Vente maison 3 pièces 63 m² L'Abergement-de-Varey (01640)

Iad france - laurianne casamassa vous propose : en exclusivité au coeur de jujurieux : maison de village en pierres 4 pièces, avec terrain de 366 m² non attenant. La maison offrant une surface habitable de 80 m² est composée comme suit : rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et accès à la cave. À l'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou bureau et combles aménageables. Un terrain arboré et clos de plus de 300 m² agrémente ce bien, située en plein centre de jujurieux à proximité immédiate des commerces et écoles. L'extérieur vous permet également de stationner devant la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurianne casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), dans le quartier résidentiel et calme de Tiret, Carole Allegret vous propose ce bâtiment tranformable en maison qui bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille. À proximité des écoles, commerces et commodités, le secteur séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante. D'une surface d'environ 90 m², le bâtiment est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec 2 chambres existantes et la possibilité d'en créer une troisième à l'étage. Des travaux en vue de créer une habitation ont déjà été engagés et devront être repris et vérifiés, permettant ainsi de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 103 m², la propriété dispose d'une avancée de toiture d'environ 39 m², permettant le stationnement de deux véhicules, un atout rare sur le secteur. ? À noter : la maison est dépourvue de système de chauffage et d'installation électrique, offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complet et sur mesure. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation, à la recherche d'un bien à personnaliser dans un quartier calme d'Ambérieu-en-Bugey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.