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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à La Cadière-d'Azur (83740)

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Vente maison 3 pièces 87 m² La Cadière-d'Azur (83740)

739 000 €

Maison 3 pièces La Cadière-d'Azur (83740)

Située dans la charmante commune de La Cadière-d'Azur (83740), cette villa provençale T3 mitoyenne offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes, cette propriété jouit d'une intimité totale. À proximité des autoroutes, des plages et des commodités locales, elle offre un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 850 m² agrémenté d'une piscine, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. De plus, avec trois places de parking sécurisées, le stationnement des véhicules est amplement assuré, ajoutant une touche de praticité à cette demeure. À l'intérieur, la maison de 87 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Bénéficiant de matériaux de qualité, l'espace de vie est chaleureux et accueillant. Une cheminée insert ajoute une note cosy au salon qui donne sur la terrasse de 14 m² exposée plein sud avec sa vue dégagée et donnant sur la piscine. Avec la possibilité d'agrandissement et la création d'un studio au sous-sol de 30 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une occasion unique de profiter du confort d'une villa provençale dans un cadre idyllique. Idéale pour une habitation principale, secondaire ou investisseurs. À visiter sans plus attendre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory NADJARIAN, Tél. : 06 99 04 87 87, E-mail : gregory.nadjarian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 434 526 752.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 850 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.