Vente maison 3 pièces 81 m² La Chapelle-de-Brain (35660)

Maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables situé dans son hameau au bord de la vilaine, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres. Un grenier aménageable, permettant la création d'une chambre supplémentaires, vient compléter le potentiel du logement. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance attenante, offrant des possibilités de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 415 m². Le logement détient des fenêtres PVC double vitrage. (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en hameau à 2,5 km de la gare sncf de béslé-sur-vilaine et à 8 km de toutes commodités à guémené-penfao, cette longère en pierre mitoyenne d'un côté est implantée sur un vaste terrain de 2053 m² bordé de haies et sans vis à vis. Un ancien hangar cadastré, une remise et un préau apportent un atout pratique à l'espace extérieur en partie adapté pour accueillir des aménagements supplémentaires. À l'intérieur, 3 pièces au rez de chaussée dont une chambre avec placards intégrés, un salon lumineux avec insert, une cuisine à aménager et équiper ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier en bois dessert une grande pièce en demande de finition et une chambre. Parquets flottants neufs dans les 2 chambres. Ouvertures en pvc double vitrage et volets électriques. Radiateurs céramiques à inerties et tableau électrique neufs. Dpe en attente d'actualisation. Maison saine ayant besoin d'un bon rafraîchissement sans gros travaux à prévoir. Idéal investisseurs ou première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine aulnette, tél. : 06 64 43 86 99, e-mail : catherine.aulnette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 850 625 849.

Dans son hameau, à mi-chemin entre Massérac et Beslé sur vilaine découvrez une maison d'habitation mitoyenne d'un côté à finir de rénover comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Véranda en l'état, préau et dépendance. ( chauffage électrique à inertie récent ). Le tout sur un terrain de 20 ares 53 centiares, situé en zone Ah2. (extension possible) (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison en pierre avec fort potentiel bourg de st marie offre acceptée ancien bistrot plus en activité, avec appartement intégré. Rez-de-chaussée : pièce de vie avec ancien bar et cheminée foyer ouvert fonctionnelle, cuisine, salle à manger, wc et placard. Étage : salon, cuisine aménagée, salle à manger, chambre, salle d'eau avec wc. Extérieur : très grande terrasse à l'avant, cour arrière, 1 place de parking. Terrain de 420 m². Pas de chauffage installé, mais tout prêt pour radiateurs électriques à l'étage. Idéal pour projet de réaménagement ou activité commerciale + habitation. Très fort potentiel ! Maison d'habitation, division possible en deux appartements selon vos envies. Prix de vente : 106'500 euros fai à la charge du vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Sainte-Marie - Située à 8mns de Redon, au calme d'un petit hameau, maison à finir de rénover offrant une surface d'environ 90 m² sur deux niveaux. La construction comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec poêle à pellets, un grand dégagement, un WC, un cellier et un garage attenant. À l'étage il existe trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison est évolutive, avec le garage qui peut être transformé. Travaux effectués : la toiture a été hydrofugée, les ouvertures sont en double vitrage et l'assainissement est récent. Maison idéale pour un 1er achat ou un investisseur. Réf 6080AF 06 62 81 56 10 Référence agence : 6080.

Située sur la commune de Langon, entre Guipry-Messac et Langon, cette maison en pierre se compose de deux parties distinctes et offre un potentiel d'évolution intéressant. La partie actuellement habitable développe environ 43 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 25 m² accueille une cuisine aménagée ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une chambre d'environ 15 m² au sol, équipée de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La maison est implantée sur un terrain borné et clos avec la possibilité d'acheter un terrain attenant pour agrandir sa surface. L'assainissement est individuel, installé il y a environ 12 ans et récemment vidangé. Attenante à la partie principale, une seconde bâtisse en pierre, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle développe environ 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² à l'étage, soit environ 30 m² exploitables après travaux. Cette partie nécessite des travaux de maçonnerie et d'aménagement, permettant d'envisager une extension de l'habitation ou un espace indépendant selon les projets. Couverture en ardoises fibrociment. Électricité en bon état (revoir le dispositif de terre). Bonne isolation des combles. Ouvertures PVC double vitrage. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet avec travaux, dans un environnement calme, à proximité de Guipry-Messac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.