WC; Au sous-sol : une chambre de 14,33 m² avec coin douche et lavabo, une buanderie / chaufferie de 17,15 m² avec porte-fenêtre donnant dans le jardin, un garage de 30 m² et un cellier de 21 m². Chauffage central au fioul, tout à l'égout, ouverture en simple vitrage. Cabanon de jardin à l'extérieur, terrain clos d'environ 630 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 92990 Euros (Dont 9.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe Energie F : 373 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).