Vente maison 3 pièces 65 m² La Brède (33650)

Votre maison au calme comprenant 3 pièces 'clé en main' située en seconde ligne à Beautiran 33640, à l'abri des regards, cette maison d'environ 64,50 m² offre un cadre de vie privilégié. L'intérieur, optimisé et chaleureux, s'articule autour d'un séjour baigné de lumière de 30 m² avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier avec rangements et d'un WC suspendu séparé. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin et sa confortable terrasse en bois, véritable salon d'été au coeur de la verdure. Le terrain permet de stationner au moins 2 à 3 véhicules et comprend un abri de jardin fonctionnel. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison allie prestations de qualité et sérénité absolue, le tout à proximité des commerces. Contactez votre agence AJP immobilier ! (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La maison se situe au cœur d'un village boisé, village accueillant et dynamique avec une école maternelle et primaire, des commerces de proximité, un pôle médical, des associations sportives et culturelles ainsi que les transports scolaires vers le collège et vers Bordeaux. Côté aménagement, une première partie est complétement fonctionnelle et rénovée, elle dispose de deux grandes chambres (15 m²), une cuisine, une salle de bains et un WC, une seconde partie reste à aménager soit pour agrandir la maison soit pour faire du locatif. Cette partie est aujourd'hui autonome, elle est hors d'eau et hors d'air, les évacuations sont déjà passées. La maison se trouve sur une parcelle close, elle offre un projet évolutif avec un potentiel de plus de 130 m². Tous le gros œuvre est achevé, la toiture est neuve, les fenêtres récentes en double vitrage, le chauffage en partie électrique avec des radiateurs dernière génération et deux poêles à pelés récents, la maison est reliée au tout à l'égout. Un bien idéal pour les amoureux des projets à personnaliser ou pour créer deux logements en locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain HAYERE, Tél. : 06 72 72 57 64, E-mail : romain.hayere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 823960778.

Bien rare à martillac ! Venez découvrir sans tarder cette maison située dans un quartier résidentiel très calme de martillac, au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité des prestigieux vignobles des graves. Cette maison de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur une belle parcelle de 1 112 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, de menuiseries en pvc à double vitrage, d'un portail électrique et d'un cabanon situé au fond du jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'isolation des combles et la mise aux normes du tableau électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle se trouve à seulement 9 km de villenave-d'ornon, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes du centre commercial et de l'accès à l'autoroute a62. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurence olivé 06 71 94 01 86 cette maison est proposée à l'achat au prix de 260 925 euros. Dont 15 920 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisation du diagnostic en date du 30 / 7/2026 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1250 euros et 1730 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) par courriel à la.olive@proprietes-privees.com. Prix : 260 275 euros hai dont 6,50% d'honoraires a la charge acquéreur, prix net vendeur 245 000 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence olivé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880132337 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 460862 (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence olivé (ei) agent commercial - numéro rsac : 880132337 bordeaux -.

Fiche Id-SIT182986 : Unique sur le secteur : Votre projet d'achat d'une maison à vos goûts adaptée à vos besoins. Amoureux de la nature, découvrez cette maison nichée dans les bois à Saint-Morillon, sur une magnifique parcelle sans aucun vis-à-vis de plus de 3500 m². La maison offrira un vaste séjour ouvert, 3 belles ch ambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine et un garage. En option + À l'extérieur, le cadre boisé pourra etre sublimé par une immense terrasse en bois et une piscine avec terrasse bois accompagnée de son local. L'enveloppe totale des travaux est variable selon votre projet. Du portail à la piscine et sa terrasse, tout est prévu. Il ne reste qu'a faire votre choix. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une propriété au charme naturel, modernisée et avec un suivi de chantier garanti jusqu'à la livraison. Le compromis parfait entre environnement préservé et confort du neuf ! Contactez nous pour recevoir la plaquette commerciale de votre projet d achat - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Saint-Médard-d'Eyrans secteur Larchey, aux portes de La Brède, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en restant à proximité des commerces. Un emplacement recherché pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété dispose de deux places de stationnement privatives et d'un extérieur avec terrasse couverte et jardin. La maison développe environ 110 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en réalisant une opération particulièrement intéressante : entre le prix d'acquisition attractif et les travaux à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Idéal pour une première acquisition ou un projet familial, cette maison représente une véritable opportunité de créer un bien qui vous ressemble tout en développant votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Maison à construire 3 pièces 85 m² proche de bordeauxfaites bâtir une habitation sur mesure de 85 m² sur un terrain de 410 m² situé à martillac, à quelques kilomètres de l'océan atlantique. Ce projet permet de profiter d'un cadre de vie avec extérieur. La maison à construire comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, favorisant une circulation simple et un accès facile à tous les espaces. Le terrain de 410 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Environnementmartillac est une commune avec un cadre calme à proximité de bordeaux, située à 17 km environ. Vous y trouverez des commerces à proximité, ainsi qu'une école primaire située à environ 4 minutes à pied. Deux autoroutes, l'a62 et l'a630, sont accessibles à 2 et 7 km respectivement. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 3 à 10 km, notamment à saint-médard-d'eyrans et cadaujac. Les alentours permettent également un accès à différents restaurants à moins d'une minute en voiture. Nous contactercette maison est mise en vente au prix de 291 800 euros. Contactez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves pour plus d'informations. Quentin diner se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 4 piècesconstruisez votre maison sur la commune de martillac, offrant une surface habitable de 90 m² et un terrain de 410 m², à proximité de la mer et située dans un cadre tranquille. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et favorise une circulation aisée au sein de la maison. Le terrain de 410 m² propose un espace extérieur appréciable qui invite à profiter de moments en plein air. Environnementmartillac est une commune paisible, située à 17 km de bordeaux et à un peu plus de 20 km de l'océan atlantique. Elle bénéficie d'un réseau ferroviaire avec plusieurs gares à une distance raisonnable, notamment saint-médard-d'eyrans, cadaujac et villenave-d'ornon, parmi d'autres. Deux autoroutes, l'a62 et l'a630, sont accessibles à proximité. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants sont situés à environ 36 minutes de marche. Vous trouverez autour du lieu divers commerces. Nous contactercette vente est proposée au prix de 295 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, prenez contact avec quentin diner de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves, qui sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .